데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 남양주시 진건읍 사능리에 위치한 동명나동 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“진건 동명나동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~55
2021 . 12,000
2017 . 9,000
2015 . 8,600
2014 . 9,900
2013 13,000 .
2009 13,000 .
2007 11,000 7,500
2006 6,200 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :51.15 Min. :2006-04-19 Min. : 6200
1st Qu.:51.15 1st Qu.:2007-08-18 1st Qu.: 8600
Median :51.15 Median :2013-04-19 Median : 9900
Mean :60.44 Mean :2012-07-03 Mean :10022
3rd Qu.:72.06 3rd Qu.:2015-08-13 3rd Qu.:12000
Max. :72.06 Max. :2021-10-06 Max. :13000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 12,000 2021-10-06 1
75 13,000 2009-01-05 2
13,000 2013-04-19 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동명나동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 23:04:34 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

진건 동명나동 아파트 가 위치한 남양주시 근방 500m 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 23m - 동명다동(1996) / 경기도 남양주시 진건읍 사릉로392번길 22 (동명아파트다동)️
  2. 173m - 남양주진건주공(1990) / 경기도 남양주시 진건읍 사릉로 387 (주공아파트)️
  3. 187m - 남양주진건주공2단지(1998) / 경기도 남양주시 진건읍 사릉로372번길 25 (진건 주공2단지)️
  4. 203m - 현대(790-1)(1995) / 경기도 남양주시 진건읍 사릉로용정2길 13-5️
  5. 223m - 미창(1995) / 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로42번길 19-10️
  6. 225m - 한신4(1996) / 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 38️
  7. 280m - 금강(1999) / 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 58️
  8. 282m - 한신그린3(1995) / 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 37️
  9. 344m - 한신그린2(1993) / 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 11
  10. 387m - 한신그린1(1991) / 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로 100
  11. 477m - 심미에셈빌(2003) / 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로 77




요약 리포트

데이터 기반 동명나동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 12,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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