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구래동 메트로타워예미지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 김포시 구래동에 위치한 메트로타워예미지 아파트입니다.

• 건축년도는 2021년이며 2025년 09월 26일 기준 5년차의 신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 39건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“구래 메트로타워예미지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경기도 김포시 솔터로 22
  
• 번지형 주소 경기도 김포시 구래동 6886-4 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	80	95
2025	5.35억	6.4억
2024	5.47억	6.43억
2023	5.49억	6.34억
2021	8.1억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :78.91	Min. :2021-08-29	Min. :50000
	1st Qu.:78.91	1st Qu.:2023-10-15	1st Qu.:53425
	Median :78.98	Median :2024-06-17	Median :55500
	Mean :81.92	Mean :2024-05-13	Mean :57070
	3rd Qu.:81.95	3rd Qu.:2024-12-16	3rd Qu.:59800
	Max. :90.88	Max. :2025-09-22	Max. :81000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
80	8.1억	2021-08-29	22
95	7.5억	2024-10-26	46

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 메트로타워예미지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

78㎡ (81) 90㎡ (27)

전용78.9075~78.9809㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-22	78.9118	35	5.3억 -
2025-08-14	78.9118	26	5.3억 ▼
2025-08-04	78.9809	43	5.4억 ▲
2025-07-26	78.9075	18	5.2억 ▼
2025-07-24	78.9075	22	5.3억 ▲
2025-07-07	78.9118	4	5.1억 ▼
2025-06-02	78.9809	5	5.2억 ▼
2025-06-01	78.9809	39	5.3억 ▲
2025-04-25	78.9118	12	5.2억 ▲
2025-04-22	78.9118	6	5.1억

전용90.8747~90.8797㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-17	90.8747	23	6.5억 -
2025-02-27	90.8797	41	6.5억 -
2025-02-23	90.8747	30	6.5억 ▲
2025-02-11	90.8797	15	6.4억 ▲
2025-01-03	90.8797	22	6.2억 ▼
2025-01-03	90.8797	25	6.4억 ▼
2024-10-26	90.8747	46	7.5억 ▲
2024-09-06	90.8747	20	6.3억 ▼
2024-08-27	90.8747	39	6.7억 ▲
2024-07-28	90.8797	3	6.1억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 26 02:48:52 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

구래 메트로타워예미지 아파트 가 위치한 김포시 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

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경기도 김포시 김포한강5로 385 (구래동,호수마을 e편한세상아파트)

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경기도 김포시 김포한강5로 417 (구래동,한가람마을 우미린)

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경기도 김포시 김포한강8로 365 (구래동,구래역화성파크드림)

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경기도 김포시 김포한강4로420번길 100 (구래동,김포한강아이파크)

🚶️ 680 m · 9 분

호반베르디움더레이크5차 준신축 2018 년

경기도 김포시 김포한강4로420번길 19 (구래동,호반베르디움 더 레이크 5차)

🚶️ 680 m · 9 분

한강힐스테이트 준신축 2013 년

경기도 김포시 김포한강7로22번길 22 (마산동,한강 힐스테이트)

🚶️ 680 m · 9 분

한강신도시레이크에일린의뜰 준신축 2017 년

경기도 김포시 김포한강8로 281 (마산동,한강신도시레이크에일린의뜰)

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김포한강신도시모아엘가2차 준신축 2017 년

경기도 김포시 김포한강9로12번길 50 (구래동,김포한강신도시 모아엘가2차 아파트)

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한강신도시3차푸르지오 준신축 2017 년

경기도 김포시 김포한강8로 409 (구래동,한강신도시 3차 푸르지오)

🚶️ 980 m · 13 분

한강동일스위트ThePark뷰1단지 신축 2020 년

경기도 김포시 김포한강8로 173-88 (마산동)

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요약 리포트

데이터 기반 메트로타워예미지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~95)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 22일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 78.9㎡입니다.

❓ 메트로타워예미지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

메트로타워예미지 아파트는 경기도 김포시 구래동 6886-4번지에 위치한 아파트입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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