와부읍 덕소두산위브 아파트 실거래분석 정보(2025.08.01 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 남양주시 와부읍 도곡리에 위치한 덕소두산위브 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 08월 01일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1253세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 50건으로, 전체 세대수 대비 약 3.99% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.75% 대비 ▲6% (+0.24pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남양주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.75% 대비 ▲6% (+0.24pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“와부 덕소두산위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 25 개 동(棟), 총 세대수는 1253 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산건설
- 사용승인일 2002년 12월 07일
- 도로명 주소 경기도 남양주시 덕소로 180
- 번지형 주소 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 986-1 덕소두산위브 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 135 | 170 | 190 | 205 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.24억 | 8.17억 | 8.42억 | 11.15억 | 13.5억 |
| 2024 | 5.4억 | 7.45억 | 8.78억 | 10.7억 | 12.5억 |
| 2023 | 5.1억 | 7.01억 | 9.25억 | 11.4억 | . |
| 2022 | 6.8억 | . | 8.5억 | 14.66억 | 15.72억 |
| 2021 | 6.3억 | 8.65억 | 9.72억 | 12.47억 | . |
| 2020 | 4.35억 | 5.72억 | 6.7억 | 9.23억 | 9.4억 |
| 2019 | 3.52억 | 4.76억 | 5.89억 | 8.61억 | 8.25억 |
| 2018 | 3.61억 | 4.79억 | 5.75억 | 8.25억 | 7.72억 |
| 2017 | 3.51억 | 4.61억 | 5.91억 | 7.6억 | . |
| 2016 | 3.38억 | 4.66억 | 5.28억 | 7.75억 | . |
| 2015 | 3.42억 | 4.66억 | 5.18억 | 7.39억 | 6.35억 |
| 2014 | 3.19억 | 4.48억 | 5.02억 | 7.35억 | 6.35억 |
| 2013 | 3.02억 | 4.31억 | 5억 | 7.51억 | . |
| 2012 | 3.05억 | 4.34억 | 4.77억 | 8.5억 | 6.18억 |
| 2011 | 3.4억 | 5.04억 | 6.27억 | 10억 | . |
| 2010 | 3.4억 | 5.48억 | 6.31억 | . | 7.84억 |
| 2009 | 3.57억 | 5.69억 | 6.76억 | 10.12억 | 7.75억 |
| 2008 | 3.87억 | 6.38억 | 7.76억 | 10.76억 | 9.4억 |
| 2007 | 3.89억 | 6.87억 | 7.62억 | . | 7.5억 |
| 2006 | 3.12억 | 5.82억 | 6.72억 | 9.75억 | 7.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.98 | Min. :2006-01-23 | Min. : 24400 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2009-08-02 | 1st Qu.: 35900 | |
| Median :134.70 | Median :2015-07-07 | Median : 48500 | |
| Mean :126.21 | Mean :2014-12-10 | Mean : 52500 | |
| 3rd Qu.:169.79 | 3rd Qu.:2019-11-06 | 3rd Qu.: 62500 | |
| Max. :200.90 | Max. :2025-07-23 | Max. :185000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 7.35억 | 2022-05-19 | 9 |
| 135 | 9.8억 | 2021-11-30 | 11 |
| 170 | 12억 | 2021-03-18 | 25 |
| 190 | 18.5억 | 2021-08-09 | 21 |
| 205 | 16.45억 | 2022-05-18 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 덕소두산위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남양주시] 와부 덕소두산위브 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/BkA011_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.982㎡ 최근 실거래 내역 (총 570건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 84.982 | 6 | 5.4억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.982 | 3 | 5.2억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.982 | 11 | 5.3억 ▼ |
| 2025-06-14 | 84.982 | 14 | 5.5억 ▲ |
| 2025-06-09 | 84.982 | 6 | 5.4억 ▲ |
| 2025-03-21 | 84.982 | 4 | 5억 ▼ |
| 2025-02-14 | 84.982 | 10 | 5.5억 ▲ |
| 2025-01-11 | 84.982 | 4 | 5억 ▲ |
| 2025-01-11 | 84.982 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2024-11-21 | 84.982 | 4 | 5.3억 |
전용134.698~134.989㎡ 최근 실거래 내역 (총 415건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 134.698 | 24 | 8.6억 ▼ |
| 2025-06-12 | 134.698 | 10 | 9.4억 ▲ |
| 2025-06-02 | 134.698 | 3 | 7.5억 ▼ |
| 2025-05-12 | 134.698 | 3 | 8.4억 ▲ |
| 2025-02-24 | 134.698 | 19 | 6.8억 ▼ |
| 2025-01-11 | 134.698 | 13 | 8.2억 ▲ |
| 2024-12-24 | 134.698 | 17 | 8.1억 ▲ |
| 2024-11-19 | 134.698 | 3 | 8억 ▲ |
