데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 송내동에 위치한 동신(336-6) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“송내 동신(336-6) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~70
2021 45,400 44,533
2020 36,744 41,886
2019 27,000 31,600
2018 23,843 28,200
2017 22,367 24,520
2016 19,550 19,188
2015 17,667 18,617
2014 17,433 17,490
2013 14,840 .
2012 16,850 18,100
2011 . 20,100
2010 19,375 .
2009 19,000 23,083
2008 19,660 22,800
2007 17,912 20,500
2006 15,625 16,010
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.76 Min. :2006-01-07 Min. :14200
1st Qu.:59.76 1st Qu.:2012-03-18 1st Qu.:18000
Median :69.48 Median :2016-03-13 Median :20700
Mean :64.67 Mean :2015-07-03 Mean :25470
3rd Qu.:69.48 3rd Qu.:2019-11-24 3rd Qu.:30500
Max. :69.48 Max. :2021-05-06 Max. :49000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 49,000 2021-05-06 4
70 45,800 2020-12-26 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동신(336-6) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 18:58:21 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

송내 동신(336-6) 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 50m - 대보(1988) / 경기도 부천시 송내대로42번길 80 (송내동)️
  2. 61m - 현대(336-5)(1984) / 경기도 부천시 경인로29번길 59 (송내동,현대아파트)️
  3. 83m - 삼보(1986) / 경기도 부천시 송내대로30번길 81 (송내동,삼보아파트)️
  4. 88m - 서능(1986) / 경기도 부천시 송내대로30번길 103 (송내동,서능아파트)️
  5. 108m - 대진(1985) / 경기도 부천시 송내대로42번길 62 (송내동,대진아파트)️
  6. 129m - 건우1(1984) / 경기도 부천시 중동로71번길 75-1 (송내동,건우아파트)️
  7. 154m - 욱일4(1984) / 경기도 부천시 송내대로30번길 123 (송내동,욱일송내아파트)️
  8. 186m - 진주(1984) / 경기도 부천시 경인로9번나길 33 (송내동,진주아파트)️
  9. 207m - 욱일5(1985) / 경기도 부천시 중동로71번길 61 (송내동,욱일아파트)️
  10. 228m - 대양(1987) / 경기도 부천시 송내대로42번길 44-1 (송내동)️
  11. 277m - 건우2(1985)️
  12. 294m - 뉴서울(1995)️
  13. 297m - 성진(2015)️
  14. 303m - 우성(1990)️
  15. 306m - 욱일3(1983)️
  16. 339m - 동신(331-6)(1985)️
  17. 351m - 건우3차(1986)️
  18. 386m - 성호(1995)️
  19. 430m - 진우(1987)️
  20. 437m - 성우(1985)️
  21. 455m - 송내역파인푸르지오1단지(2016)️
  22. 481m - 삼우(1986)️
  23. 497m - 송내역파인푸르지오2단지(2016)️




요약 리포트

데이터 기반 동신(336-6) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-05-06(4층, 49,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 49,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #송내동신(336-6)아파트,#동신(336-6)아파트,#경기도부천시송내동,#38년차재건축연한도래아파트,#경기도부천시송내동336-6,#경기도부천시경인로29번길73(송내동,동신아파트),#2022년03월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.