퇴계원읍 신우가든 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 위치한 신우가든 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 09월 23일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남양주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“퇴계원 신우가든 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 남양주시 퇴계원로23번길 11-6
- 번지형 주소 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 288-11 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.3억 | 2.56억 | 3.04억 | . |
| 2024 | 1.88억 | . | . | . |
| 2023 | 2.13억 | . | 3.15억 | 3.05억 |
| 2022 | 2.68억 | . | 3.38억 | . |
| 2021 | 2.16억 | 2.5억 | 2.93억 | 2.6억 |
| 2020 | 1.61억 | 1.74억 | 2.03억 | 2.27억 |
| 2019 | 1.65억 | 1.63억 | 1.92억 | . |
| 2018 | 1.7억 | 1.85억 | 1.7억 | 1.9억 |
| 2017 | 1.6억 | 1.83억 | . | 2.09억 |
| 2016 | 1.61억 | 1.72억 | 1.9억 | 1.89억 |
| 2015 | 1.46억 | 1.68억 | . | . |
| 2014 | 1.37억 | 1.53억 | 1.75억 | 1.65억 |
| 2013 | 1.45억 | 1.51억 | . | . |
| 2012 | 1.62억 | . | . | . |
| 2011 | . | 1.64억 | 1.95억 | . |
| 2010 | 1.73억 | 1.87억 | 2.26억 | 2.2억 |
| 2009 | 1.64억 | 1.59억 | . | . |
| 2008 | 1.34억 | 1.71억 | 1.79억 | 1.84억 |
| 2007 | 1.2억 | 1.21억 | 1.38억 | 1.67억 |
| 2006 | 0.83억 | 0.94억 | 1.05억 | 1.14억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.57 | Min. :2006-02-14 | Min. : 7950 | |
| 1st Qu.:59.57 | 1st Qu.:2008-03-31 | 1st Qu.:14500 | |
| Median :66.75 | Median :2015-09-23 | Median :16800 | |
| Mean :67.76 | Mean :2014-11-07 | Mean :17268 | |
| 3rd Qu.:68.58 | 3rd Qu.:2020-05-25 | 3rd Qu.:19000 | |
| Max. :84.83 | Max. :2025-09-09 | Max. :35000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.68억 | 2022-05-17 | 5 |
| 70 | 3.13억 | 2021-11-10 | 2 |
| 80 | 3.5억 | 2022-02-16 | 2 |
| 80 | 3.5억 | 2022-03-29 | 5 |
| 85 | 3.1억 | 2023-03-04 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신우가든 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남양주시] 퇴계원 신우가든 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/BkA244_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 59.57 | 2 | 2.3억 ▲ |
| 2024-12-19 | 59.57 | 6 | 1.7억 ▼ |
| 2024-06-28 | 59.57 | 3 | 2.1억 ▼ |
| 2023-10-23 | 59.57 | 2 | 2.3억 ▲ |
| 2023-08-19 | 59.57 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2023-03-29 | 59.57 | 6 | 2억 ▼ |
| 2022-05-17 | 59.57 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2021-05-19 | 59.57 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2021-03-02 | 59.57 | 2 | 2억 ▲ |
| 2020-12-26 | 59.57 | 5 | 1.7억 |
전용65.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 65.13 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2025-02-11 | 65.13 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2021-06-10 | 65.13 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2020-11-23 | 65.13 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2020-10-24 | 65.13 | 3 | 1.8억 - |
| 2020-09-04 | 65.13 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2020-08-06 | 65.13 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2020-01-05 | 65.13 | 1 | 1.8억 - |
| 2018-06-26 | 65.13 | 2 | 1.8억 - |
| 2017-08-21 | 65.13 | 1 | 1.8억 |
전용66.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-10 | 66.75 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2021-08-28 | 66.75 | 4 | 2.6억 - |
| 2021-08-28 | 66.75 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2021-07-19 | 66.75 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2017-02-16 | 66.75 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2014-04-23 | 66.75 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2009-04-27 | 66.75 | 6 | 1.6억 |
전용68.585㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 68.585 | 2 | 2.9억 ▲ |
| 2021-11-12 | 68.585 | 6 | 2억 ▼ |
| 2021-09-18 | 68.585 | 2 | 2.8억 - |
| 2021-09-07 | 68.585 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2021-08-19 | 68.585 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2021-01-11 | 68.585 | 1 | 2억 ▲ |
| 2020-12-17 | 68.585 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2020-09-22 | 68.585 | 3 | 1.8억 - |
| 2020-07-16 | 68.585 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2020-07-14 | 68.585 | 2 | 1.9억 |
전용76.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-10-05 | 76.4 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2010-02-03 | 76.4 | 5 | 2.3억 |
전용79.505㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 79.505 | 2 | 3억 ▼ |
| 2023-03-08 | 79.505 | 6 | 3.1억 ▼ |
| 2022-05-03 | 79.505 | 6 | 3.2억 ▼ |
| 2022-03-29 | 79.505 | 5 | 3.5억 - |
| 2022-02-16 | 79.505 | 2 | 3.5억 ▲ |
| 2021-10-03 | 79.505 | 3 | 3.3억 ▲ |
| 2021-01-31 | 79.505 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2020-07-15 | 79.505 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2020-05-02 | 79.505 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2020-01-18 | 79.505 | 5 | 2억 |
전용81.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-14 | 81.81 | 3 | 3억 ▲ |
| 2020-12-04 | 81.81 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2018-09-28 | 81.81 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2017-11-26 | 81.81 | 6 | 2.1억 - |
| 2017-04-30 | 81.81 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2016-02-14 | 81.81 | 6 | 1.6억 ▼ |
| 2008-04-18 | 81.81 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2008-03-27 | 81.81 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2007-01-09 | 81.81 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2006-08-08 | 81.81 | 2 | 1.1억 |
전용84.825㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-04 | 84.825 | 5 | 3.1억 ▲ |
| 2021-01-15 | 84.825 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2020-06-17 | 84.825 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2018-10-03 | 84.825 | 5 | 2억 ▼ |
| 2016-12-13 | 84.825 | 3 | 2.2억 ▲ |
| 2014-04-11 | 84.825 | 6 | 1.6억 ▼ |
| 2010-09-01 | 84.825 | 3 | 2.2억 ▲ |
| 2007-09-21 | 84.825 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2007-07-15 | 84.825 | 3 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
퇴계원 신우가든 아파트 가 위치한 남양주시 근방 1km 범위 내 총 3 개 아파트
강남1차 기존 1994 년
성원 기존 1999 년
신도 기존 2000 년
요약 리포트
데이터 기반
신우가든 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신우가든 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신우가든 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 신우가든 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신우가든 아파트는 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 288-11번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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