괴안동 삼익3차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천소사구 괴안동에 위치한 삼익3차 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2025년 09월 16일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천소사구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“괴안 삼익3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천소사구 안곡로 4
- 번지형 주소 경기도 부천소사구 괴안동 204-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.97억 | 3.91억 | 4.11억 | 4.74억 |
| 2024 | 2.89억 | 3.58억 | 4.13억 | 5.35억 |
| 2023 | 2.75억 | 3.55억 | 3.82억 | . |
| 2022 | 4억 | . | . | . |
| 2021 | 3.19억 | 3.7억 | 4.7억 | 4.76억 |
| 2020 | 2.18억 | 2.66억 | 3.38억 | 3.53억 |
| 2019 | 1.97억 | 2.43억 | 2.88억 | 3.22억 |
| 2018 | 1.99억 | 2.44억 | 2.68억 | 3.15억 |
| 2017 | 1.96억 | 2.39억 | 2.65억 | 3.04억 |
| 2016 | 1.83억 | 2.21억 | 2.56억 | 3.08억 |
| 2015 | 1.71억 | 2.1억 | 2.49억 | 2.74억 |
| 2014 | 1.59억 | 1.98억 | 2.26억 | 2.68억 |
| 2013 | 1.48억 | 1.87억 | 2.1억 | 2.74억 |
| 2012 | 1.5억 | 1.95억 | 2.22억 | 2.82억 |
| 2011 | 1.54억 | 2.04억 | 2.27억 | 3.03억 |
| 2010 | 1.51억 | 1.97억 | 2.28억 | . |
| 2009 | 1.6억 | 2.06억 | 2.36억 | 3.37억 |
| 2008 | 1.61억 | 2.08억 | 2.53억 | 3.55억 |
| 2007 | 1.44억 | 1.94억 | 2.61억 | 3.3억 |
| 2006 | 1.14억 | 1.5억 | 1.93억 | 2.58억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 56.67 | Min. :2006-01-08 | Min. : 9200 | |
| 1st Qu.: 56.67 | 1st Qu.:2009-09-14 | 1st Qu.:17500 | |
| Median : 70.41 | Median :2015-03-13 | Median :21500 | |
| Mean : 73.48 | Mean :2014-08-08 | Mean :22844 | |
| 3rd Qu.: 84.93 | 3rd Qu.:2018-09-17 | 3rd Qu.:26500 | |
| Max. :109.35 | Max. :2025-09-13 | Max. :55500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.08억 | 2021-10-18 | 9 |
| 75 | 4.6억 | 2021-09-04 | 11 |
| 85 | 5.55억 | 2021-11-20 | 10 |
| 110 | 5.35억 | 2024-06-13 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천소사구] 괴안 삼익3차 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA040_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용56.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 328건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 56.67 | 3 | 3억 - |
| 2025-06-12 | 56.67 | 8 | 3억 ▲ |
| 2025-06-10 | 56.67 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2025-03-29 | 56.67 | 7 | 3억 - |
| 2025-02-22 | 56.67 | 9 | 3억 ▼ |
| 2025-02-22 | 56.67 | 7 | 3.1억 ▲ |
| 2025-01-12 | 56.67 | 4 | 3억 - |
| 2024-11-18 | 56.67 | 9 | 3억 ▲ |
| 2024-10-05 | 56.67 | 3 | 2.9억 ▼ |
| 2024-09-09 | 56.67 | 9 | 3.2억 |
전용70.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 209건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 70.41 | 6 | 3.8억 ▼ |
| 2025-04-23 | 70.41 | 10 | 4억 ▲ |
| 2024-10-05 | 70.41 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2024-09-22 | 70.41 | 1 | 3.4억 ▼ |
| 2024-08-31 | 70.41 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2024-06-07 | 70.41 | 7 | 3.5억 ▼ |
| 2023-12-08 | 70.41 | 4 | 3.7억 ▲ |
