화도읍 이안남양주 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 남양주시 화도읍 창현리에 위치한 이안남양주 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 10월 02일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총388세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 3.09% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.87% 대비 ▼20% (-0.77pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남양주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.87% 대비 ▼20% (-0.77pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“화도 이안남양주 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 388 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우자동차판매(주)
- 사용승인일 2009년 08월 31일
- 도로명 주소 경기도 남양주시 수레로 1178
- 번지형 주소 경기도 남양주시 화도읍 창현리 777 이안남양주 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 130 | 135 | 195 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.58억 | 4.09억 | . | 5.2억 | . |
| 2024 | 3.65억 | 4.17억 | . | 4.91억 | . |
| 2023 | 3.65억 | 4.47억 | . | 5.3억 | . |
| 2022 | 4.3억 | 5.12억 | . | 6.1억 | . |
| 2021 | 4.23억 | 4.81억 | . | 5.47억 | . |
| 2020 | 2.73억 | 3.05억 | . | 3.8억 | . |
| 2019 | 2.42억 | 2.88억 | . | 3.27억 | . |
| 2018 | 2.49억 | 2.67억 | . | 3.33억 | . |
| 2017 | 2.49억 | 2.8억 | . | 3.34억 | . |
| 2016 | 2.44억 | 2.78억 | 3.9억 | 3.35억 | . |
| 2015 | 2.39억 | 2.75억 | . | 3.25억 | . |
| 2014 | 2.39억 | 2.84억 | . | 3.25억 | . |
| 2013 | 2.36억 | 2.83억 | . | 3.36억 | 5.85억 |
| 2012 | 2.49억 | 3.32억 | . | 3.52억 | . |
| 2011 | 2.69억 | 3.17억 | . | 3.75억 | . |
| 2010 | 2.66억 | 3.23억 | . | 4.05억 | . |
| 2009 | 2.61억 | . | . | 2.68억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.61 | Min. :2009-11-16 | Min. :21500 | |
| 1st Qu.: 84.61 | 1st Qu.:2014-01-18 | 1st Qu.:25000 | |
| Median : 84.64 | Median :2016-09-08 | Median :30300 | |
| Mean :103.83 | Mean :2017-03-02 | Mean :31932 | |
| 3rd Qu.:134.07 | 3rd Qu.:2020-07-09 | 3rd Qu.:36000 | |
| Max. :190.81 | Max. :2025-09-22 | Max. :62000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.57억 | 2021-08-31 | 16 |
| 105 | 5.8억 | 2022-04-04 | 16 |
| 130 | 3.9억 | 2016-06-30 | 13 |
| 135 | 6.2억 | 2021-06-16 | 15 |
| 135 | 6.2억 | 2021-06-16 | 15 |
| 195 | 5.85억 | 2013-04-05 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이안남양주 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남양주시] 화도 이안남양주 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/BkA165_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.6112~84.6394㎡ 최근 실거래 내역 (총 207건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 84.6394 | 7 | 3.5억 ▼ |
| 2025-08-23 | 84.6394 | 10 | 3.7억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.6112 | 12 | 3.5억 ▼ |
| 2025-05-26 | 84.6394 | 9 | 3.6억 - |
| 2025-01-11 | 84.6112 | 5 | 3.6억 ▼ |
| 2024-11-22 | 84.6112 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2024-11-19 | 84.6112 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2024-08-13 | 84.6394 | 10 | 3.6억 ▲ |
| 2024-06-27 | 84.6112 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2024-05-14 | 84.6112 | 16 | 4.3억 |
전용101.2007㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 101.2007 | 6 | 4.2억 ▲ |
| 2025-06-13 | 101.2007 | 5 | 4억 ▼ |
| 2025-03-05 | 101.2007 | 15 | 4.1억 ▲ |
| 2024-09-09 | 101.2007 | 4 | 4억 ▼ |
| 2024-04-11 | 101.2007 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2023-10-20 | 101.2007 | 16 | 4.6억 ▲ |
| 2023-07-25 | 101.2007 | 14 | 4.3억 ▼ |
| 2022-07-13 | 101.2007 | 9 | 4.5억 ▼ |
| 2022-04-04 | 101.2007 | 16 | 5.8억 ▲ |
| 2021-09-05 | 101.2007 | 1 | 4.3억 |
전용125.2248㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-06-30 | 125.2248 | 13 | 3.9억 |
전용134.0669~134.9421㎡ 최근 실거래 내역 (총 131건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-17 | 134.9421 | 1 | 4.7억 ▼ |
| 2025-02-04 | 134.9421 | 6 | 5.7억 ▲ |
| 2024-07-24 | 134.9421 | 7 | 5.2억 ▲ |
| 2024-06-09 | 134.0669 | 6 | 4.7억 ▼ |
| 2023-12-29 | 134.0669 | 5 | 5.2억 ▲ |
| 2023-10-06 | 134.0669 | 3 | 5.1억 ▼ |
| 2023-08-30 | 134.0669 | 10 | 5.6억 ▲ |
| 2023-08-02 | 134.0669 | 13 | 5.5억 ▲ |
| 2023-07-24 | 134.0669 | 17 | 5.3억 ▲ |
| 2023-03-20 | 134.9421 | 18 | 5.1억 |
전용190.806㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-04-05 | 190.806 | 13 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
화도 이안남양주 아파트 가 위치한 남양주시 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트
남양주창현도뮤토 준신축 2017 년
창현주공 기존 1997 년
현대1 기존 1991 년
창현대주피오레 기존 2006 년
청구 기존 2000 년
신명 기존 1997 년
신한토탈 기존 1997 년
경향 기존 1997 년
창현두산1단지 기존 1997 년
신창현풍림아이원2차 기존 2009 년
영남탑스빌 기존 2000 년
신창현두산위브 기존 2008 년
신창현풍림아이원1차 기존 2009 년
남양주녹촌두산위브 기존 2006 년
창현두산2단지 기존 1997 년
화도센트럴우방아이유쉘 준신축 2018 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
화도읍 이안남양주 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 35,900만 원 105㎡: 40,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~130, ~135, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이안남양주 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 이안남양주 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 22일입니다.
❓ 이안남양주 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 남양주시 화도읍 창현리 777 이안남양주 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억~4.2억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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