고촌읍 캐슬앤파밀리에시티2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 김포시 고촌읍 신곡리에 위치한 캐슬앤파밀리에시티2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2020년이며2025년 08월 15일기준6년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 97건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“고촌 캐슬앤파밀리에시티2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 김포시 수기로 136
- 번지형 주소 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 가- 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 100 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.03억 | 5.88억 | 6.12억 | 7.16억 | 7.93억 |
| 2024 | 4.95억 | 5.69억 | 6.14억 | 7.36억 | 8.5억 |
| 2023 | 4.83억 | 5.47억 | 5.93억 | 7.19억 | 8.3억 |
| 2022 | 5.73억 | 5.97억 | 6.51억 | 6.9억 | . |
| 2021 | 6.1억 | 8.25억 | 7.81억 | 10.7억 | . |
| 2020 | 4.93억 | 5.8억 | 6.13억 | 7.55억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.85 | Min. :2020-05-12 | Min. : 40000 | |
| 1st Qu.: 80.88 | 1st Qu.:2023-05-23 | 1st Qu.: 56000 | |
| Median : 84.96 | Median :2023-11-22 | Median : 60600 | |
| Mean : 81.89 | Mean :2023-11-15 | Mean : 60918 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2024-09-08 | 3rd Qu.: 64000 | |
| Max. :111.96 | Max. :2025-08-10 | Max. :107000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.2억 | 2021-05-14 | 13 |
| 60 | 6.2억 | 2022-01-24 | 12 |
| 75 | 8.25억 | 2021-09-18 | 13 |
| 85 | 8.5억 | 2021-08-26 | 6 |
| 100 | 10.7억 | 2021-09-11 | 12 |
| 115 | 8.7억 | 2024-06-19 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 캐슬앤파밀리에시티2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[김포시] 고촌 캐슬앤파밀리에시티2단지 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/BjA158_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.8547~59.9362㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | 59.8547 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2025-04-04 | 59.9362 | 12 | 5.2억 ▲ |
| 2025-02-11 | 59.9362 | 14 | 4.9억 ▼ |
| 2025-01-04 | 59.9362 | 8 | 5.3억 ▲ |
| 2024-12-21 | 59.9362 | 1 | 4.7억 ▼ |
| 2024-11-25 | 59.9362 | 1 | 4.8억 ▼ |
| 2024-11-21 | 59.8547 | 11 | 4.9억 ▼ |
| 2024-11-09 | 59.9362 | 9 | 5억 ▼ |
| 2024-11-08 | 59.9362 | 11 | 5.1억 ▲ |
| 2024-10-26 | 59.9362 | 5 | 5억 |
전용74.9549㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 74.9549 | 16 | 6억 ▲ |
| 2025-03-10 | 74.9549 | 9 | 5.9억 ▲ |
| 2025-01-31 | 74.9549 | 13 | 5.8억 ▼ |
| 2024-09-21 | 74.9549 | 4 | 5.9억 ▲ |
| 2024-06-29 | 74.9549 | 11 | 5.8억 ▲ |
| 2024-05-30 | 74.9549 | 14 | 5.7억 ▲ |
| 2024-02-23 | 74.9549 | 4 | 5.4억 ▼ |
| 2024-02-14 | 74.9549 | 5 | 5.7억 - |
| 2023-11-06 | 74.9549 | 11 | 5.7억 ▼ |
| 2023-10-20 | 74.9549 | 11 | 6억 |
전용80.8786㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 80.8786 | 6 | 5.7억 - |
| 2025-04-03 | 80.8786 | 15 | 5.7억 ▼ |
| 2025-03-06 | 80.8786 | 13 | 5.8억 ▲ |
| 2025-02-27 | 80.8786 | 16 | 5.6억 ▼ |
| 2025-02-18 | 80.8786 | 11 | 5.7억 - |
| 2024-12-16 | 80.8786 | 11 | 5.7억 ▼ |
| 2024-07-27 | 80.8786 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2024-07-22 | 80.8786 | 2 | 5.5억 ▼ |
| 2024-07-01 | 80.8786 | 5 | 5.6억 ▼ |
| 2024-06-15 | 80.8786 | 9 | 5.7억 |
전용84.9034~84.9582㎡ 최근 실거래 내역 (총 167건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-22 | 84.9582 | 14 | 6.1억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.9582 | 16 | 6.2억 - |
| 2025-06-07 | 84.9582 | 12 | 6.2억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.9582 | 15 | 6.3억 - |
| 2025-05-26 | 84.9582 | 7 | 6.3억 ▲ |
| 2025-05-26 | 84.9582 | 16 | 6.2억 - |
| 2025-05-24 | 84.9582 | 6 | 6.2억 ▲ |
| 2025-05-12 | 84.9582 | 10 | 6.1억 - |
| 2025-05-10 | 84.9582 | 16 | 6.1억 ▲ |
| 2025-05-06 | 84.9582 | 13 | 6억 |
전용99.7494~99.9853㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 99.7494 | 5 | 7.2억 ▼ |
| 2025-06-04 | 99.7494 | 6 | 7.7억 ▼ |
| 2025-03-27 | 99.7494 | 11 | 7.8억 ▲ |
| 2025-03-20 | 99.9853 | 11 | 6.8억 ▲ |
| 2025-02-06 | 99.7494 | 7 | 6.6억 ▼ |
| 2025-01-14 | 99.7494 | 2 | 6.9억 ▼ |
| 2024-12-07 | 99.7494 | 11 | 7.5억 ▼ |
| 2024-10-26 | 99.7494 | 4 | 7.6억 - |
| 2024-10-19 | 99.7494 | 12 | 7.6억 - |
| 2024-09-13 | 99.9853 | 3 | 7.6억 |
전용111.9574㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-10 | 111.9574 | 1 | 7.8억 ▼ |
| 2025-05-27 | 111.9574 | 1 | 8.1억 ▼ |
| 2024-07-04 | 111.9574 | 1 | 8.3억 ▼ |
| 2024-06-19 | 111.9574 | 1 | 8.7억 ▲ |
| 2023-11-14 | 111.9574 | 1 | 8.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
고촌 캐슬앤파밀리에시티2단지 아파트 가 위치한 김포시 근방 1km 범위 내에 총 4 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 4 아파트 링크입니다.
- 69m - 캐슬앤파밀리에시티1단지(2020) / 경기도 김포시 고촌읍 태리로 236 (캐슬앤파밀리에시티 1단지)️
- 576m - 수기마을힐스테이트1단지(2008) / 경기도 김포시 고촌읍 수기로 67-54 (수기마을힐스테이트1단지)️
- 920m - 수기마을힐스테이트2단지(2008) / 경기도 김포시 고촌읍 수기로 67-53 (수기마을힐스테이트2단지)️
- 993m - 수기마을힐스테이트3단지(2008) / 경기도 김포시 고촌읍 수기로 39-13 (수기마을힐스테이트3단지)️
요약 리포트
데이터 기반
캐슬앤파밀리에시티2단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~100, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 캐슬앤파밀리에시티2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 캐슬앤파밀리에시티2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 캐슬앤파밀리에시티2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
캐슬앤파밀리에시티2단지 아파트는 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 가-번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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