세양청마루 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 600-14 세양청마루 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.8억~6.9억입니다.

세양청마루 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

세양청마루 아파트는 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 600-14번지에 위치한 아파트입니다.

'와부읍 세양청마루'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.09.03 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 남양주시 와부읍 덕소리에 위치한 세양청마루 아파트입니다.

건축년도는 2007년이며 2025년 09월 03일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 216세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 1.39% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.70% 대비 ▼62% (-2.31pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남양주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.

“와부 세양청마루 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 216 세대로 확인됩니다.

구분 주상복합
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 덕소디앤씨
사용승인일 2007년 10월 31일

도로명 주소 경기도 남양주시 덕소로116번길 20
번지형 주소 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 600-14 덕소세양청마루 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	85	105
2025	5.8억	6.82억
2024	5.35억	6.01억
2023	5.87억	.
2021	6.4억	6.4억
2020	4.64억	5.22억
2019	3.42억	4.06억
2018	3.69억	4.01억
2017	3.62억	4.03억
2016	3.52억	4.24억
2015	3.49억	4.01억
2014	3.36억	4.04억
2013	3.2억	.
2012	3.33억	4.06억
2011	3.38억	4.25억
2010	3.48억	.
2009	3.23억	4.2억
2008	2.98억	3.93억
2007	3.05억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 84.96	Min. :2007-12-27	Min. :18050
1st Qu.: 84.96	1st Qu.:2012-02-09	1st Qu.:34000
Median : 84.98	Median :2015-04-28	Median :37200
Mean : 91.44	Mean :2015-06-02	Mean :39287
3rd Qu.:101.97	3rd Qu.:2018-08-28	3rd Qu.:41200
Max. :101.97	Max. :2025-08-13	Max. :69000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	6.9억	2021-06-11	16
105	6.9억	2025-06-16	19

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 세양청마루 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[남양주시] 와부 세양청마루 아파트(2007) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

와부 세양청마루 아파트(2007) 월별 평균 평당가

전용84.9634~84.9838㎡ 최근 실거래 내역 (총 132건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-01-17	84.9838	16	5.8억 ▼
2024-07-05	84.9634	19	6억 ▲
2024-06-28	84.9838	5	4.6억 ▼
2024-03-21	84.9634	11	5.5억 ▲
2023-10-04	84.9634	2	5.1억 ▼
2023-09-18	84.9634	18	6.7억 ▲
2021-07-26	84.9634	3	6.5억 ▲
2021-06-26	84.9634	4	6.1억 ▼
2021-06-11	84.9838	16	6.9억 ▲
2021-04-14	84.9838	2	5.8억

전용101.9713㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-13	101.9713	20	6.8억 ▼
2025-06-16	101.9713	19	6.9억 ▲
2024-08-23	101.9713	4	5.9억 ▼
2024-04-23	101.9713	9	6.1억 ▼
2021-06-25	101.9713	7	6.5억 ▲
2021-03-29	101.9713	3	6.3억 ▼
2020-12-31	101.9713	16	6.8억 ▲
2020-07-07	101.9713	4	5.4억 ▼
2020-07-01	101.9713	11	5.7억 ▲
2020-06-17	101.9713	7	5.4억

면적별 구분 라인차트

와부 세양청마루 아파트(2007) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

와부 세양청마루 아파트(2007) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

와부 세양청마루 아파트(2007) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Sep 3 12:07:07 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

와부 세양청마루 아파트 가 위치한 남양주시 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트

🚶️ 90 m · 2 분

덕소강변현대 기존 2001 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 49

🚶️ 170 m · 3 분

벽산메가트리움 기존 2007 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로 72 (덕소한강벽산메가트리움)

🚶️ 210 m · 3 분

강변삼익 기존 1996 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로2번길 39 (덕소강변삼익아파트)

🚶️ 250 m · 4 분

세양아르비채리버 기존 2007 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로 73 (세양아르비채리버)

🚶️ 270 m · 4 분

인정하이츠1 기존 1987 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로 67-20 (인정하이츠아파트1단지102동)

🚶️ 320 m · 4 분

성일우리미 기존 2008 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로 125 (덕소 성일 우리미아파트)

🚶️ 340 m · 5 분

진도 기존 1998 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로 118-18

🚶️ 350 m · 5 분

우림루미아트 기존 2005 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로 118-32 (우림루미아트 아파트)

🚶️ 380 m · 5 분

주공2 기존 1998 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 12 (덕소주공2단지208동)

🚶️ 420 m · 6 분

경남아너스빌 기존 2007 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로71번길 20-7 (경남아너스빌)

🚶️ 430 m · 6 분

한솔 기존 2003 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로 118-27 (한솔강변마을)

🚶️ 440 m · 6 분

신암 기존 2005 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로 29 (신암밀리안아파트)

🚶️ 480 m · 6 분

우송2 기존 1992 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로 25

🚶️ 480 m · 6 분

신한 기존 1998 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로2번길 135 (신한토탈아파트)

🚶️ 640 m · 8 분

현대 기존 1997 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로 150

🚶️ 680 m · 9 분

주공1 기존 1996 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 34 (덕소주공1단지)

🚶️ 820 m · 11 분

덕소두산위브 기존 2002 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180 (덕소두산위브아파트)

🚶️ 860 m · 11 분

덕소아이파크 기존 2007 년

경기도 남양주시 와부읍 월문천로 95 (덕소아이파크)

🚶️ 910 m · 12 분

강산마을코오롱대성 기존 1999 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69

🚶️ 930 m · 12 분

벽산 기존 1999 년

경기도 남양주시 와부읍 덕소로 177 (덕소벽산아파트)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 와부읍 세양청마루 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
105㎡: 68,250만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 13일입니다.

❓ 세양청마루 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 세양청마루 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

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와부읍 세양청마루 아파트 실거래분석 정보(2025.09.03 Update)