산본동 묘향(롯데) 아파트 실거래분석 정보(2025.08.14 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 군포시 산본동에 위치한 묘향(롯데) 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 08월 14일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 91.8%, 군포시에서는 상위 91.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“산본 묘향(롯데) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 군포시 고산로539번길 11
- 번지형 주소 경기도 군포시 산본동 1148 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 95 | 105 | 135 | 145 | 150 | 190 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.74억 | 5.93억 | 7.08억 | . | . | . |
| 2024 | 5.78억 | 6.08억 | 7.06억 | . | 6.5억 | . |
| 2023 | 5.55억 | 5.99억 | 6.58억 | . | . | 7.85억 |
| 2022 | 6.27억 | 6.5억 | . | . | 7.4억 | . |
| 2021 | 6.64억 | 6.65억 | 7.54억 | . | . | . |
| 2020 | 5.03억 | 5.21억 | 5.95억 | 5.26억 | 5.1억 | 7억 |
| 2019 | 4.52억 | 4.61억 | 5억 | 4.97억 | . | 6.35억 |
| 2018 | 4.29억 | 4.41억 | 4.84억 | 4.85억 | . | 5.8억 |
| 2017 | 4.21억 | 4.3억 | 4.63억 | 4.6억 | 4.7억 | . |
| 2016 | 4.09억 | 4.14억 | 4.56억 | . | . | . |
| 2015 | 3.91억 | 4.09억 | 4.39억 | 4.69억 | 4.97억 | 5.35억 |
| 2014 | 3.62억 | 3.64억 | 4.27억 | . | 5억 | . |
| 2013 | 3.33억 | 3.47억 | 4.17억 | . | . | . |
| 2012 | 3.37억 | 3.53억 | 4.4억 | 5.5억 | . | . |
| 2011 | 3.74억 | 3.94억 | 4.8억 | . | . | . |
| 2010 | 3.64억 | 3.82억 | 5.13억 | . | . | . |
| 2009 | 3.74억 | 4.09억 | 5.21억 | . | . | . |
| 2008 | 4.07억 | 4.51억 | 5.3억 | . | . | . |
| 2007 | 4.4억 | 4.67억 | 5.97억 | . | . | 5.7억 |
| 2006 | 3.96억 | 4억 | 6억 | 5.2억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 94.43 | Min. :2006-01-05 | Min. :25000 | |
| 1st Qu.: 94.43 | 1st Qu.:2011-06-01 | 1st Qu.:38000 | |
| Median :101.80 | Median :2015-04-05 | Median :43000 | |
| Mean :108.06 | Mean :2015-03-13 | Mean :45396 | |
| 3rd Qu.:133.08 | 3rd Qu.:2019-04-18 | 3rd Qu.:50000 | |
| Max. :185.16 | Max. :2025-08-12 | Max. :86500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 95 | 7.95억 | 2021-08-25 | 8 |
| 105 | 7.5억 | 2021-08-11 | 6 |
| 135 | 8.65억 | 2021-08-27 | 13 |
| 145 | 5.5억 | 2012-11-22 | 22 |
| 150 | 7.4억 | 2022-09-16 | 15 |
| 190 | 7.85억 | 2023-03-29 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 묘향(롯데) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[군포시] 산본 묘향(롯데) 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/BiA036_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용94.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 297건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 94.43 | 12 | 5.6억 ▼ |
| 2025-01-09 | 94.43 | 14 | 5.9억 ▲ |
| 2024-12-11 | 94.43 | 2 | 5.7억 ▼ |
| 2024-12-07 | 94.43 | 9 | 6.3억 ▼ |
| 2024-07-24 | 94.43 | 13 | 6.6억 ▲ |
| 2024-07-03 | 94.43 | 17 | 5.7억 ▼ |
| 2024-06-29 | 94.43 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2024-05-30 | 94.43 | 2 | 5.4억 - |
| 2024-03-23 | 94.43 | 1 | 5.4억 ▲ |
| 2024-03-16 | 94.43 | 4 | 5.1억 |
전용101.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 180건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 101.8 | 5 | 6억 ▲ |
| 2025-04-13 | 101.8 | 3 | 5.9억 ▼ |
