풍무동 풍무센트럴푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.11.11 Update)
2025-11-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 김포시 풍무동에 위치한 풍무센트럴푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 11월 11일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총2467세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 147건으로, 전체 세대수 대비 약 5.96% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 6.89% 대비 ▼14% (-0.93pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 17.7%, 김포시에서는 상위 17.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 6.89% 대비 ▼14% (-0.93pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“풍무센트럴푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 22 개 동(棟), 총 세대수는 2467 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 스카이랜드(주)
- 사용승인일 2018년 06월 22일
- 도로명 주소 경기도 김포시 유현로 215
- 번지형 주소 경기도 김포시 풍무동 289 풍무 센트럴 푸르지오 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 105 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.85억 | 6.19억 | 6.77억 | 7.66억 | 8.8억 |
| 2024 | 5.67억 | 6.1억 | 6.7억 | 7.87억 | 9.06억 |
| 2023 | 5.25억 | 5.63억 | 6.14억 | 7.18억 | 9.24억 |
| 2022 | 5.64억 | 5.7억 | 6.4억 | 7.1억 | 9.8억 |
| 2021 | 6.76억 | 7.3억 | 7.92억 | 9.36억 | 11억 |
| 2020 | 5.22억 | 5.75억 | 6.32억 | 7.55억 | 9.18억 |
| 2019 | 4.34억 | 4.94억 | 5.41억 | 6억 | . |
| 2018 | 4.18억 | . | 4.67억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.95 | Min. :2018-08-18 | Min. : 39000 | |
| 1st Qu.: 72.06 | 1st Qu.:2020-08-11 | 1st Qu.: 57000 | |
| Median : 84.96 | Median :2022-11-13 | Median : 62450 | |
| Mean : 79.50 | Mean :2022-07-21 | Mean : 63410 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2024-04-16 | 3rd Qu.: 68500 | |
| Max. :112.80 | Max. :2025-10-30 | Max. :110000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7억 | 2021-08-11 | 8 |
| 75 | 7.8억 | 2021-11-01 | 20 |
| 85 | 8.55억 | 2021-10-08 | 7 |
| 105 | 10억 | 2021-09-19 | 30 |
| 115 | 11억 | 2021-02-20 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 풍무센트럴푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[김포시] 풍무센트럴푸르지오 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/BjA066_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9487~59.9801㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 59.9669 | 24 | 5.7억 ▼ |
| 2025-10-18 | 59.9487 | 7 | 6.2억 ▲ |
| 2025-09-29 | 59.9669 | 11 | 5.8억 ▼ |
| 2025-09-13 | 59.9669 | 19 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-28 | 59.9801 | 4 | 5.5억 ▼ |
| 2025-06-14 | 59.9669 | 13 | 5.8억 - |
| 2025-06-09 | 59.9669 | 22 | 5.8억 ▲ |
| 2025-06-04 | 59.9669 | 8 | 5.7억 ▼ |
| 2025-05-26 | 59.9669 | 9 | 5.9억 ▼ |
| 2025-05-26 | 59.9669 | 5 | 6억 |
전용72.0573~72.9206㎡ 최근 실거래 내역 (총 233건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 72.0573 | 14 | 6억 - |
| 2025-10-25 | 72.0573 | 22 | 6억 ▼ |
| 2025-10-24 | 72.9206 | 10 | 6.4억 ▲ |
| 2025-10-11 | 72.0573 | 6 | 6억 ▲ |
| 2025-10-03 | 72.0573 | 27 | 5.9억 ▼ |
| 2025-10-02 | 72.0573 | 6 | 6억 - |
| 2025-09-27 | 72.0573 | 6 | 6억 ▼ |
| 2025-08-26 | 72.9206 | 30 | 6.5억 ▲ |
| 2025-08-23 | 72.0573 | 26 | 6.2억 ▼ |
| 2025-08-08 | 72.9206 | 25 | 6.5억 |
전용84.9553~84.9806㎡ 최근 실거래 내역 (총 551건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 84.9782 | 13 | 6.8억 ▲ |
| 2025-10-23 | 84.9553 | 7 | 6.7억 ▲ |
| 2025-10-21 | 84.9706 | 25 | 4.6억 ▼ |
| 2025-10-21 | 84.9553 | 15 | 7억 ▲ |
| 2025-10-19 | 84.9553 | 2 | 6.3억 - |
| 2025-10-19 | 84.9553 | 21 | 6.3억 ▼ |
| 2025-10-16 | 84.9806 | 23 | 7.2억 ▲ |
| 2025-10-13 | 84.9782 | 8 | 6.7억 ▼ |
| 2025-10-03 | 84.9706 | 19 | 7억 ▲ |
| 2025-10-02 | 84.9782 | 3 | 6.8억 |
전용100.6549㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 100.6549 | 28 | 7.4억 - |
| 2025-08-26 | 100.6549 | 22 | 7.4억 ▼ |
| 2025-08-25 | 100.6549 | 21 | 7.8억 - |
| 2025-05-16 | 100.6549 | 17 | 7.8억 ▲ |
| 2025-02-08 | 100.6549 | 4 | 7.7억 ▼ |
| 2025-01-14 | 100.6549 | 25 | 7.9억 ▼ |
| 2024-07-12 | 100.6549 | 19 | 8억 ▲ |
| 2024-06-29 | 100.6549 | 8 | 7.7억 ▼ |
| 2024-06-24 | 100.6549 | 7 | 7.9억 ▼ |
| 2024-06-15 | 100.6549 | 13 | 8억 |
전용112.8015㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 112.8015 | 18 | 8.8억 ▼ |
| 2024-08-02 | 112.8015 | 29 | 9.1억 ▼ |
| 2024-07-24 | 112.8015 | 9 | 9.2억 - |
| 2024-07-06 | 112.8015 | 20 | 9.2억 - |
| 2024-07-03 | 112.8015 | 27 | 9.2억 ▲ |
| 2024-06-15 | 112.8015 | 10 | 8.8억 ▼ |
| 2024-04-23 | 112.8015 | 25 | 9.2억 ▲ |
| 2024-03-03 | 112.8015 | 31 | 8.9억 - |
| 2024-01-12 | 112.8015 | 30 | 8.9억 ▼ |
| 2023-03-17 | 112.8015 | 16 | 9.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
풍무센트럴푸르지오 아파트 가 위치한 김포시 근방 1km 범위 내 총 10 개 아파트
길훈4차 기존 1996 년
풍무푸르지오 준신축 2016 년
양도마을(서해그랑블) 기존 2000 년
길훈 기존 1993 년
신안 기존 1997 년
다솜마을(한신휴플러스) 기존 2006 년
풍무자이1단지 준신축 2010 년
삼용 기존 1997 년
풍무자이2단지 준신축 2010 년
김포사우아이파크 준신축 2018 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
풍무동 풍무센트럴푸르지오 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 58,338만 원 75㎡: 61,586만 원 85㎡: 67,003만 원 105㎡: 75,167만 원 115㎡: 88,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~105, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 30일입니다.
❓ 풍무센트럴푸르지오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 풍무센트럴푸르지오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #풍무센트럴푸르지오아파트,#풍무센트럴푸르지오아파트,#경기도김포시풍무동,#8년차준신축급아파트,#경기도김포시풍무동289풍무센트럴푸르지오,#경기도김포시유현로215,#2025년11월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망