| 2024-10-28 | 134.698 | 5 | 7.4억 ▼ |
| 2024-09-05 | 134.698 | 16 | 7.5억 |
전용169.788㎡ 최근 실거래 내역 (총 286건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 169.788 | 23 | 8.2억 ▼ |
| 2025-05-22 | 169.788 | 10 | 8.5억 - |
| 2025-04-26 | 169.788 | 23 | 8.5억 ▼ |
| 2025-03-12 | 169.788 | 18 | 8.6억 ▲ |
| 2025-02-07 | 169.788 | 4 | 8.2억 ▼ |
| 2025-02-07 | 169.788 | 20 | 8.7억 ▲ |
| 2025-01-24 | 169.788 | 10 | 8.3억 ▼ |
| 2024-12-09 | 169.788 | 23 | 10억 ▼ |
| 2024-11-11 | 169.788 | 1 | 11억 ▲ |
| 2024-10-31 | 169.788 | 7 | 8억 |
전용186.549㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 186.549 | 12 | 10.5억 ▼ |
| 2025-02-18 | 186.549 | 14 | 11.8억 ▲ |
| 2024-04-24 | 186.549 | 12 | 10.5억 ▼ |
| 2024-03-09 | 186.549 | 3 | 11억 ▲ |
| 2021-03-20 | 186.549 | 2 | 5.4억 ▼ |
| 2020-09-19 | 186.549 | 4 | 10.1억 ▲ |
| 2020-06-05 | 186.549 | 14 | 9.3억 ▲ |
| 2020-02-26 | 186.549 | 21 | 8.8억 ▲ |
| 2019-09-03 | 186.549 | 16 | 8억 ▲ |
| 2018-06-02 | 186.549 | 22 | 7.8억 |
전용188.433㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-30 | 188.433 | 1 | 10.8억 ▲ |
| 2024-05-17 | 188.433 | 17 | 10.5억 ▼ |
| 2023-11-03 | 188.433 | 19 | 11억 ▼ |
| 2023-09-26 | 188.433 | 18 | 12억 ▲ |
| 2023-08-29 | 188.433 | 10 | 10억 ▼ |
| 2023-06-15 | 188.433 | 15 | 11.5억 ▼ |
| 2023-03-10 | 188.433 | 2 | 12.5억 ▼ |
| 2022-12-21 | 188.433 | 9 | 13억 ▼ |
| 2022-07-22 | 188.433 | 19 | 16억 ▲ |
| 2022-05-28 | 188.433 | 2 | 15억 |
전용200.899㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-16 | 200.899 | 2 | 13.5억 ▲ |
| 2024-07-03 | 200.899 | 1 | 12.5억 ▼ |
| 2022-07-21 | 200.899 | 2 | 15억 ▼ |
| 2022-05-18 | 200.899 | 1 | 16.4억 ▲ |
| 2020-07-24 | 200.899 | 1 | 10.8억 ▲ |
| 2020-04-02 | 200.899 | 2 | 8억 ▼ |
| 2019-10-17 | 200.899 | 1 | 8.5억 ▲ |
| 2019-04-05 | 200.899 | 1 | 8억 ▲ |
| 2018-08-08 | 200.899 | 1 | 7.5억 ▼ |
| 2018-07-07 | 200.899 | 1 | 8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
와부 덕소두산위브 아파트 가 위치한 남양주시 근방 1km 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 22 아파트 링크입니다.
- 265m - 현대(1997) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 150️
- 314m - 벽산(1999) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 177 (덕소벽산아파트)️
- 357m - 신한(1998) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로2번길 135 (신한토탈아파트)️
- 362m - 아리스빌(2004) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 196-102️
- 399m - 한솔(2003) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 118-27 (한솔강변마을)️
- 414m - 덕소쌍용(2000) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 206 (덕소 쌍용아파트)️
- 436m - 우창리버빌(101)(2003) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 196-86️
- 474m - 진도(1998) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 118-18️
- 485m - 우림루미아트(2005) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 118-32 (우림루미아트 아파트)️
- 509m - 강변해태(1999) / 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 230-40 (강변해태아파트)️
- 565m - 성일우리미(2008)️
- 651m - 주공2(1998)️
- 664m - 한강우성(1998)️
- 768m - 덕소강변현대(2001)️
- 815m - 세양청마루(2007)️
- 845m - 주공1(1996)️
- 875m - 건영덕소리버파크(2002)️
- 887m - 벽산메가트리움(2007)️
- 898m - 쌍용스윗닷홈리버(2005)️
- 911m - 세양아르비채리버(2007)️
- 995m - 인정하이츠1(1987)️
- 999m - 강변삼익(1996)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
와부읍 덕소두산위브 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 53,017만 원 135㎡: 85,000만 원 170㎡: 84,700만 원 205㎡: 135,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~135, ~170, ~190, ~205)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 덕소두산위브 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 덕소두산위브 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 23일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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