풍무]당곡마을(월드메르디앙) 아파트 실거래분석 정보(2024.11.21 Update)
데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경기도 김포시 풍무동에 위치한 당곡마을(월드메르디앙) 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2024년 11월 21일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 80건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“풍무 당곡마을(월드메르디앙) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 김포시 풍무로69번길 51
- 번지형 주소 경기도 김포시 풍무동 748 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 80 | 85 | 95 | 120 | 130 | 145 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2.69억 | 2.95억 | 3.4억 | 3.14억 | 3.56억 | 4.05억 | 4.35억 | 4.57억 |
| 2023 | 2.67억 | 2.75억 | 3.2억 | 3.09억 | 3.44억 | . | . | 4.77억 |
| 2022 | 2.98억 | 3.22억 | 4.13억 | 3.68억 | . | 4.45억 | . | . |
| 2021 | 3.11억 | 3.54억 | 4.06억 | 3.96억 | 4.57억 | 4.81억 | 5.4억 | 5.22억 |
| 2020 | 2.13억 | 2.42억 | 2.6억 | 2.59억 | 2.92억 | 3.28억 | 3.5억 | 3.31억 |
| 2019 | 1.96억 | 2.15억 | 2.46억 | 2.28억 | 2.64억 | 2.94억 | 3.07억 | 3.08억 |
| 2018 | 2.09억 | 2.26억 | 2.5억 | 2.39억 | 2.77억 | 2.95억 | 2.92억 | 3.15억 |
| 2017 | 2.09억 | 2.28억 | 2.55억 | 2.37억 | 2.77억 | 2.91억 | 3.2억 | 3.18억 |
| 2016 | 1.98억 | 2.21억 | 2.44억 | 2.41억 | 2.61억 | 2.79억 | 3.08억 | 3.19억 |
| 2015 | 1.83억 | 2.09억 | 2.28억 | 2.25억 | 2.4억 | 2.7억 | 2.83억 | 2.88억 |
| 2014 | 1.57억 | 1.76억 | 2.04억 | 1.9억 | 2.22억 | 2.39억 | 2.54억 | 2.68억 |
| 2013 | 1.48억 | 1.64억 | 1.92억 | 1.82억 | 2.14억 | 2.35억 | 2.66억 | 2.78억 |
| 2012 | 1.49억 | 1.68억 | 1.89억 | 1.75억 | 2.16억 | 2.47억 | 2.67억 | 2.8억 |
| 2011 | 1.58억 | 1.82억 | 2.09억 | 2.02억 | 2.4억 | 2.86억 | 2.85억 | 3.1억 |
| 2010 | 1.63억 | 1.87억 | 2.16억 | 2.11억 | 2.62억 | 2.6억 | . | 3.41억 |
| 2009 | 1.66억 | 1.93억 | 2.3억 | 2.17억 | 2.64억 | 3.11억 | 4.03억 | 3.62억 |
| 2008 | 1.59억 | 2.24억 | 2.51억 | 2.26억 | 2.88억 | . | 3.66억 | . |
| 2007 | 1.45억 | 1.77억 | 2.24억 | 2.06억 | 2.84억 | 3.1억 | . | . |
| 2006 | 1.28억 | 1.59억 | 2.03억 | 1.91억 | 2.47억 | 2.89억 | 3.46억 | 3.72억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 55.74 | Min. :2006-01-03 | Min. :10050 | |
| 1st Qu.: 67.82 | 1st Qu.:2010-03-18 | 1st Qu.:18450 | |
| Median : 80.00 | Median :2014-12-08 | Median :22000 | |
| Mean : 77.68 | Mean :2014-09-30 | Mean :23085 | |
| 3rd Qu.: 80.17 | 3rd Qu.:2019-04-17 | 3rd Qu.:26000 | |
| Max. :142.85 | Max. :2024-11-09 | Max. :58000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.65억 | 2022-01-11 | 12 |
| 70 | 3.98억 | 2021-09-28 | 16 |
| 80 | 4.6억 | 2021-09-29 | 15 |
| 85 | 4.35억 | 2021-09-25 | 14 |
| 4.35억 | 2021-10-18 | 9 | |
| 95 | 5억 | 2021-09-25 | 12 |
| 120 | 5억 | 2021-11-19 | 9 |
| 130 | 5.8억 | 2021-05-07 | 7 |
| 145 | 5.46억 | 2021-08-31 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 당곡마을(월드메르디앙) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
[김포시] 풍무 당곡마을(월드메르디앙) 아파트(2002) 회귀선 예측
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
풍무 당곡마을(월드메르디앙) 아파트(2002) 월별 평균 평당가
면적별 구분
풍무 당곡마을(월드메르디앙) 아파트(2002) 매매가격 변화
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
풍무 당곡마을(월드메르디앙) 아파트(2002) 매매가격 변화
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
풍무 당곡마을(월드메르디앙) 아파트(2002) 거래량 변화 흐름
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
풍무 당곡마을(월드메르디앙) 아파트 가 위치한 김포시 근방 1km 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 24 아파트 링크입니다.
- 262m - 당곡마을(범양)(1998) / 경기도 김포시 풍무로 36 (풍무동)️
- 280m - 당곡마을(현대)(2001) / 경기도 김포시 풍무로 35 (풍무동)️
- 330m - 검단신도시예미지트리플에듀(2022) / 인천광역시 서구 서로4로 89 (원당동,검단신도시 예미지 트리플에듀)️
- 338m - 김포풍무꿈에그린더포레듀3단지(2018) / 경기도 김포시 풍무로68번길 10 (풍무동,김포 풍무 꿈에그린 더 포레듀 3단지)️
- 369m - 한화유로메트로1차(2014) / 경기도 김포시 풍무로68번길 39 (풍무동,한화유로메트로아파트)️
- 374m - 대림e편한세상(2003) / 경기도 김포시 풍무로93번길 30 (풍무동,양도마을)️
- 530m - 삼용(1997) / 경기도 김포시 풍무로96번길 8 (풍무동,삼용아파트)️
- 585m - 유현마을(신동아)(1999) / 경기도 김포시 유현로 19 (풍무동,유현마을신동아아파트)️
- 609m - 풍무자이1단지(2010) / 경기도 김포시 풍무로96번길 42 (풍무동,풍무자이)️
- 614m - 신안(1997) / 경기도 김포시 풍무로 113 (풍무동,신안아파트)️
- 616m - 검단신도시로제비앙라포레(2022)️
- 636m - 김포풍무꿈에그린더포레듀4단지(2018)️
- 655m - 검단금호어울림센트럴(2021)️
- 694m - 한화유로메트로2차(2014)️
- 734m - 양도마을(서해그랑블)(2000)️
- 748m - 검단신도시푸르지오더베뉴(2021)️
- 796m - 풍무자이2단지(2010)️
- 802m - 유현마을(현대프라임빌)(2003)️
- 805m - 장릉마을(삼성쉐르빌)(2002)️
- 813m - 검단신도시디에트르더힐(2022)️
- 845m - 검단신도시모아엘가그랑데(2023)️
- 935m - 우미린더헤리티지(2022)️
- 948m - 우미린더시그니처(2022)️
- 968m - 풍무꿈에그린더포레듀5단지(2018)️
요약 리포트
데이터 기반
당곡마을(월드메르디앙) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~60, ~70, ~80, ~85, ~95, ~120, ~130, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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