산본]한양목련 아파트 실거래분석/정보(2024.08.30 Update)
데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경기도 군포시 산본동에 위치한 한양목련 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2024년 08월 30일기준31년차의재건축연한 도래아파트로
총1040세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 3.56% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.09~2023.08) 회전율 1.15% 대비 ▲208% (+2.4pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 46.6%, 군포시에서는 상위 15.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.09~2023.08) 회전율 1.15% 대비 ▲208% (+2.4pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“산본 한양목련 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 22 개 동(棟), 총 세대수는 1040 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 한양
- 사용승인일 1994년 10월 04일
- 도로명 주소 경기도 군포시 산본로432번길 25
- 번지형 주소 경기도 군포시 산본동 1088 광정목련한양 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 90 | 100 | 110 | 130 | 135 | 150 | 155 | 165 | 185 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | . | . | 5.68억 | . | 6.21억 | . | . | 6.65억 | . | 8.5억 |
| 2023 | . | . | 5.57억 | . | 6.51억 | . | 7억 | 6.69억 | . | . |
| 2022 | . | 6.6억 | 6.6억 | . | 7.9억 | . | . | . | . | . |
| 2021 | . | . | 5.77억 | . | 6.89억 | . | 8.25억 | 7.33억 | . | 8.48억 |
| 2020 | 4.07억 | . | 4.8억 | . | 5.23억 | 4.87억 | 5.59억 | 5.69억 | 5.58억 | 6.09억 |
| 2019 | . | . | 4.08억 | . | 4.7억 | . | 4.86억 | 4.84억 | . | 6.15억 |
| 2018 | . | . | 4.02억 | . | 4.52억 | . | 4.82억 | 4.87억 | 5.28억 | 5.35억 |
| 2017 | 3.1억 | . | 3.9억 | . | 4.26억 | . | 4.74억 | 4.59억 | . | . |
| 2016 | 3.11억 | . | 3.75억 | . | 4.22억 | . | 4.58억 | 4.51억 | 4.75억 | 5.02억 |
| 2015 | . | . | 3.57억 | . | 4.04억 | 3.69억 | 4.31억 | 4.37억 | . | 4.81억 |
| 2014 | 2.6억 | . | 3.29억 | . | 3.79억 | . | 4.05억 | 4.15억 | . | 5.25억 |
| 2013 | . | . | 3.22억 | . | 3.64억 | . | 4.07억 | . | . | 5억 |
| 2012 | . | 2.5억 | 3.25억 | 3.6억 | 3.55억 | . | 4.32억 | 4.66억 | . | 4.9억 |
| 2011 | . | . | 3.57억 | . | 4.46억 | 3.8억 | 4.8억 | 5.09억 | . | 5.32억 |
| 2010 | . | . | 3.49억 | . | 4.6억 | . | . | 5.53억 | 7억 | 5.7억 |
| 2009 | . | . | 3.56억 | 3.5억 | 4.81억 | . | 6.3억 | 5.57억 | 7억 | 6.3억 |
| 2008 | 3.2억 | . | 3.81억 | . | 4.98억 | . | 6.3억 | 6.1억 | . | . |
| 2007 | . | . | 4.14억 | . | 5.2억 | . | . | 6.52억 | . | . |
| 2006 | . | 3억 | 3.77억 | 4.3억 | 5.3억 | 3.9억 | 6.06억 | 6.41억 | . | 10억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 81.06 | Min. :2006-03-13 | Min. : 25000 | |
| 1st Qu.: 96.36 | 1st Qu.:2012-01-28 | 1st Qu.: 37800 | |
| Median :126.83 | Median :2016-06-18 | Median : 43000 | |
| Mean :119.97 | Mean :2015-10-08 | Mean : 45598 | |
| 3rd Qu.:128.11 | 3rd Qu.:2019-10-29 | 3rd Qu.: 52000 | |
| Max. :183.79 | Max. :2024-08-28 | Max. :100000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.07억 | 2020-02-22 | 1 |
| 90 | 6.8억 | 2022-05-07 | 1 |
| 100 | 6.6억 | 2022-03-11 | 4 |
| 110 | 4.3억 | 2006-11-15 | 1 |
| 130 | 8.8억 | 2021-09-02 | 11 |
| 135 | 5.35억 | 2020-12-12 | 1 |
| 150 | 8.25억 | 2021-08-11 | 7 |
| 155 | 8.9억 | 2021-10-29 | 18 |
| 165 | 7억 | 2009-12-23 | 1 |
| 7억 | 2010-03-04 | 1 | |
| 185 | 10억 | 2006-09-14 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한양목련 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
산본 한양목련 아파트 가 위치한 군포시 근방 1km 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 19 아파트 링크입니다.
- 144m - 신안모란(1994) / 경기도 군포시 고산로643번길 10 (산본동,신안모란아파트)️
- 223m - 우방,한국공영목련(1994) / 경기도 군포시 고산로643번길 9 (산본동,목련아파트)️
- 360m - 삼성장미(1993) / 경기도 군포시 산본로386번길 21 (산본동,장미아파트)️
- 368m - 백합(1993) / 경기도 군포시 산본로386번길 61 (산본동,백합아파트)️
- 482m - 산본e편한세상센트럴파크(2002) / 경기도 군포시 고산로 596-15 (산본동,산본 이편한세상 센트럴파크)️
- 506m - 동백(우성)(1993) / 경기도 군포시 고산로677번길 12 (산본동,동백(우성)아파트)️
- 508m - 개나리주공13(1995) / 경기도 군포시 고산로677번길 34 (산본동)️
- 669m - 주공11(1991) / 경기도 군포시 산본천로 119-9 (산본동,산본주공11단지아파트)️
- 708m - 주몽2-10(1996) / 경기도 군포시 광정로 122 (산본동,주몽아파트)️
- 723m - 임광그대가(2005) / 경기도 군포시 곡란로8번길 6 (산본동,임광그대가아파트)️
- 726m - 한양백두(1994)️
- 744m - 래미안하이어스(2010)️
- 843m - 매화(1995)️
- 845m - 백두(극동)(1993)️
- 874m - e편한세상금정역에코센트럴(2007)️
- 880m - 솔거대림(1993)️
- 915m - 산본동개성하이뷰(2015)️
- 923m - 백두(동성)(1993)️
- 996m - 개성하이뷰(104동)(2004)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
산본동 한양목련 아파트의2024년 08월면적대별 예상가격은
100㎡: 57,590만 원 130㎡: 61,875만 원 155㎡: 66,375만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~85, ~90, ~100, ~110, ~130, ~135, ~150, ~155, ~165, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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