세아프라자 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경기도 동두천시 생연동 809 세아프라자 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억~1.3억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 14일입니다.

'생연동 세아프라자'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.10.21 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 동두천시 생연동에 위치한 세아프라자 아파트입니다.

건축년도는 1993년이며 2025년 10월 21일 기준 33년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 240세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 1.67% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.92% 대비 ▼43% (-1.25pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 92.4%, 동두천시에서는 상위 92.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“생연 세아프라자 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 240 세대로 확인됩니다.

구분 주상복합
복도/계단식 복도식
난방방식 개별난방+기타
건설사 주)세아건설
사용승인일 1993년 02월 13일

도로명 주소 경기도 동두천시 큰시장로 64
번지형 주소 경기도 동두천시 생연동 809 동두천세아 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	75	80	85
2025	.	0.81억	1.11억
2024	.	.	1.11억
2023	.	.	1.14억
2022	.	1.27억	1.42억
2021	.	1.06억	1.16억
2020	.	0.82억	0.91억
2019	.	.	0.97억
2018	.	.	0.97억
2017	.	0.93억	0.94억
2016	.	0.91억	0.91억
2015	.	0.87억	0.9억
2014	.	0.82억	0.84억
2013	.	.	0.85억
2012	0.7억	0.89억	0.86억
2011	.	0.99억	0.9억
2010	.	0.91억	0.95억
2009	.	.	1억
2008	.	1.26억	1억
2007	0.48억	0.64억	0.62억
2006	.	0.4억	0.47억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :70.41	Min. :2006-02-21	Min. : 3000
1st Qu.:84.59	1st Qu.:2008-07-08	1st Qu.: 7000
Median :84.60	Median :2015-03-13	Median : 9000
Mean :83.30	Mean :2014-11-02	Mean : 8955
3rd Qu.:84.60	3rd Qu.:2020-06-16	3rd Qu.:10000
Max. :84.60	Max. :2025-10-14	Max. :18000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
75	0.7억	2012-06-20	18
80	1.5억	2008-07-03	8
85	1.8억	2008-09-03	15

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 세아프라자 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[동두천시] 생연 세아프라자 아파트(1993) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

생연 세아프라자 아파트(1993) 월별 평균 평당가

전용70.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2012-06-20	70.41	18	0.7억 ▲
2007-06-25	70.41	18	0.5억

전용77.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-14	77.7	11	1억 ▲
2025-04-14	77.7	6	0.6억 ▼
2022-08-27	77.7	7	1.1억 ▼
2022-02-08	77.7	8	1.4억 ▲
2021-06-14	77.7	16	1억 ▼
2021-06-04	77.7	8	1.2억 -
2021-05-20	77.7	11	1.2억 ▲
2021-03-17	77.7	18	0.9억 ▼
2021-01-29	77.7	9	1.1억 ▲
2020-09-10	77.7	4	0.8억

전용79.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2016-08-23	79.11	17	0.9억 ▼
2011-06-20	79.11	17	1.1억 ▲
2006-11-20	79.11	17	0.3억

전용82.79~82.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-06-12	82.79	16	1.2억 ▲
2016-01-04	82.79	16	0.9억 ▼
2015-05-29	82.79	16	1억 ▲
2007-09-22	82.8	18	0.7억

전용84.59~84.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 203건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-10	84.6	14	1.3억 ▲
2025-03-21	84.6	10	1억 ▼
2024-08-29	84.6	7	1.2억 ▲
2024-08-27	84.6	3	1억 ▼
2024-07-23	84.6	5	1.1억 -
2024-06-21	84.6	7	1.1억 ▼
2024-03-08	84.59	10	1.3억 ▲
2023-12-11	84.6	8	0.9억 ▲
2023-11-27	84.6	10	0.8억 ▼
2023-10-16	84.6	9	1.3억

면적별 구분 라인차트

생연 세아프라자 아파트(1993) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

생연 세아프라자 아파트(1993) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

생연 세아프라자 아파트(1993) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Oct 21 05:18:50 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

생연 세아프라자 아파트 가 위치한 동두천시 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트

🚶️ 150 m · 2 분

동두천센트레빌 신축 2020 년

경기도 동두천시 생연로 91 (생연동,동두천 센트레빌)

🚶️ 370 m · 5 분

부영(1단지) 기존 2004 년

경기도 동두천시 생연로 72 (생연동,부영아파트)

🚶️ 410 m · 6 분

부영(5단지) 기존 2004 년

경기도 동두천시 동두천로 185 (생연동,부영아파트)

🚶️ 460 m · 6 분

파크타운 기존 2003 년

경기도 동두천시 어수로83번길 36 (생연동,파크타운주상복합아파트)

🚶️ 470 m · 6 분

대방노블랜드2차 기존 2005 년

경기도 동두천시 거북마루로 45 (생연동,동두천 대방 노블랜드 아파트)

🚶️ 500 m · 7 분

건영 기존 1995 년

경기도 동두천시 강변로296번길 19 (생연동,건영아파트)

🚶️ 510 m · 7 분

상패주공 기존 1997 년

경기도 동두천시 어수로 29-16 (상패동,상패주공아파트)

🚶️ 550 m · 7 분

부영(6단지) 기존 2003 년

경기도 동두천시 동두천로 171 (생연동,부영아파트)

🚶️ 620 m · 8 분

부영(3단지) 기존 2003 년

경기도 동두천시 생연로 28 (지행동,부영아파트)

🚶️ 630 m · 8 분

대방노블랜드(7단지) 기존 2004 년

경기도 동두천시 거북마루로 64 (지행동,대방노블랜드아파트)

🚶️ 720 m · 9 분

조흥(1동) 기존 1991 년

경기도 동두천시 상패로 54 (상패동,조흥아파트)

🚶️ 770 m · 10 분

현진에버빌 기존 2005 년

경기도 동두천시 생연로 10 (지행동,현진에버빌)

🚶️ 790 m · 10 분

SS타운하우스 준신축 2016 년

경기도 동두천시 중앙로 280-7 (생연동)

🚶️ 810 m · 11 분

대방노블랜드(8단지) 기존 2004 년

경기도 동두천시 동두천로 149 (지행동,대방노블랜드아파트)

🚶️ 810 m · 11 분

명품하우스 준신축 2012 년

경기도 동두천시 평화로 2418 (생연동,명품하우스)

🚶️ 830 m · 11 분

브라운스톤동두천 준신축 2014 년

경기도 동두천시 장고갯로 23 (생연동,브라운스톤 동두천)

🚶️ 840 m · 11 분

부영(9단지) 기존 2004 년

경기도 동두천시 동두천로 139 (지행동,부영아파트)

🚶️ 950 m · 12 분

에이스(5차) 기존 2002 년

경기도 동두천시 삼육사로1002번길 47 (생연동,에이스5차아파트)

🚶️ 990 m · 13 분

지행현대2차 기존 1999 년

경기도 동두천시 평화로 2316-6 (지행동,지행 현대아파트)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 생연동 세아프라자 아파트 의 2025년 10월 면적대별 예상가격은
80㎡: 9,800만 원 85㎡: 12,800만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 세아프라자 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

세아프라자 아파트는 경기도 동두천시 생연동 809번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.

❓ 세아프라자 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 세아프라자 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

Tag : #생연세아프라자아파트,#세아프라자아파트,#경기도동두천시생연동,#33년차재건축연한도래아파트,#경기도동두천시생연동809동두천세아,#경기도동두천시큰시장로64,#2025년10월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

생연동 세아프라자 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)

2025-10-21