와부읍 덕소두산위브 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 남양주시 와부읍 도곡리에 위치한 덕소두산위브 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 09월 12일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1253세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 46건으로, 전체 세대수 대비 약 3.67% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.99% 대비 ▼8% (-0.32pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남양주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.99% 대비 ▼8% (-0.32pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“와부 덕소두산위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 25 개 동(棟), 총 세대수는 1253 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산건설
- 사용승인일 2002년 12월 07일
- 도로명 주소 경기도 남양주시 덕소로 180
- 번지형 주소 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 986-1 덕소두산위브 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 135 | 170 | 190 | 205 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.24억 | 8.27억 | 8.55억 | 11.43억 | 13.5억 |
| 2024 | 5.4억 | 7.45억 | 8.78억 | 10.7억 | 12.5억 |
| 2023 | 5.1억 | 7.01억 | 9.25억 | 11.4억 | . |
| 2022 | 6.8억 | . | 8.5억 | 14.66억 | 15.72억 |
| 2021 | 6.3억 | 8.65억 | 9.72억 | 12.47억 | . |
| 2020 | 4.35억 | 5.72억 | 6.7억 | 9.23억 | 9.4억 |
| 2019 | 3.52억 | 4.76억 | 5.89억 | 8.61억 | 8.25억 |
| 2018 | 3.61억 | 4.79억 | 5.75억 | 8.25억 | 7.72억 |
| 2017 | 3.51억 | 4.61억 | 5.91억 | 7.6억 | . |
| 2016 | 3.38억 | 4.66억 | 5.28억 | 7.75억 | . |
| 2015 | 3.42억 | 4.66억 | 5.18억 | 7.39억 | 6.35억 |
| 2014 | 3.19억 | 4.48억 | 5.02억 | 7.35억 | 6.35억 |
| 2013 | 3.02억 | 4.31억 | 5억 | 7.51억 | . |
| 2012 | 3.05억 | 4.34억 | 4.77억 | 8.5억 | 6.18억 |
| 2011 | 3.4억 | 5.04억 | 6.27억 | 10억 | . |
| 2010 | 3.4억 | 5.48억 | 6.31억 | . | 7.84억 |
| 2009 | 3.57억 | 5.69억 | 6.76억 | 10.12억 | 7.75억 |
| 2008 | 3.87억 | 6.38억 | 7.76억 | 10.76억 | 9.4억 |
| 2007 | 3.89억 | 6.87억 | 7.62억 | . | 7.5억 |
| 2006 | 3.12억 | 5.82억 | 6.72억 | 9.75억 | 7.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.98 | Min. :2006-01-23 | Min. : 24400 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2009-08-04 | 1st Qu.: 35925 | |
| Median :134.70 | Median :2015-07-08 | Median : 48675 | |
| Mean :126.29 | Mean :2014-12-19 | Mean : 52604 | |
| 3rd Qu.:169.79 | 3rd Qu.:2019-11-08 | 3rd Qu.: 62650 | |
| Max. :200.90 | Max. :2025-09-09 | Max. :185000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 7.35억 | 2022-05-19 | 9 |
| 135 | 9.8억 | 2021-11-30 | 11 |
| 170 | 12억 | 2021-03-18 | 25 |
| 190 | 18.5억 | 2021-08-09 | 21 |
| 205 | 16.45억 | 2022-05-18 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 덕소두산위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남양주시] 와부 덕소두산위브 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/BkA011_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.982㎡ 최근 실거래 내역 (총 570건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 84.982 | 6 | 5.4억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.982 | 3 | 5.2억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.982 | 11 | 5.3억 ▼ |
| 2025-06-14 | 84.982 | 14 | 5.5억 ▲ |
| 2025-06-09 | 84.982 | 6 | 5.4억 ▲ |
| 2025-03-21 | 84.982 | 4 | 5억 ▼ |
| 2025-02-14 | 84.982 | 10 | 5.5억 ▲ |
| 2025-01-11 | 84.982 | 4 | 5억 ▲ |
| 2025-01-11 | 84.982 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2024-11-21 | 84.982 | 4 | 5.3억 |
전용134.698~134.989㎡ 최근 실거래 내역 (총 416건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 134.989 | 5 | 8.8억 ▲ |
| 2025-06-25 | 134.698 | 24 | 8.6억 ▼ |
