고촌읍 수기마을힐스테이트2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.07.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 김포시 고촌읍 신곡리에 위치한 수기마을힐스테이트2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 07월 15일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1149세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 51건으로, 전체 세대수 대비 약 4.44% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.05% 대비 ▲46% (+1.39pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.05% 대비 ▲46% (+1.39pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“고촌 수기마을힐스테이트2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 23 개 동(棟), 총 세대수는 1149 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설(주)
- 사용승인일 2008년 04월 14일
- 도로명 주소 경기도 김포시 수기로 67-53
- 번지형 주소 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1256 수기마을 힐스테이트 2단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 130 | 135 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.49억 | 6.81억 | 8.36억 | 8.34억 | 9.6억 |
| 2024 | 6.37억 | 7.42억 | 7.85억 | 7.88억 | 8.9억 |
| 2023 | 5.86억 | 6.63억 | 7.75억 | 7.82억 | 8.07억 |
| 2022 | 7.61억 | 9.2억 | 9.09억 | . | 8억 |
| 2021 | 7.26억 | 7.8억 | 8.9억 | 9.01억 | 9.41억 |
| 2020 | 5.51억 | 6.05억 | 6.63억 | 6.62억 | 6.97억 |
| 2019 | 5.12억 | 5.8억 | 6.22억 | 5.78억 | 5.96억 |
| 2018 | 4.87억 | 5.39억 | 5.6억 | 5.45억 | 5.81억 |
| 2017 | 4.22억 | 4.46억 | 5.06억 | 4.97억 | 5.44억 |
| 2016 | 3.96억 | 4.27억 | 4.96억 | 4.7억 | 5.31억 |
| 2015 | 3.72억 | 4.1억 | 4.7억 | 4.64억 | 5.02억 |
| 2014 | 3.44억 | 3.9억 | 4.47억 | 4.42억 | 4.81억 |
| 2013 | 3.36억 | 3.82억 | 4.48억 | 4.33억 | 5.15억 |
| 2012 | 3.42억 | 4.04억 | 4.6억 | 4.55억 | 5.5억 |
| 2011 | 3.87억 | 4.45억 | 5.8억 | 5.45억 | 6.14억 |
| 2010 | 3.86억 | 4.33억 | 5.85억 | . | 6.3억 |
| 2009 | 3.37억 | 4.16억 | 5.33억 | 5.3억 | 6.23억 |
| 2008 | 3.46억 | 4.3억 | 5.39억 | 5.36억 | 6.63억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.85 | Min. :2008-06-13 | Min. :30000 | |
| 1st Qu.: 84.85 | 1st Qu.:2014-02-23 | 1st Qu.:40300 | |
| Median :101.97 | Median :2016-11-25 | Median :48500 | |
| Mean :105.16 | Mean :2016-10-14 | Mean :50514 | |
| 3rd Qu.:127.87 | 3rd Qu.:2020-06-12 | 3rd Qu.:58000 | |
| Max. :152.07 | Max. :2025-06-29 | Max. :99000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8억 | 2021-09-30 | 10 |
| 105 | 9.2억 | 2022-03-28 | 13 |
| 130 | 9.47억 | 2021-09-06 | 13 |
| 135 | 9.25억 | 2021-10-14 | 9 |
| 155 | 9.9억 | 2021-09-14 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수기마을힐스테이트2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[김포시] 고촌 수기마을힐스테이트2단지 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/BjA022_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.85~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 475건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 84.95 | 14 | 6.7억 ▲ |
| 2025-06-18 | 84.97 | 12 | 6.5억 ▼ |
| 2025-06-02 | 84.85 | 9 | 6.7억 ▼ |
| 2025-05-16 | 84.95 | 7 | 6.8억 ▲ |
| 2025-04-26 | 84.85 | 11 | 6.4억 - |
| 2025-04-15 | 84.85 | 14 | 6.4억 ▲ |
| 2025-04-11 | 84.95 | 5 | 6.2억 ▼ |
| 2025-03-22 | 84.85 | 6 | 6.7억 ▼ |
| 2025-03-08 | 84.97 | 10 | 6.9억 ▲ |
| 2025-02-28 | 84.95 | 2 | 5.9억 |
전용101.52~101.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 274건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 101.97 | 14 | 7.5억 ▲ |
| 2025-05-13 | 101.52 | 4 | 7.2억 ▼ |
| 2025-03-03 | 101.97 | 13 | 7.6억 ▼ |
| 2025-02-22 | 101.97 | 4 | 7.9억 ▲ |
| 2025-02-17 | 101.97 | 8 | 7.1억 ▲ |
| 2025-02-16 | 101.97 | 13 | 5.2억 - |
| 2025-02-16 | 101.97 | 13 | 5.2억 ▼ |