| 2023-09-27 | 70.41 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2023-09-13 | 70.41 | 5 | 3.4억 ▼ |
| 2023-09-07 | 70.41 | 11 | 3.7억 |
전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 224건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 84.93 | 6 | 4.1억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.93 | 11 | 4.2억 ▼ |
| 2024-07-22 | 84.93 | 11 | 4.3억 ▼ |
| 2024-07-17 | 84.93 | 3 | 4.5억 ▲ |
| 2024-06-07 | 84.93 | 1 | 4.1억 ▲ |
| 2024-05-17 | 84.93 | 10 | 4억 ▼ |
| 2024-05-09 | 84.93 | 10 | 4.1억 ▲ |
| 2024-01-23 | 84.93 | 1 | 3.9억 - |
| 2024-01-09 | 84.93 | 3 | 3.9억 ▼ |
| 2024-01-06 | 84.93 | 9 | 4.2억 |
전용109.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-29 | 109.35 | 4 | 5억 ▲ |
| 2025-03-26 | 109.35 | 5 | 4.5억 ▼ |
| 2024-06-13 | 109.35 | 10 | 5.3억 ▲ |
| 2021-05-25 | 109.35 | 11 | 4.6억 ▼ |
| 2021-05-24 | 109.35 | 3 | 4.8억 - |
| 2021-03-30 | 109.35 | 10 | 4.8억 - |
| 2021-03-24 | 109.35 | 4 | 4.8억 ▲ |
| 2020-07-11 | 109.35 | 2 | 4.2억 ▲ |
| 2020-06-06 | 109.35 | 3 | 3.5억 - |
| 2020-05-24 | 109.35 | 9 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
괴안 삼익3차 아파트 가 위치한 부천소사구 근방 1km 범위 내 총 70 개 아파트
현대허니문 기존 1988 년
복사골 기존 1988 년
염광 기존 1989 년
라온107 준신축 2019 년
대은팰리스뷰 준신축 2010 년
대성 기존 1987 년
덕림현대 기존 1987 년
삼신 기존 1979 년
현대부러운 기존 1984 년
소사SK뷰 기존 2004 년
삼익세라믹 기존 1988 년
대진 기존 1987 년
하림골든뷰 준신축 2018 년
거산 기존 1992 년
클레버 기존 2005 년
한아름1차(가,나동) 기존 1983 년
우석WS 준신축 2016 년
아주 기존 1995 년
한신 기존 1984 년
소새울KCC스위첸 준신축 2012 년
모아 기존 1986 년
부천범박힐스테이트2단지 기존 2004 년
역곡휴먼빌 신축 2022 년
보람 기존 2005 년
부천소사역푸르지오 준신축 2012 년
부천범박힐스테이트1단지 기존 2004 년
신일해피트리 기존 2005 년
복지 기존 1986 년
장미가동,나동 기존 1984 년
주공뜨란채 기존 2006 년
진성그린(105동) 기존 2007 년
은성 기존 1986 년
골든클래스 준신축 2019 년
동부에이스 신축 2022 년
드림앤하우스 준신축 2015 년
진성그린(103동) 기존 2006 년
베르포레 준신축 2018 년
진성그린(101동) 기존 2006 년
홈타미 기존 2006 년
부천범박힐스테이트4단지 기존 2003 년
대현청실 기존 1987 년
아이원캐슬 신축 2021 년
청아람 준신축 2019 년
역곡3차한양수자인(301동) 기존 2007 년
현대2차 기존 1989 년
트윈파크 기존 2004 년
현대1차 기존 1989 년
부천범박힐스테이트3단지 기존 2004 년
JN팰리스 준신축 2017 년
부천한신더휴메트로 신축 2020 년
세영타워메카 기존 2009 년
한울펠리스 준신축 2016 년
중앙리치빌 기존 2004 년
대현9차 기존 1987 년
스카이포인트 준신축 2018 년
에코파인 준신축 2018 년
역곡5차e편한세상 기존 2005 년
광백드림빌 준신축 2016 년
더베네스트 준신축 2016 년
조양휴캐슬 준신축 2018 년
알베로하우스 준신축 2016 년
대명앙뜨레빌 준신축 2010 년
역곡하이뷰 기존 2005 년
중앙하이츠 기존 2004 년
부천범박힐스테이트6단지 기존 2003 년
일두 기존 1983 년
소사센트럴 준신축 2019 년
역곡2차한양수자인 기존 2006 년
주공 기존 1995 년
주공 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
삼익3차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 삼익3차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 부천소사구 괴안동 204-1 삼익3차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억~4.1억입니다.
❓ 삼익3차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼익3차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 삼익3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼익3차 아파트는 경기도 부천소사구 괴안동 204-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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