퇴계원읍 극동 아파트 실거래분석 정보(2025.09.11 Update)
2025-09-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 위치한 극동 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 09월 11일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남양주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“퇴계원 극동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 남양주시 퇴계원로 19
- 번지형 주소 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 303 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.51억 | 4.43억 | 5.21억 |
| 2024 | 3.57억 | 4.25억 | 4.79억 |
| 2023 | 3.55억 | 4.45억 | . |
| 2022 | . | . | 5.95억 |
| 2021 | 4.15억 | 5.31억 | 5.81억 |
| 2020 | 2.76억 | 3.6억 | 3.97억 |
| 2019 | 2.6억 | 2.99억 | 3.33억 |
| 2018 | 2.51억 | 2.88억 | 3.26억 |
| 2017 | 2.5억 | 2.88억 | 3.14억 |
| 2016 | 2.26억 | 2.63억 | 3.25억 |
| 2015 | 2.11억 | 2.45억 | 3.08억 |
| 2014 | 2.07억 | 2.39억 | 2.84억 |
| 2013 | 1.87억 | 2.28억 | 3.1억 |
| 2012 | 1.98억 | 2.32억 | 3.3억 |
| 2011 | 2.06억 | 2.64억 | 3억 |
| 2010 | 1.97억 | 2.7억 | 3.87억 |
| 2009 | 2.03억 | 2.82억 | 3.73억 |
| 2008 | 1.98억 | 2.73억 | 3.53억 |
| 2007 | 1.64억 | 2.32억 | 3.6억 |
| 2006 | 1.29억 | 1.68억 | 2.36억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.89 | Min. :2006-01-20 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.: 59.89 | 1st Qu.:2009-10-15 | 1st Qu.:21325 | |
| Median : 84.90 | Median :2015-06-28 | Median :25650 | |
| Mean : 82.41 | Mean :2014-11-20 | Mean :27349 | |
| 3rd Qu.: 84.90 | 3rd Qu.:2019-03-09 | 3rd Qu.:32000 | |
| Max. :114.85 | Max. :2025-05-29 | Max. :62000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.7억 | 2021-11-13 | 6 |
| 85 | 5.79억 | 2021-10-12 | 15 |
| 115 | 6.2억 | 2021-10-05 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 극동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남양주시] 퇴계원 극동 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/BkA140_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 165건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-12 | 59.89 | 1 | 3.6억 ▲ |
| 2025-01-22 | 59.89 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2024-12-21 | 59.89 | 10 | 3.7억 ▲ |
| 2024-03-04 | 59.89 | 3 | 3.2억 ▼ |
| 2024-02-24 | 59.89 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2024-02-06 | 59.89 | 13 | 3.8억 ▲ |
| 2024-02-04 | 59.89 | 7 | 3.6억 ▼ |
| 2024-01-27 | 59.89 | 14 | 3.7억 - |
| 2023-09-26 | 59.89 | 6 | 3.7억 ▼ |
| 2023-09-19 | 59.89 | 9 | 3.8억 |
전용84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 176건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-22 | 84.9 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2025-01-27 | 84.9 | 2 | 4.5억 ▼ |
| 2024-08-05 | 84.9 | 16 | 4.8억 ▲ |
| 2024-03-29 | 84.9 | 15 | 4.2억 ▼ |
| 2024-03-25 | 84.9 | 2 | 4.3억 ▲ |
| 2024-03-12 | 84.9 | 6 | 4.2억 - |
| 2024-02-23 | 84.9 | 16 | 4.2억 ▲ |
| 2024-01-26 | 84.9 | 10 | 4억 ▼ |
| 2024-01-07 | 84.9 | 3 | 4.1억 ▼ |
| 2023-11-03 | 84.9 | 12 | 4.2억 |
전용114.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 101건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 114.85 | 13 | 5.5억 ▲ |
| 2025-05-02 | 114.85 | 4 | 5억 ▼ |
| 2025-04-19 | 114.85 | 11 | 5.3억 ▲ |
| 2025-03-22 | 114.85 | 14 | 5억 ▼ |
| 2025-01-23 | 114.85 | 4 | 5.3억 ▲ |
| 2024-07-14 | 114.85 | 3 | 4.8억 - |
| 2024-04-30 | 114.85 | 17 | 4.8억 ▼ |
| 2022-07-27 | 114.85 | 2 | 6억 ▼ |
| 2021-10-05 | 114.85 | 10 | 6.2억 ▲ |
| 2021-08-21 | 114.85 | 2 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
퇴계원 극동 아파트 가 위치한 남양주시 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
강남건영2 기존 1997 년
퇴계원힐스테이트 준신축 2014 년
엘리시아 기존 2005 년
다산효성해링턴타워 준신축 2010 년
더힐포레3단지 기존 2008 년
양지B동 기존 2004 년
부영애시앙 기존 2008 년
경남아너스빌 기존 2008 년
힐스테이트황금산 준신축 2017 년
다산센트레빌 준신축 2016 년
롯데낙천대 기존 2005 년
다산한신더휴7단지 기존 2009 년
다산한신더휴6단지 기존 2009 년
다산해모로 신축 2021 년
다산한신휴플러스 기존 1999 년
다산한신더휴8단지 기존 2009 년
신우가든 기존 1990 년
다산리버펠리체3단지 기존 2005 년
다산리버펠리체1단지 기존 2005 년
플루리움1단지 기존 2001 년
부영사랑으로7단지 준신축 2013 년
한화꿈에그린 기존 2008 년
다산리버펠리체2단지 기존 2005 년
다산반도유보라메이플타운2.0 준신축 2019 년
퇴계원쌍용예가 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
극동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 극동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 303 극동 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 5.5억 (2025-05-29)입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 05월 29일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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