송내동 뉴서울 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 부천소사구 송내동에 위치한 뉴서울 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 09월 27일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 52건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천소사구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“송내 뉴서울 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천소사구 중동로71번길 39
- 번지형 주소 경기도 부천소사구 송내동 368 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.75억 | 4.92억 | 5.99억 | 6.5억 |
| 2024 | 3.65억 | 5.01억 | 5.49억 | 7.15억 |
| 2023 | 3.73억 | 4.96억 | 5.97억 | . |
| 2022 | 4.72억 | 5.4억 | . | . |
| 2021 | 4.13억 | 5.18억 | 6.35억 | 6.64억 |
| 2020 | 2.98억 | 3.98억 | 4.77억 | 5.05억 |
| 2019 | 2.77억 | 3.69억 | 4.14억 | 4.66억 |
| 2018 | 2.71억 | 3.55억 | 3.96억 | 4.29억 |
| 2017 | 2.64억 | 3.31억 | 3.75억 | 4.03억 |
| 2016 | 2.42억 | 3.08억 | 3.52억 | 3.88억 |
| 2015 | 2.26억 | 2.95억 | 3.34억 | 4.13억 |
| 2014 | 2.08억 | 2.7억 | 3.2억 | 3.92억 |
| 2013 | 1.97억 | 2.5억 | 3.34억 | 4.42억 |
| 2012 | 1.92억 | 2.46억 | 3.34억 | 4.23억 |
| 2011 | 2.06억 | 2.76억 | 3.66억 | 4.77억 |
| 2010 | 1.98억 | 2.84억 | 3.8억 | 4.9억 |
| 2009 | 1.97억 | 2.81억 | 3.75억 | 5.75억 |
| 2008 | 2억 | 2.83억 | 4.09억 | 4.95억 |
| 2007 | 1.75억 | 2.71억 | 4.23억 | 5.95억 |
| 2006 | 1.5억 | 2.29억 | 3.63억 | 4.83억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2006-01-11 | Min. :11800 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2008-09-11 | 1st Qu.:21400 | |
| Median : 84.95 | Median :2014-05-07 | Median :27900 | |
| Mean : 83.48 | Mean :2014-02-11 | Mean :29970 | |
| 3rd Qu.: 84.95 | 3rd Qu.:2018-05-28 | 3rd Qu.:36550 | |
| Max. :164.96 | Max. :2025-09-23 | Max. :72900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.95억 | 2021-12-07 | 4 |
| 85 | 6억 | 2022-03-24 | 1 |
| 125 | 7.25억 | 2021-12-04 | 15 |
| 165 | 7.29억 | 2021-10-29 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 뉴서울 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부천소사구] 송내 뉴서울 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/BmA019_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 573건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 59.97 | 4 | 4억 ▼ |
| 2025-09-22 | 59.97 | 13 | 4.2억 ▲ |
| 2025-08-30 | 59.97 | 2 | 4억 ▲ |
| 2025-08-22 | 59.97 | 13 | 3.4억 ▼ |
| 2025-08-18 | 59.97 | 3 | 3.8억 - |
| 2025-08-06 | 59.97 | 13 | 3.8억 - |
| 2025-08-02 | 59.97 | 16 | 3.8억 - |
| 2025-08-02 | 59.97 | 9 | 3.8억 ▲ |
| 2025-07-31 | 59.97 | 4 | 3.7억 ▲ |
| 2025-07-24 | 59.97 | 1 | 3.4억 |
전용84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 394건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 84.95 | 12 | 5.1억 ▲ |
| 2025-07-11 | 84.95 | 15 | 4.9억 ▲ |
| 2025-06-22 | 84.95 | 4 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-11 | 84.95 | 15 | 5.3억 ▲ |
| 2025-05-26 | 84.95 | 13 | 5억 ▲ |
| 2025-05-23 | 84.95 | 17 | 4.8억 ▲ |
| 2025-05-16 | 84.95 | 4 | 4.5억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.95 | 13 | 5억 ▲ |
| 2025-03-20 | 84.95 | 2 | 4.9억 ▲ |
| 2025-02-04 | 84.95 | 5 | 4.8억 |
전용123.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 209건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 123.72 | 9 | 6.5억 ▲ |
| 2025-03-18 | 123.72 | 14 | 6억 ▲ |
| 2025-01-14 | 123.72 | 2 | 5.5억 ▼ |
| 2024-12-31 | 123.72 | 13 | 5.9억 ▲ |
| 2024-11-20 | 123.72 | 2 | 5.2억 ▼ |
| 2024-10-25 | 123.72 | 20 | 6억 - |
| 2024-10-07 | 123.72 | 9 | 6억 ▲ |
| 2024-09-14 | 123.72 | 2 | 5.7억 ▲ |
| 2024-04-20 | 123.72 | 15 | 5.6억 ▲ |
| 2024-03-19 | 123.72 | 18 | 5.5억 |
전용164.963㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 164.963 | 17 | 6.5억 ▼ |
| 2024-03-28 | 164.963 | 7 | 7.2억 ▼ |
| 2021-10-29 | 164.963 | 17 | 7.3억 ▲ |
| 2021-05-17 | 164.963 | 1 | 6억 ▲ |
| 2020-12-16 | 164.963 | 5 | 4.8억 ▼ |
| 2020-07-10 | 164.963 | 2 | 5.2억 ▼ |
| 2020-06-10 | 164.963 | 10 | 5.4억 ▲ |
| 2020-06-06 | 164.963 | 14 | 5억 ▲ |
| 2020-01-19 | 164.963 | 16 | 4.9억 ▼ |
| 2019-09-24 | 164.963 | 9 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
송내 뉴서울 아파트 가 위치한 부천소사구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
욱일5 기존 1985 년
건우1 기존 1984 년
우성 기존 1990 년
서능 기존 1986 년
푸르지오 기존 2005 년
성진 준신축 2015 년
동신(336-6) 기존 1985 년
대진 기존 1985 년
로얄 기존 1985 년
중동푸르지오2차(A단지) 기존 2008 년
팰리스카운티 기존 2009 년
래미안어반비스타 신축 2021 년
건우3차 기존 1986 년
SJ성진힐스 신축 2020 년
성호 기존 1995 년
송내자이 기존 2009 년
송내역파인푸르지오1단지 준신축 2016 년
중동푸르지오2차(B단지) 기존 2008 년
노빌리움 신축 2021 년
뜨란채주공 기존 2004 년
우남 기존 1989 년
동신 기존 1985 년
청실 기존 1986 년
송내역파인푸르지오2단지 준신축 2016 년
메이채 신축 2020 년
메이채 신축 2022 년
푸른빌 기존 2008 년
부천우방유쉘 준신축 2010 년
현대 기존 1988 년
시드니하우스 준신축 2012 년
송내대우 기존 2001 년
윌타운 기존 2002 년
삼익1 기존 1979 년
상동스카이뷰자이 준신축 2018 년
송내e편한세상 기존 2008 년
두풍리치빌 기존 2002 년
현대(772-2) 기존 1984 년
부천중동해링턴플레이스 준신축 2019 년
형진 기존 1987 년
요약 리포트
데이터 기반
뉴서울 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~125, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 뉴서울 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
뉴서울 아파트는 경기도 부천소사구 송내동 368번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 뉴서울 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 부천소사구 송내동 368 뉴서울 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.4억~6.5억입니다.
❓ 뉴서울 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 뉴서울 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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