운양동 전원마을월드4차2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 김포시 운양동에 위치한 전원마을월드4차2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 10월 31일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“운양 전원마을월드4차2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 김포시 전원로 44
- 번지형 주소 경기도 김포시 운양동 1435 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.79억 | 3.2억 | 4.05억 | 3.85억 |
| 2024 | 2.9억 | 3.49억 | 3.82억 | 4.7억 |
| 2023 | . | . | 4.15억 | 5.25억 |
| 2022 | . | . | 5.08억 | 4.7억 |
| 2021 | 3.02억 | 4.27억 | 5.07억 | 5.24억 |
| 2020 | 2.42억 | 2.67억 | 3.33억 | 3.36억 |
| 2019 | 2.23억 | 2.55억 | 3.05억 | 3.35억 |
| 2018 | 2.18억 | 2.63억 | 2.89억 | 3.25억 |
| 2017 | 2.14억 | 2.61억 | 3.08억 | 3.42억 |
| 2016 | 2.12억 | 2.58억 | 2.93억 | 3.1억 |
| 2015 | 2.01억 | 2.4억 | 2.59억 | 3.37억 |
| 2014 | 1.6억 | 2.04억 | 2.43억 | 2.72억 |
| 2013 | 1.4억 | 1.88억 | 2.39억 | 2.6억 |
| 2012 | 1.46억 | 1.85억 | 2.5억 | 2.44억 |
| 2011 | 1.56억 | 2.1억 | 2.79억 | . |
| 2010 | 1.67억 | 2.27억 | 3.03억 | 3.8억 |
| 2009 | 1.64억 | 2.34억 | 3.29억 | 4.31억 |
| 2008 | 1.73억 | 2.59억 | 3.57억 | 4.2억 |
| 2007 | 1.54억 | 2.57억 | 4.2억 | . |
| 2006 | 1.4억 | 2.33억 | 3.6억 | 4.02억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2006-01-02 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.: 59.98 | 1st Qu.:2009-07-20 | 1st Qu.:20040 | |
| Median : 84.98 | Median :2014-12-09 | Median :25000 | |
| Mean : 99.76 | Mean :2014-06-22 | Mean :26107 | |
| 3rd Qu.:134.95 | 3rd Qu.:2018-12-07 | 3rd Qu.:30450 | |
| Max. :164.97 | Max. :2025-10-22 | Max. :57800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.29억 | 2021-07-17 | 1 |
| 85 | 4.42억 | 2021-01-30 | 11 |
| 85 | 4.42억 | 2021-08-27 | 12 |
| 135 | 5.42억 | 2021-09-27 | 5 |
| 165 | 5.78억 | 2006-10-13 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 전원마을월드4차2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[김포시] 운양 전원마을월드4차2단지 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/BjA057_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 143건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 59.98 | 17 | 2.7억 ▼ |
| 2025-02-07 | 59.98 | 7 | 2.9억 ▼ |
| 2024-11-07 | 59.98 | 13 | 3억 - |
| 2024-09-07 | 59.98 | 6 | 3억 ▲ |
| 2024-07-12 | 59.98 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2021-09-18 | 59.98 | 10 | 3.3억 - |
| 2021-07-17 | 59.98 | 1 | 3.3억 ▲ |
| 2021-02-06 | 59.98 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2021-02-04 | 59.98 | 15 | 3억 - |
| 2021-01-07 | 59.98 | 8 | 3억 |
전용84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 176건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 84.98 | 13 | 3.2억 ▼ |
| 2025-02-11 | 84.98 | 8 | 3.3억 ▲ |
| 2025-02-03 | 84.98 | 2 | 3.1억 - |
| 2024-11-15 | 84.98 | 14 | 3.1억 ▼ |
| 2024-11-02 | 84.98 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2024-09-25 | 84.98 | 12 | 3.9억 ▲ |
| 2024-03-19 | 84.98 | 3 | 3.7억 ▼ |
| 2021-08-27 | 84.98 | 12 | 4.4억 ▲ |
| 2021-08-20 | 84.98 | 16 | 4.3억 ▲ |
| 2021-04-09 | 84.98 | 1 | 4억 |
전용134.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 141건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 134.95 | 2 | 4.3억 ▲ |
| 2025-02-12 | 134.95 | 11 | 3.8억 ▼ |
| 2024-05-29 | 134.95 | 4 | 4억 ▲ |
| 2024-01-12 | 134.95 | 7 | 3.6억 ▼ |
| 2023-07-17 | 134.95 | 9 | 4억 ▼ |
| 2023-07-10 | 134.95 | 16 | 4.3억 ▼ |
| 2022-05-02 | 134.95 | 2 | 5.1억 ▼ |
| 2021-09-27 | 134.95 | 5 | 5.4억 ▲ |
| 2021-09-17 | 134.95 | 10 | 5.2억 - |
| 2021-09-17 | 134.95 | 10 | 5.2억 |
전용164.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 164.97 | 4 | 3.7억 ▼ |
| 2025-04-26 | 164.97 | 17 | 4억 ▼ |
| 2024-11-27 | 164.97 | 16 | 4.9억 ▲ |
| 2024-04-29 | 164.97 | 11 | 4.5억 ▼ |
| 2023-11-18 | 164.97 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2023-08-22 | 164.97 | 7 | 5.7억 ▲ |
| 2022-10-21 | 164.97 | 3 | 4.7억 ▼ |
| 2021-09-13 | 164.97 | 8 | 5.3억 ▼ |
| 2021-09-06 | 164.97 | 3 | 5.4억 ▲ |
| 2021-05-29 | 164.97 | 12 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
운양 전원마을월드4차2단지 아파트 가 위치한 김포시 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트
전원마을(월드3차1단지) 기존 1999 년
전원마을(월드5차3단지) 기존 2000 년
전원마을(월드6차4단지) 기존 2000 년
한강신도시반도유보라6차 준신축 2017 년
모담마을한강화성파크드림 준신축 2012 년
한강신도시운양푸르지오 준신축 2016 년
한강신도시푸르지오 준신축 2013 년
수정마을(쌍용예가) 준신축 2011 년
한강신도시운양KCC스위첸 준신축 2018 년
김포한강신도시반도유보라2차 준신축 2013 년
e편한세상캐널시티 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
전원마을월드4차2단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 전원마을월드4차2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 전원마을월드4차2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 전원마을월드4차2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 김포시 운양동 1435 전원마을월드4차2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.7억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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