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구래동 한강신도시반도유보라4차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 김포시 구래동에 위치한 한강신도시반도유보라4차 아파트입니다.

• 건축년도는 2018년이며 2025년 09월 19일 기준 8년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 461세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 6.72% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 7.16% 대비 ▼6% (-0.43pp) 감소한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 7.3%, 김포시에서는 상위 7.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“구래 한강신도시반도유보라4차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 461 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 지역난방
  
• 건설사 반도건설
  
• 사용승인일 2018년 01월 24일

• 도로명 주소 경기도 김포시 김포한강4로 487
  
• 번지형 주소 경기도 김포시 구래동 6886-6 한강신도시 반도유보라4차아파트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	80	90
2025	4.62억	4.83억
2024	4.75억	5.1억
2023	4.6억	5.23억
2022	5.09억	6.95억
2021	6.24억	6.82억
2020	4.76억	4.92억
2019	4.34억	4.47억
2018	3.93억	4.23억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :78.05	Min. :2018-04-03	Min. :37350
	1st Qu.:78.28	1st Qu.:2020-06-22	1st Qu.:44825
	Median :78.83	Median :2021-08-30	Median :47000
	Mean :80.86	Mean :2022-03-28	Mean :49108
	3rd Qu.:87.05	3rd Qu.:2024-01-23	3rd Qu.:50950
	Max. :87.05	Max. :2025-09-09	Max. :75000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
80	7억	2021-10-26	25
90	7.5억	2022-03-04	24

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한강신도시반도유보라4차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

78㎡ (143) 87㎡ (51)

전용78.0496~78.9889㎡ 최근 실거래 내역 (총 143건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-09	78.8309	14	4.6억 -
2025-09-02	78.2815	14	4.6억 ▲
2025-08-29	78.8309	32	4.4억 ▼
2025-07-25	78.8309	6	4.5억 ▼
2025-07-23	78.2815	20	4.8억 ▲
2025-07-11	78.9889	10	4.6억 ▲
2025-06-30	78.8309	10	4.5억 ▼
2025-05-21	78.2815	9	4.7억 ▼
2025-04-25	78.9889	6	5억 ▲
2025-04-19	78.8309	30	4.8억

전용87.0536㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-30	87.0536	23	4.8억 ▼
2025-06-26	87.0536	7	5억 -
2025-06-24	87.0536	15	5억 ▲
2025-06-23	87.0536	7	4.7억 ▼
2025-05-19	87.0536	27	4.8억 ▼
2025-05-02	87.0536	32	5.2억 ▲
2025-02-15	87.0536	27	5.1억 ▲
2025-01-18	87.0536	19	4억 ▼
2024-12-29	87.0536	6	4.8억 ▼
2024-09-05	87.0536	23	5.2억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 19 12:35:14 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

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경기도 김포시 김포한강5로 385 (구래동,호수마을 e편한세상아파트)

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한강신도시반도유보라5차 준신축 2018 년

경기도 김포시 김포한강9로 116 (구래동,한강신도시 반도유보라5차)

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경기도 김포시 김포한강5로 417 (구래동,한가람마을 우미린)

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구래역한강리슈빌 준신축 2012 년

경기도 김포시 김포한강8로 377 (구래동,나비마을리슈빌)

🚶️ 560 m · 7 분

김포한강아이파크 준신축 2018 년

경기도 김포시 김포한강4로420번길 100 (구래동,김포한강아이파크)

🚶️ 640 m · 8 분

호반베르디움더레이크5차 준신축 2018 년

경기도 김포시 김포한강4로420번길 19 (구래동,호반베르디움 더 레이크 5차)

🚶️ 730 m · 10 분

구래역화성파크드림 준신축 2015 년

경기도 김포시 김포한강8로 365 (구래동,구래역화성파크드림)

🚶️ 760 m · 10 분

한강신도시레이크에일린의뜰 준신축 2017 년

경기도 김포시 김포한강8로 281 (마산동,한강신도시레이크에일린의뜰)

🚶️ 800 m · 10 분

한강힐스테이트 준신축 2013 년

경기도 김포시 김포한강7로22번길 22 (마산동,한강 힐스테이트)

🚶️ 890 m · 12 분

김포한강신원아침도시고다니 준신축 2010 년

경기도 김포시 양촌읍 양곡2로30번길 77 (김포한강 신원 아침도시 고다니마을)

🚶️ 910 m · 12 분

김포한강신도시모아엘가2차 준신축 2017 년

경기도 김포시 김포한강9로12번길 50 (구래동,김포한강신도시 모아엘가2차 아파트)

🚶️ 940 m · 12 분

My더퍼스트 NA NA 년

경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 8

🚶️ 980 m · 13 분

한강신도시3차푸르지오 준신축 2017 년

경기도 김포시 김포한강8로 409 (구래동,한강신도시 3차 푸르지오)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 구래동 한강신도시반도유보라4차 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
80㎡: 46,473만 원 90㎡: 49,729만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~90)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 87.1㎡입니다.

❓ 한강신도시반도유보라4차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 김포시 구래동 6886-6 한강신도시반도유보라4차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.4억~5억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 09일입니다.

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데이터정리/글=디아파트
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