| 2025-06-12 | 134.698 | 10 | 9.4억 ▲ |
| 2025-06-02 | 134.698 | 3 | 7.5억 ▼ |
| 2025-05-12 | 134.698 | 3 | 8.4억 ▲ |
| 2025-02-24 | 134.698 | 19 | 6.8억 ▼ |
| 2025-01-11 | 134.698 | 13 | 8.2억 ▲ |
| 2024-12-24 | 134.698 | 17 | 8.1억 ▲ |
| 2024-11-19 | 134.698 | 3 | 8억 ▲ |
| 2024-10-28 | 134.698 | 5 | 7.4억 |
전용169.788㎡ 최근 실거래 내역 (총 287건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 169.788 | 17 | 9.4억 ▲ |
| 2025-06-09 | 169.788 | 23 | 8.2억 ▼ |
| 2025-05-22 | 169.788 | 10 | 8.5억 - |
| 2025-04-26 | 169.788 | 23 | 8.5억 ▼ |
| 2025-03-12 | 169.788 | 18 | 8.6억 ▲ |
| 2025-02-07 | 169.788 | 4 | 8.2억 ▼ |
| 2025-02-07 | 169.788 | 20 | 8.7억 ▲ |
| 2025-01-24 | 169.788 | 10 | 8.3억 ▼ |
| 2024-12-09 | 169.788 | 23 | 10억 ▼ |
| 2024-11-11 | 169.788 | 1 | 11억 |
전용186.549㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 186.549 | 12 | 10.5억 ▼ |
| 2025-02-18 | 186.549 | 14 | 11.8억 ▲ |
| 2024-04-24 | 186.549 | 12 | 10.5억 ▼ |
| 2024-03-09 | 186.549 | 3 | 11억 ▲ |
| 2021-03-20 | 186.549 | 2 | 5.4억 ▼ |
| 2020-09-19 | 186.549 | 4 | 10.1억 ▲ |
| 2020-06-05 | 186.549 | 14 | 9.3억 ▲ |
| 2020-02-26 | 186.549 | 21 | 8.8억 ▲ |
| 2019-09-03 | 186.549 | 16 | 8억 ▲ |
| 2018-06-02 | 186.549 | 22 | 7.8억 |
전용188.433㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 188.433 | 12 | 12억 ▲ |
| 2024-10-30 | 188.433 | 1 | 10.8억 ▲ |
| 2024-05-17 | 188.433 | 17 | 10.5억 ▼ |
| 2023-11-03 | 188.433 | 19 | 11억 ▼ |
| 2023-09-26 | 188.433 | 18 | 12억 ▲ |
| 2023-08-29 | 188.433 | 10 | 10억 ▼ |
| 2023-06-15 | 188.433 | 15 | 11.5억 ▼ |
| 2023-03-10 | 188.433 | 2 | 12.5억 ▼ |
| 2022-12-21 | 188.433 | 9 | 13억 ▼ |
| 2022-07-22 | 188.433 | 19 | 16억 |
전용200.899㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-16 | 200.899 | 2 | 13.5억 ▲ |
| 2024-07-03 | 200.899 | 1 | 12.5억 ▼ |
| 2022-07-21 | 200.899 | 2 | 15억 ▼ |
| 2022-05-18 | 200.899 | 1 | 16.4억 ▲ |
| 2020-07-24 | 200.899 | 1 | 10.8억 ▲ |
| 2020-04-02 | 200.899 | 2 | 8억 ▼ |
| 2019-10-17 | 200.899 | 1 | 8.5억 ▲ |
| 2019-04-05 | 200.899 | 1 | 8억 ▲ |
| 2018-08-08 | 200.899 | 1 | 7.5억 ▼ |
| 2018-07-07 | 200.899 | 1 | 8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
와부 덕소두산위브 아파트 가 위치한 남양주시 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
현대 기존 1997 년
벽산 기존 1999 년
신한 기존 1998 년
아리스빌 기존 2004 년
한솔 기존 2003 년
덕소쌍용 기존 2000 년
우창리버빌(101) 기존 2003 년
진도 기존 1998 년
우림루미아트 기존 2005 년
강변해태 기존 1999 년
성일우리미 기존 2008 년
주공2 기존 1998 년
한강우성 기존 1998 년
덕소강변현대 기존 2001 년
세양청마루 기존 2007 년
주공1 기존 1996 년
건영덕소리버파크 기존 2002 년
벽산메가트리움 기존 2007 년
쌍용스윗닷홈리버 기존 2005 년
세양아르비채리버 기존 2007 년
인정하이츠1 기존 1987 년
강변삼익 기존 1996 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
와부읍 덕소두산위브 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 53,620만 원 135㎡: 85,700만 원 170㎡: 86,625만 원 190㎡: 120,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~135, ~170, ~190, ~205)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 덕소두산위브 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 덕소두산위브 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 덕소두산위브 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
덕소두산위브 아파트는 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 986-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 덕소두산위브 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 986-1 덕소두산위브 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.2억~12억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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