| 2024-12-31 | 101.8 | 7 | 6억 ▼ |
| 2024-10-26 | 101.8 | 4 | 6.2억 - |
| 2024-07-27 | 101.8 | 10 | 6.2억 ▲ |
| 2024-05-25 | 101.8 | 1 | 5.8억 ▼ |
| 2024-05-25 | 101.8 | 10 | 5.9억 ▼ |
| 2024-03-13 | 101.8 | 13 | 6.4억 ▲ |
| 2023-07-20 | 101.8 | 5 | 6억 ▼ |
| 2022-09-13 | 101.8 | 9 | 6.5억 |
전용133.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 161건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 133.08 | 10 | 7.2억 ▲ |
| 2025-03-03 | 133.08 | 11 | 7.1억 ▲ |
| 2025-02-05 | 133.08 | 16 | 7억 ▼ |
| 2024-09-25 | 133.08 | 11 | 7.2억 ▲ |
| 2024-08-27 | 133.08 | 11 | 6.8억 ▼ |
| 2024-04-06 | 133.08 | 4 | 7.2억 ▲ |
| 2023-12-07 | 133.08 | 7 | 4.8억 ▼ |
| 2023-07-25 | 133.08 | 18 | 6.8억 ▲ |
| 2023-07-15 | 133.08 | 4 | 6.7억 ▼ |
| 2023-07-08 | 133.08 | 6 | 6.8억 |
전용141.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-22 | 141.05 | 15 | 5.3억 ▲ |
| 2020-01-11 | 141.05 | 22 | 5.2억 ▲ |
| 2019-07-09 | 141.05 | 15 | 5억 - |
| 2019-05-20 | 141.05 | 15 | 5억 ▲ |
| 2018-08-24 | 141.05 | 15 | 4.8억 ▲ |
| 2017-06-15 | 141.05 | 22 | 4.6억 ▼ |
| 2015-09-30 | 141.05 | 15 | 4.8억 ▼ |
| 2015-06-29 | 141.05 | 15 | 4.9억 ▲ |
| 2015-03-23 | 141.05 | 15 | 4.4억 ▼ |
| 2012-11-22 | 141.05 | 22 | 5.5억 |
전용148.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-05 | 148.23 | 22 | 6.5억 ▼ |
| 2022-09-16 | 148.23 | 15 | 7.4억 ▲ |
| 2020-02-17 | 148.23 | 22 | 5.1억 ▲ |
| 2017-03-23 | 148.23 | 20 | 4.7억 ▼ |
| 2015-11-14 | 148.23 | 20 | 5억 - |
| 2014-07-18 | 148.23 | 15 | 5억 |
전용185.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-29 | 185.16 | 15 | 7.8억 ▲ |
| 2020-12-23 | 185.16 | 15 | 7억 - |
| 2020-05-12 | 185.16 | 22 | 7억 ▲ |
| 2019-02-16 | 185.16 | 15 | 6.3억 ▲ |
| 2018-09-04 | 185.16 | 15 | 5.8억 ▲ |
| 2015-02-14 | 185.16 | 22 | 5.3억 ▼ |
| 2007-07-22 | 185.16 | 15 | 5.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
산본 묘향(롯데) 아파트 가 위치한 군포시 근방 1km 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 17 아파트 링크입니다.
- 154m - 금강2단지주상복합(1996) / 경기도 군포시 고산로 529 (산본동,금강2단지주상복합아파트)️
- 225m - 백두(극동)(1993) / 경기도 군포시 고산로539번길 6 (산본동,백두(극동)아파트)️
- 225m - 주공9단지금강(1994) / 경기도 군포시 고산로517번길 20 (산본동,금강아파트)️
- 231m - 백두(동성)(1993) / 경기도 군포시 고산로539번길 24 (산본동,동성백두아파트)️
- 351m - 한양백두(1994) / 경기도 군포시 수리산로 244 (산본동,한양백두아파트)️
- 428m - 솔거대림(1993) / 경기도 군포시 광정로 119 (산본동)️
- 468m - 우륵(1994) / 경기도 군포시 산본천로 33 (산본동,주공7단지우륵아파트)️
- 476m - 주몽2-10(1996) / 경기도 군포시 광정로 122 (산본동,주몽아파트)️
- 523m - 계룡(1992) / 경기도 군포시 수리산로 33 (산본동,계룡아파트)️
- 538m - 삼익가든을지(1994) / 경기도 군포시 산본천로 12 (산본동,삼익을지아파트)️
- 566m - 한양수리(1994)️
- 570m - 설악(1995)️
- 570m - 설악(1996)️
- 602m - 세종(1994)️
- 695m - 산본e편한세상센트럴파크(2002)️
- 765m - 덕유(1996)️
- 949m - 우방,한국공영목련(1994)️
요약 리포트
데이터 기반
묘향(롯데) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~95, ~105, ~135, ~145, ~150, ~190)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 12일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 94.4㎡입니다.
❓ 묘향(롯데) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 묘향(롯데) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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