데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경기도 부천소사구 범박동에 위치한 부천범박힐스테이트5단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년
이며 2024년 11월 22일
기준 22년차
의 리모델링 연한 도래
아파트(으)로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천소사구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“부천범박힐스테이트5단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
|
125
|
145
|
2024
|
7.13억
|
7.6억
|
2023
|
6.98억
|
7.62억
|
2022
|
8.6억
|
.
|
2021
|
7.18억
|
7.53억
|
2020
|
5.83억
|
6.55억
|
2019
|
5.05억
|
5.37억
|
2018
|
4.36억
|
4.74억
|
2017
|
4.21억
|
4.66억
|
2016
|
4.13억
|
4.59억
|
2015
|
3.97억
|
4.43억
|
2014
|
3.86억
|
4.35억
|
2013
|
3.76억
|
4.28억
|
2012
|
3.92억
|
4.97억
|
2011
|
4.14억
|
4.83억
|
2010
|
4.11억
|
5.57억
|
2009
|
4.38억
|
5.55억
|
2008
|
4.89억
|
6.2억
|
2007
|
5.21억
|
6.5억
|
2006
|
4.26억
|
5.55억
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
|
|
Min. :122.8
|
Min. :2006-01-24
|
Min. :33300
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|
1st Qu.:122.8
|
1st Qu.:2010-09-14
|
1st Qu.:41000
|
|
Median :122.8
|
Median :2015-06-08
|
Median :45000
|
|
Mean :129.4
|
Mean :2014-12-06
|
Mean :48868
|
|
3rd Qu.:140.9
|
3rd Qu.:2018-10-13
|
3rd Qu.:53800
|
|
Max. :140.9
|
Max. :2024-10-25
|
Max. :92000
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
|
계약일
|
층수
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125
|
9.2억
|
2021-08-30
|
11
|
145
|
8.45억
|
2021-07-11
|
2
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 부천범박힐스테이트5단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Fri Nov 22 07:30:18 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
부천범박힐스테이트5단지 아파트 가 위치한 부천소사구 근방 1km 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 25 아파트 링크입니다.
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185m - 부천범박힐스테이트6단지(2003) / 경기도 부천시 은성로 172-17 (범박동,부천범박힐스테이트 6단지)️
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313m - 부천범박힐스테이트4단지(2003) / 경기도 부천시 범안로96번길 23 (범박동,부천범박힐스테이트 4단지)️
-
428m - 부천범박힐스테이트3단지(2004) / 경기도 부천시 범안로95번길 32 (범박동,부천 범박 힐스테이트 3단지)️
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558m - 주공뜨란채(2006) / 경기도 부천시 소사동로72번길 32 (소사본동,주공뜨란채아파트)️
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575m - 부천범박힐스테이트2단지(2004) / 경기도 부천시 범안로 80 (범박동,부천범박힐스테이트2단지)️
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611m - 범박파밀리에포레스트(2011) / 경기도 부천시 양지남로68번길 25 (범박동,범박파밀리에포레스트)️
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619m - 부천범박힐스테이트1단지(2004) / 경기도 부천시 범안로 81 (범박동,부천 범박 힐스테이트 1단지)️
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640m - 주공(1995) / 경기도 부천시 소사로102번길 67 (소사본동,주공아파트)️
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640m - 주공(2006) / 경기도 부천시 소사로102번길 67 (소사본동,주공아파트)️
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738m - 풍림(1996) / 경기도 부천시 소사로78번길 42 (소사본동,풍림아파트)️
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741m - 삼익세라믹(1988)️
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790m - 두산(1995)️
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793m - 청구(1995)️
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799m - 염광(1989)️
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812m - 덕림현대(1987)️
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829m - 복사골(1988)️
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833m - 클레버(2005)️
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843m - 부천옥길자이(2018)️
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904m - 한신(1984)️
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921m - 현대허니문(1988)️
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926m - 항동제일풍경채포레스트(2020)️
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953m - 양우파크타운(내안애)(2003)️
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965m - 드림앤하우스(2015)️
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972m - JN팰리스(2017)️
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975m - 신일해피트리(2021)️
요약 리포트
데이터 기반 부천범박힐스테이트5단지 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~125, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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