송내동]중동푸르지오2차(A단지) 아파트 실거래분석/정보(2022.06.03 Update)

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 경기도 부천시 경인로117번길 27 (송내동,부천 중동역 2차 푸르지오 A단지)
번지형 주소 경기도 부천시 송내동 377-7 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적	~60	~85	~110	~125
2022	62,950	68,800	85,000	.
2021	61,506	69,700	82,900	.
2020	47,242	53,245	62,943	62,967
2019	41,541	47,986	58,950	58,178
2018	38,073	43,058	50,556	55,475
2017	36,100	40,786	51,067	55,367
2016	34,079	38,185	49,867	52,500
2015	32,070	37,191	50,267	55,492
2014	30,834	35,750	48,160	51,783
2013	29,000	34,815	51,300	51,433
2012	29,125	35,521	50,000	53,133
2011	30,714	36,867	53,500	57,919
2010	.	39,333	48,000	51,053
2009	27,000	37,630	51,804	57,329
2008	27,000	35,666	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 59.82	Min. :2008-10-10	Min. :27000
1st Qu.: 59.99	1st Qu.:2014-06-02	1st Qu.:35900
Median : 84.96	Median :2016-08-21	Median :40800
Mean : 84.82	Mean :2016-07-17	Mean :43729
3rd Qu.: 84.99	3rd Qu.:2019-05-24	3rd Qu.:51000
Max. :121.52	Max. :2022-05-16	Max. :85000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	65,000	2021-07-26	7
	65,000	2021-08-07	20
	65,000	2021-09-04	13
85	74,500	2021-08-25	8
110	85,000	2022-05-16	11
125	66,500	2020-08-25	6

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 중동푸르지오2차(A단지) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jun 3 10:06:39 2022)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

송내 중동푸르지오2차(A단지) 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 중동푸르지오2차(A단지) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-07-26, 2021-08-07, 2021-09-04(7, 20, 13층, 65,000, 65,000, 65,000만 원),
30평형대는 2021-08-25(8층, 74,500만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2022-05-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 85,000만 원)

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