와부읍 덕소아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.07.31 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 남양주시 와부읍 덕소리에 위치한 덕소아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 07월 31일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1239세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 45건으로, 전체 세대수 대비 약 3.63% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 3.23% 대비 ▲12% (+0.4pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남양주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 3.23% 대비 ▲12% (+0.4pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“와부 덕소아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 18 개 동(棟), 총 세대수는 1239 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발(주)
- 사용승인일 2007년 02월 27일
- 도로명 주소 경기도 남양주시 월문천로 95
- 번지형 주소 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 612 덕소아이파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 125 | 135 | 140 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.41억 | 7억 | . | 10.16억 | 8.28억 |
| 2024 | 6.04억 | 6.73억 | 7억 | 9.25억 | 8.28억 |
| 2023 | 6.13억 | 7.35억 | 7.7억 | 9.5억 | . |
| 2022 | 7.48억 | . | 10.35억 | . | . |
| 2021 | 7.1억 | 8.29억 | 7.86억 | 10.91억 | 9.86억 |
| 2020 | 5.11억 | 6.03억 | 6.32억 | 7.16억 | 6.75억 |
| 2019 | 4.2억 | 4.61억 | 5.03억 | 5.92억 | 6.35억 |
| 2018 | 4.15억 | 4.64억 | 4.8억 | 5.82억 | 5.8억 |
| 2017 | 4.13억 | 4.66억 | 4.74억 | 6.09억 | 5.6억 |
| 2016 | 3.98억 | 4.44억 | 5.12억 | 5.25억 | 5.33억 |
| 2015 | 3.89억 | 4.45억 | 4.6억 | 5.35억 | 5.25억 |
| 2014 | 3.78억 | 4.33억 | 4.53억 | 5.36억 | 5.35억 |
| 2013 | 3.57억 | 4.12억 | 4.61억 | 5.4억 | 5.14억 |
| 2012 | 3.63억 | 4.44억 | . | 5.4억 | 5.48억 |
| 2011 | 4.01억 | 4.88억 | 4.88억 | 5.6억 | 5.93억 |
| 2010 | 3.96억 | 4.98억 | 5.31억 | 5.92억 | 6.31억 |
| 2009 | 3.59억 | 4.21억 | . | . | 5.12억 |
| 2008 | 3.42억 | 3.92억 | 4.82억 | . | 5.26억 |
| 2007 | 3.28억 | 4.06억 | 4.41억 | 5.11억 | 5.31억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.62 | Min. :2007-04-11 | Min. : 27200 | |
| 1st Qu.: 84.81 | 1st Qu.:2012-11-03 | 1st Qu.: 38000 | |
| Median : 84.81 | Median :2015-09-14 | Median : 42300 | |
| Mean : 96.37 | Mean :2015-09-16 | Mean : 46241 | |
| 3rd Qu.:101.49 | 3rd Qu.:2019-05-11 | 3rd Qu.: 51000 | |
| Max. :136.80 | Max. :2025-07-08 | Max. :120000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.29억 | 2021-12-04 | 18 |
| 105 | 9.6억 | 2021-04-06 | 20 |
| 125 | 10.35억 | 2022-05-04 | 10 |
| 135 | 12억 | 2025-04-07 | 16 |
| 140 | 11.95억 | 2021-09-07 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 덕소아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남양주시] 와부 덕소아이파크 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/BkA012_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.6176~84.8118㎡ 최근 실거래 내역 (총 832건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 84.8118 | 16 | 7.7억 ▲ |
| 2025-06-16 | 84.6176 | 8 | 6.1억 ▼ |
| 2025-06-12 | 84.8118 | 14 | 6.2억 ▼ |
| 2025-06-06 | 84.8118 | 11 | 6.7억 ▲ |
| 2025-05-14 | 84.8118 | 15 | 6.4억 ▲ |
| 2025-05-13 | 84.6176 | 2 | 6억 ▼ |
| 2025-05-09 | 84.6176 | 7 | 6.4억 ▲ |
| 2025-05-08 | 84.6176 | 10 | 6.3억 ▼ |
| 2025-04-22 | 84.8118 | 14 | 6.5억 ▲ |
| 2025-04-16 | 84.6176 | 7 | 5.9억 |
전용101.4855㎡ 최근 실거래 내역 (총 303건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 101.4855 | 16 | 7.1억 ▼ |
| 2025-06-11 | 101.4855 | 14 | 7.6억 ▲ |
| 2025-05-21 | 101.4855 | 4 | 6.5억 ▼ |
