진접읍 신도브래뉴 아파트 실거래분석 정보(2025.08.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 남양주시 진접읍 금곡리에 위치한 신도브래뉴 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 08월 15일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총538세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 3.35% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.30% 대비 ▲157% (+2.04pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남양주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.30% 대비 ▲157% (+2.04pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“진접 신도브래뉴 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 538 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신도종합건설
- 사용승인일 2009년 12월 18일
- 도로명 주소 경기도 남양주시 해밀예당1로236번길 3
- 번지형 주소 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1115 진접신도브래뉴 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 135 | 160 | 180 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.46억 | 6.63억 | 7.35억 | . |
| 2024 | 5.87억 | 6.1억 | 7.22억 | . |
| 2023 | 6.44억 | 6.63억 | 7.8억 | . |
| 2022 | . | 8.05억 | 5.9억 | . |
| 2021 | 5.92억 | 7.33억 | 7.77억 | 8.85억 |
| 2020 | 4.29억 | 5.22억 | 5.71억 | . |
| 2019 | 4.16억 | 4.34억 | 5.27억 | . |
| 2018 | 3.82억 | 4.26억 | 4.85억 | 6.07억 |
| 2017 | 3.92억 | 4.21억 | 4.56억 | 5.39억 |
| 2016 | 3.6억 | 4.08억 | 4.44억 | 5.34억 |
| 2015 | 3.39억 | 3.85억 | 4.27억 | . |
| 2014 | 3.11억 | 3.56억 | 4.23억 | 5억 |
| 2013 | 3.01억 | 3.47억 | 3.84억 | 4.9억 |
| 2012 | 3.07억 | 3.76억 | 4.57억 | . |
| 2011 | 3.21억 | 3.78억 | 4.41억 | 4.77억 |
| 2010 | 3.21억 | 3.99억 | 4.73억 | 5.08억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :104.7 | Min. :2010-03-10 | Min. :28800 | |
| 1st Qu.:134.5 | 1st Qu.:2012-10-21 | 1st Qu.:37725 | |
| Median :134.6 | Median :2015-09-16 | Median :41000 | |
| Mean :135.7 | Mean :2016-01-14 | Mean :43907 | |
| 3rd Qu.:159.9 | 3rd Qu.:2018-09-23 | 3rd Qu.:46800 | |
| Max. :176.3 | Max. :2025-08-06 | Max. :88500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 6.83억 | 2025-02-25 | 12 |
| 135 | 8.25억 | 2022-06-24 | 5 |
| 160 | 8.6억 | 2020-11-05 | 14 |
| 180 | 8.85억 | 2021-04-02 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신도브래뉴 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남양주시] 진접 신도브래뉴 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/BkA139_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용104.7013㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 104.7013 | 12 | 6.8억 ▲ |
| 2025-02-03 | 104.7013 | 10 | 6.1억 ▲ |
| 2024-12-09 | 104.7013 | 5 | 5.9억 ▲ |
| 2024-10-05 | 104.7013 | 3 | 5.7억 ▲ |
| 2024-08-24 | 104.7013 | 5 | 5.3억 ▼ |
| 2024-06-20 | 104.7013 | 15 | 6.5억 ▲ |
| 2024-04-03 | 104.7013 | 9 | 6억 ▼ |
| 2023-10-28 | 104.7013 | 8 | 6.2억 ▼ |
| 2023-08-07 | 104.7013 | 10 | 6.5억 ▼ |
| 2023-05-10 | 104.7013 | 14 | 6.8억 |
전용134.4561~134.6133㎡ 최근 실거래 내역 (총 243건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 134.6133 | 13 | 6.8억 ▲ |
| 2025-06-24 | 134.6133 | 5 | 6.3억 ▲ |
| 2025-05-17 | 134.6133 | 1 | 6억 ▼ |
| 2025-02-24 | 134.6133 | 15 | 7.5억 ▲ |
| 2025-02-07 | 134.6133 | 13 | 6.5억 ▲ |
| 2024-11-05 | 134.6133 | 2 | 5.8억 ▼ |
| 2024-10-14 | 134.4561 | 5 | 6.5억 ▼ |
| 2024-08-20 | 134.4561 | 5 | 6.7억 ▲ |
| 2024-08-19 | 134.6133 | 14 | 6.4억 ▲ |
| 2024-07-10 | 134.6133 | 2 | 5.7억 |
전용159.8568㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 159.8568 | 6 | 7.3억 ▼ |
| 2024-11-05 | 159.8568 | 11 | 7.6억 ▲ |
| 2024-05-21 | 159.8568 | 3 | 6.8억 ▼ |
| 2023-07-19 | 159.8568 | 3 | 7.8억 ▲ |
| 2022-05-26 | 159.8568 | 1 | 5.9억 ▼ |
| 2021-12-15 | 159.8568 | 5 | 8.1억 ▲ |
| 2021-06-23 | 159.8568 | 10 | 7.5억 - |
| 2021-05-19 | 159.8568 | 4 | 7.5억 ▼ |
| 2021-01-05 | 159.8568 | 8 | 8억 ▼ |
| 2020-11-05 | 159.8568 | 14 | 8.6억 |
전용176.2926㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-02 | 176.2926 | 9 | 8.8억 ▲ |
| 2018-10-27 | 176.2926 | 12 | 6.5억 ▲ |
| 2018-01-07 | 176.2926 | 5 | 5.7억 - |
| 2017-11-30 | 176.2926 | 8 | 5.7억 ▲ |
| 2017-05-20 | 176.2926 | 1 | 5억 ▼ |
| 2016-09-01 | 176.2926 | 7 | 5.6억 ▲ |
| 2016-06-30 | 176.2926 | 2 | 5.2억 - |
| 2016-03-04 | 176.2926 | 12 | 5.2억 ▼ |
| 2014-12-05 | 176.2926 | 6 | 5.5억 ▲ |
| 2014-11-08 | 176.2926 | 11 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
진접 신도브래뉴 아파트 가 위치한 남양주시 근방 1km 범위 내에 총 7 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 7 아파트 링크입니다.
- 265m - 예당마을신안인스빌(2010) / 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 272 (신안인스빌)️
- 555m - 삼금(1986) / 경기도 남양주시 진접읍 경복대로197번길 17-1 (삼금아파트)️
- 702m - 신영지웰(2009) / 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 104 (신영지웰아파트)️
- 724m - 원일플로라(2009) / 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로189번길 3 (원일플로라아파트)️
- 731m - 진접삼부르네상스더퍼스트(2023) / 경기도 남양주시 진접읍 주곡로 133️
- 769m - 금강펜테리움(2010) / 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 68 (금강 펜테리움 아파트)️
- 880m - 부영사랑으로(2009) / 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 38 (부영사랑으로)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
진접읍 신도브래뉴 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
135㎡: 63,967만 원 160㎡: 73,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~105, ~135, ~160, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 134.6㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 06일입니다.
❓ 신도브래뉴 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신도브래뉴 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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