| 2024-12-23 | 101.97 | 10 | 7.5억 ▼ |
| 2024-12-20 | 101.97 | 12 | 7.8억 ▲ |
| 2024-11-08 | 101.97 | 9 | 7.5억 |
전용127.71~127.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 122건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 127.87 | 14 | 8.9억 ▲ |
| 2025-06-19 | 127.87 | 2 | 8.8억 ▲ |
| 2025-04-28 | 127.71 | 4 | 7.9억 ▲ |
| 2025-01-02 | 127.87 | 1 | 7.8억 ▲ |
| 2024-09-12 | 127.87 | 12 | 6억 ▼ |
| 2024-06-07 | 127.71 | 9 | 8억 ▲ |
| 2024-06-03 | 127.87 | 12 | 7.9억 ▼ |
| 2024-04-25 | 127.87 | 5 | 8.9억 ▲ |
| 2024-02-03 | 127.87 | 14 | 8.2억 ▼ |
| 2023-10-21 | 127.87 | 3 | 8.5억 |
전용128.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-19 | 128.3 | 6 | 8.1억 ▲ |
| 2020-10-17 | 128.3 | 9 | 6.2억 ▼ |
| 2020-10-06 | 128.3 | 7 | 7.4억 ▲ |
| 2020-06-05 | 128.3 | 14 | 6.2억 - |
| 2019-11-09 | 128.3 | 15 | 6.2억 ▲ |
| 2018-09-14 | 128.3 | 6 | 5.5억 ▲ |
| 2018-01-13 | 128.3 | 5 | 5억 ▼ |
| 2017-06-21 | 128.3 | 7 | 5.1억 ▲ |
| 2016-10-20 | 128.3 | 8 | 5억 ▲ |
| 2012-07-10 | 128.3 | 5 | 4.5억 |
전용133.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 133.35 | 14 | 8.9억 ▲ |
| 2025-06-11 | 133.35 | 3 | 8.8억 ▲ |
| 2025-05-05 | 133.35 | 6 | 8.3억 ▲ |
| 2025-03-15 | 133.35 | 4 | 8억 ▲ |
| 2025-02-21 | 133.35 | 7 | 7.8억 - |
| 2024-12-16 | 133.35 | 13 | 7.8억 ▼ |
| 2024-06-15 | 133.35 | 13 | 8.1억 ▲ |
| 2024-01-20 | 133.35 | 9 | 7.8억 ▲ |
| 2023-10-09 | 133.35 | 8 | 7.7억 ▼ |
| 2023-07-24 | 133.35 | 15 | 8억 |
전용152.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 152.07 | 12 | 9.6억 ▲ |
| 2024-09-23 | 152.07 | 3 | 9.5억 ▲ |
| 2024-07-09 | 152.07 | 2 | 8.3억 ▼ |
| 2023-12-01 | 152.07 | 10 | 8.7억 ▲ |
| 2023-02-11 | 152.07 | 6 | 7.5억 ▼ |
| 2022-11-11 | 152.07 | 3 | 8억 ▼ |
| 2021-09-14 | 152.07 | 10 | 9.9억 ▲ |
| 2021-06-04 | 152.07 | 6 | 9.1억 ▼ |
| 2021-03-02 | 152.07 | 7 | 9.2억 ▲ |
| 2020-11-20 | 152.07 | 10 | 7.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
고촌 수기마을힐스테이트2단지 아파트 가 위치한 김포시 근방 1km 범위 내에 총 12 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 12 아파트 링크입니다.
- 343m - 수기마을힐스테이트1단지(2008) / 경기도 김포시 고촌읍 수기로 67-54 (수기마을힐스테이트1단지)️
- 349m - 등촌마을청구(2000) / 경기도 김포시 고촌읍 인향로 16 (등촌마을)️
- 540m - 수기마을힐스테이트3단지(2008) / 경기도 김포시 고촌읍 수기로 39-13 (수기마을힐스테이트3단지)️
- 654m - 김포뉴시티(2016) / 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 340️
- 666m - 아라베스트빌(2013) / 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 349️
- 679m - 정다운가(2008) / 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 344 (정다운 가)️
- 825m - 오룡마을한화(2002) / 경기도 김포시 고촌읍 수기로 8 (오룡마을)️
- 840m - 고촌행정타운한양수자인(2017) / 경기도 김포시 고촌읍 은행영사정로23번길 23 (고촌행정타운 한양수자인)️
- 920m - 캐슬앤파밀리에시티2단지(2020) / 경기도 김포시 고촌읍 수기로 136 (캐슬앤파밀리에시티 2단지)️
- 977m - 캐슬앤파밀리에시티1단지(2020) / 경기도 김포시 고촌읍 태리로 236 (캐슬앤파밀리에시티 1단지)️
- 980m - 강변마을동일하이빌(2006)️
- 986m - 김포고촌우방아이유쉘(2014)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
고촌읍 수기마을힐스테이트2단지 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 64,873만 원 105㎡: 68,186만 원 130㎡: 85,500만 원 135㎡: 83,460만 원 155㎡: 96,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~130, ~135, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 수기마을힐스테이트2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 수기마을힐스테이트2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 29일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #고촌수기마을힐스테이트2단지아파트,#수기마을힐스테이트2단지아파트,#경기도김포시고촌읍신곡리,#18년차리모델링연한도래아파트,#경기도김포시고촌읍신곡리1256수기마을힐스테이트2단지,#경기도김포시수기로67-53,#2025년07월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망