| 2025-04-18 | 101.4855 | 8 | 6.8억 ▼ |
| 2025-03-31 | 101.4855 | 18 | 7.1억 ▲ |
| 2024-12-20 | 101.4855 | 1 | 6.2억 ▼ |
| 2024-12-13 | 101.4855 | 3 | 6.7억 ▲ |
| 2024-11-06 | 101.4855 | 4 | 6.5억 ▼ |
| 2024-04-25 | 101.4855 | 16 | 6.8억 - |
| 2024-04-18 | 101.4855 | 12 | 6.8억 |
전용120.6335㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-06 | 120.6335 | 14 | 7억 ▼ |
| 2023-02-28 | 120.6335 | 5 | 7.7억 ▼ |
| 2022-05-04 | 120.6335 | 10 | 10.3억 ▲ |
| 2021-02-01 | 120.6335 | 15 | 8억 ▲ |
| 2021-01-26 | 120.6335 | 9 | 7.7억 ▼ |
| 2020-12-12 | 120.6335 | 15 | 8억 ▲ |
| 2020-09-18 | 120.6335 | 1 | 6.4억 ▲ |
| 2020-06-11 | 120.6335 | 10 | 6.2억 ▲ |
| 2020-05-18 | 120.6335 | 6 | 5.8억 ▲ |
| 2020-02-13 | 120.6335 | 5 | 5.3억 |
전용134.8505㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 134.8505 | 5 | 8.7억 ▼ |
| 2025-05-05 | 134.8505 | 14 | 9.8억 ▼ |
| 2025-04-07 | 134.8505 | 16 | 12억 ▲ |
| 2024-05-18 | 134.8505 | 11 | 9.2억 ▼ |
| 2023-08-06 | 134.8505 | 16 | 9.5억 ▼ |
| 2021-07-01 | 134.8505 | 15 | 11.8억 ▲ |
| 2021-05-08 | 134.8505 | 15 | 10.6억 ▲ |
| 2021-04-24 | 134.8505 | 14 | 10.3억 ▼ |
| 2021-03-02 | 134.8505 | 16 | 11억 ▲ |
| 2020-12-14 | 134.8505 | 11 | 8.3억 |
전용136.7982㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 136.7982 | 17 | 8.2억 ▼ |
| 2025-06-06 | 136.7982 | 9 | 8.4억 - |
| 2025-05-31 | 136.7982 | 4 | 8.4억 ▲ |
| 2025-05-01 | 136.7982 | 8 | 8.2억 ▲ |
| 2024-08-17 | 136.7982 | 2 | 7.5억 ▼ |
| 2024-07-31 | 136.7982 | 12 | 9억 ▲ |
| 2024-07-13 | 136.7982 | 3 | 7.8억 ▼ |
| 2024-05-21 | 136.7982 | 13 | 9.2억 ▲ |
| 2024-02-17 | 136.7982 | 16 | 8억 ▼ |
| 2021-09-07 | 136.7982 | 10 | 11.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
와부 덕소아이파크 아파트 가 위치한 남양주시 근방 1km 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 17 아파트 링크입니다.
- 194m - 강산마을코오롱대성(1999) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69️
- 210m - 주공1(1996) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 34 (덕소주공1단지)️
- 430m - 동부센트레빌(2006) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 101 (남양주덕소 동부센트레빌)️
- 537m - 주공2(1998) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 12 (덕소주공2단지208동)️
- 563m - 경남아너스빌(2007) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로71번길 20-7 (경남아너스빌)️
- 651m - 세양아르비채리버(2007) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 73 (세양아르비채리버)️
- 675m - 성일우리미(2008) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 125 (덕소 성일 우리미아파트)️
- 706m - 인정하이츠1(1987) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 67-20 (인정하이츠아파트1단지102동)️
- 722m - 벽산메가트리움(2007) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 72 (덕소한강벽산메가트리움)️
- 779m - 현대(1997) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 150️
- 781m - 신한(1998)️
- 857m - 세양청마루(2007)️
- 859m - 진도(1998)️
- 862m - 벽산(1999)️
- 925m - 덕소강변현대(2001)️
- 935m - 우림루미아트(2005)️
- 939m - 한솔(2003)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
와부읍 덕소아이파크 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 64,525만 원 105㎡: 70,080만 원 135㎡: 101,667만 원 140㎡: 82,875만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~125, ~135, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 08일입니다.
❓ 덕소아이파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 덕소아이파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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