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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 위치한 강남건영2 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“퇴계원 강남건영2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 85 90 100
2025 2.98억 4.15억 4.25억 .
2024 2.88억 4억 . 4억
2023 3.12억 . . .
2021 3.48억 4.53억 . .
2020 2.36억 3.15억 . 3.56억
2019 2.04억 2.71억 2.77억 .
2018 2.13억 2.7억 . .
2017 2.14억 2.63억 . .
2016 1.9억 2.52억 . .
2015 1.79억 2.32억 . 2.37억
2014 1.6억 2.17억 2.28억 .
2013 1.59억 2.03억 2.08억 .
2012 1.65억 2.15억 . .
2011 1.74억 2.52억 . .
2010 1.83억 2.5억 . .
2009 1.85억 2.2억 . 3.17억
2008 1.7억 2.5억 . 2.92억
2007 1.37억 2.21억 . .
2006 1.03억 1.51억 1.53억 1.8억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.85 Min. :2006-02-13 Min. : 7500
1st Qu.:59.85 1st Qu.:2008-04-29 1st Qu.:16188
Median :59.85 Median :2014-06-03 Median :19500
Mean :68.35 Mean :2014-03-18 Mean :21033
3rd Qu.:84.76 3rd Qu.:2018-11-26 3rd Qu.:24562
Max. :99.24 Max. :2025-08-01 Max. :50000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 4.2억 2021-08-28 6
85 5억 2021-08-17 9
90 4.25억 2025-06-30 10
100 4억 2020-11-06 10
100 4억 2024-04-25 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 강남건영2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[남양주시] 퇴계원 강남건영2 아파트(1997) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

퇴계원 강남건영2 아파트(1997) 월별 평균 평당가


전용59.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 173건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-04-15 59.85 1 3.2억 ▲
2025-04-01 59.85 12 3.1억 ▲
2025-03-28 59.85 2 2.5억 ▼
2025-03-23 59.85 14 3.1억 ▲
2024-11-19 59.85 5 3억 -
2024-09-07 59.85 12 3억 ▲
2024-05-03 59.85 14 2.9억 ▲
2024-02-02 59.85 2 2.7억 ▼
2023-05-14 59.85 4 3.2억 ▲
2023-04-12 59.85 12 3억

전용84.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-08-01 84.76 13 4.2억 ▼
2024-10-25 84.76 5 4.4억 ▲
2024-06-25 84.76 6 3.9억 ▲
2024-06-24 84.76 3 3.7억 ▼
2021-08-17 84.76 9 5억 ▲
2021-05-22 84.76 4 4.4억 ▲
2021-04-19 84.76 12 4.2억 ▲
2020-12-08 84.76 8 3.8억 ▲
2020-10-20 84.76 6 3.5억 ▲
2020-08-29 84.76 11 3억

전용89.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-06-30 89.12 10 4.2억 ▲
2019-12-04 89.12 4 2.8억 ▲
2014-10-03 89.12 3 2.3억 ▲
2013-10-14 89.12 12 2.2억 ▲
2013-08-07 89.12 4 2억 ▲
2006-09-16 89.12 10 1.6억 ▲
2006-08-29 89.12 12 1.5억

전용99.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-04-25 99.24 10 4억 -
2020-11-06 99.24 10 4억 ▲
2020-07-08 99.24 1 3.5억 ▲
2020-04-23 99.24 3 3.2억 ▲
2015-04-06 99.24 13 2.5억 ▲
2015-03-29 99.24 1 2.3억 ▼
2009-10-01 99.24 13 3.2억 ▲
2008-05-08 99.24 6 2.9억 ▲
2006-11-01 99.24 10 1.9억 ▲
2006-07-25 99.24 12 1.7억

면적별 구분 라인차트

퇴계원 강남건영2 아파트(1997) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

퇴계원 강남건영2 아파트(1997) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

퇴계원 강남건영2 아파트(1997) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Aug 12 11:06:28 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

퇴계원 강남건영2 아파트 가 위치한 남양주시 근방 1km 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 23 아파트 링크입니다.

  1. 23m - 극동(1999) / 경기도 남양주시 가운로 19 (다산동)️
  2. 89m - 퇴계원힐스테이트(2014) / 경기도 남양주시 가운로 12 (다산동)️
  3. 101m - 엘리시아(2005) / 경기도 남양주시 가운로 10 (다산동)️
  4. 337m - 다산효성해링턴타워(2010) / 경기도 남양주시 경춘로 377 (다산동,다산 효성해링턴 타워)️
  5. 377m - 양지B동(2004) / 경기도 남양주시 미금로20번길 48-10 (다산동,양지 아파트 B동)️
  6. 390m - 더힐포레3단지(2008) / 경기도 남양주시 가운로2길 43 (다산동,휴먼시아)️
  7. 402m - 부영애시앙(2008) / 경기도 남양주시 도농로 24 (다산동,부영애시앙)️
  8. 494m - 경남아너스빌(2008) / 경기도 남양주시 가운로2길 111 (다산동,경남아너스빌)️
  9. 554m - 힐스테이트황금산(2017) / 경기도 남양주시 경춘로 468-40 (다산동,힐스테이트 황금산)️
  10. 568m - 다산센트레빌(2016) / 경기도 남양주시 미금로 16 (다산동,다산센트레빌)️
  11. 643m - 롯데낙천대(2005)️
  12. 691m - 다산한신더휴7단지(2009)️
  13. 699m - 다산한신더휴6단지(2009)️
  14. 707m - 다산해모로(2021)️
  15. 757m - 다산한신휴플러스(1999)️
  16. 791m - 신우가든(1990)️
  17. 797m - 다산리버펠리체3단지(2005)️
  18. 815m - 다산한신더휴8단지(2009)️
  19. 829m - 다산리버펠리체1단지(2005)️
  20. 832m - 부영사랑으로7단지(2013)️
  21. 837m - 플루리움1단지(2001)️
  22. 893m - 한화꿈에그린(2008)️
  23. 905m - 다산리버펠리체2단지(2005)️




요약 리포트

데이터 기반 강남건영2 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

❓ 강남건영2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 강남건영2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 01일입니다.

❓ 강남건영2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 250-3 강남건영2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.2억~4.2억입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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