진접읍 원일대궐터 아파트 실거래분석 정보(2025.08.01 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 남양주시 진접읍 내각리에 위치한 원일대궐터 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 08월 01일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총471세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 2.55% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.34% 대비 ▲9% (+0.21pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남양주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.34% 대비 ▲9% (+0.21pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“진접 원일대궐터 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 471 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 원일종합건설(주)
- 사용승인일 2004년 04월 26일
- 도로명 주소 경기도 남양주시 내각1로73번안길 28
- 번지형 주소 경기도 남양주시 진접읍 내각리 192 원일대궐터 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 2.32억 | . |
| 2024 | 1.69억 | 2.39억 | 3.06억 |
| 2023 | 1.99억 | 2.84억 | . |
| 2022 | . | 2.93억 | 3.75억 |
| 2021 | 1.66억 | 2.39억 | 2.96억 |
| 2020 | 1.4억 | 1.78억 | 2.03억 |
| 2019 | 1.26억 | 1.81억 | 1.9억 |
| 2018 | 1.38억 | 1.83억 | 2억 |
| 2017 | 1.35억 | 1.71억 | 1.93억 |
| 2016 | 1.28억 | 1.63억 | 1.78억 |
| 2015 | 1.14억 | 1.55억 | 1.78억 |
| 2014 | 1.09억 | 1.49억 | 1.73억 |
| 2013 | 1.11억 | 1.47억 | 1.69억 |
| 2012 | 1.12억 | 1.46억 | 1.71억 |
| 2011 | 1.1억 | 1.5억 | 1.79억 |
| 2010 | 1.07억 | 1.46억 | 1.74억 |
| 2009 | 1.1억 | 1.47억 | 1.78억 |
| 2008 | 1억 | 1.47억 | 1.7억 |
| 2007 | 0.71억 | 1.11억 | 1.35억 |
| 2006 | 0.65억 | 0.91억 | 1.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :46.01 | Min. :2006-01-27 | Min. : 5650 | |
| 1st Qu.:46.01 | 1st Qu.:2008-05-30 | 1st Qu.:11500 | |
| Median :59.52 | Median :2012-09-26 | Median :14900 | |
| Mean :57.84 | Mean :2013-05-17 | Mean :14799 | |
| 3rd Qu.:59.52 | 3rd Qu.:2016-11-24 | 3rd Qu.:17200 | |
| Max. :70.06 | Max. :2025-07-28 | Max. :37500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 2.13억 | 2021-11-02 | 11 |
| 60 | 3.28억 | 2021-09-12 | 12 |
| 75 | 3.75억 | 2022-04-25 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 원일대궐터 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남양주시] 진접 원일대궐터 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/BkA083_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용46.005㎡ 최근 실거래 내역 (총 176건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-15 | 46.005 | 15 | 1.6억 ▼ |
| 2024-02-13 | 46.005 | 11 | 1.8억 ▼ |
| 2023-07-12 | 46.005 | 12 | 2억 ▼ |
| 2021-11-02 | 46.005 | 11 | 2.1억 ▲ |
| 2021-10-09 | 46.005 | 14 | 2억 - |
| 2021-07-02 | 46.005 | 5 | 2억 - |
| 2021-06-09 | 46.005 | 9 | 2억 ▲ |
| 2021-05-11 | 46.005 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2021-03-14 | 46.005 | 15 | 1.4억 ▼ |
| 2021-02-23 | 46.005 | 7 | 1.6억 |
전용59.524㎡ 최근 실거래 내역 (총 360건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 59.524 | 4 | 2억 ▼ |
| 2025-07-27 | 59.524 | 2 | 2.2억 - |
| 2025-06-28 | 59.524 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2025-05-01 | 59.524 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2025-03-24 | 59.524 | 7 | 2.6억 ▲ |
| 2025-03-17 | 59.524 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2025-02-17 | 59.524 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2024-11-09 | 59.524 | 11 | 2.3억 ▼ |
| 2024-09-15 | 59.524 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2024-07-13 | 59.524 | 3 | 2.3억 |
전용70.0562㎡ 최근 실거래 내역 (총 121건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | 70.0562 | 7 | 3억 ▼ |
| 2024-06-11 | 70.0562 | 13 | 3.3억 ▲ |
| 2024-03-07 | 70.0562 | 8 | 2.9억 ▼ |
| 2022-04-25 | 70.0562 | 9 | 3.8억 ▲ |
| 2021-12-20 | 70.0562 | 9 | 3.6억 ▲ |
| 2021-04-15 | 70.0562 | 12 | 3억 ▲ |
| 2021-03-19 | 70.0562 | 4 | 2.9억 ▲ |
| 2021-01-07 | 70.0562 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2020-11-25 | 70.0562 | 1 | 2억 ▼ |
| 2020-10-29 | 70.0562 | 15 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
진접 원일대궐터 아파트 가 위치한 남양주시 근방 1km 범위 내에 총 3 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 3 아파트 링크입니다.
- 238m - 한신(1999) / 경기도 남양주시 진접읍 내각1로99번길 34-1 (남양주진접한신아파트)️
- 419m - 우남(1992) / 경기도 남양주시 진접읍 내각1로73번길 15 (우남아파트)️
- 565m - 창조(1996) / 경기도 남양주시 진접읍 내각2로32번길 1 (창조아파트)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
진접읍 원일대궐터 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 23,557만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~60, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 28일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.5㎡입니다.
❓ 원일대궐터 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 남양주시 진접읍 내각리 192 원일대궐터 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~2.4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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