산본동 세종 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 군포시 산본동에 위치한 세종 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 09월 16일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1827세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 75건으로, 전체 세대수 대비 약 4.11% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.54% 대비 ▼10% (-0.44pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 41.8%, 군포시에서는 상위 41.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.54% 대비 ▼10% (-0.44pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“산본 세종 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 21 개 동(棟), 총 세대수는 1827 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대한주택공사
- 사용승인일 1994년 07월 07일
- 도로명 주소 경기도 군포시 산본천로 34
- 번지형 주소 경기도 군포시 산본동 1145 산본세종 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 4.54억 | 6.45억 |
| 2024 | 4.34억 | 6.8억 |
| 2023 | 4.29억 | 6.18억 |
| 2022 | 5.24억 | 7.4억 |
| 2021 | 4.92억 | 7.05억 |
| 2020 | 3.71억 | 5.36억 |
| 2019 | 3.23억 | 4.71억 |
| 2018 | 3.11억 | 4.25억 |
| 2017 | 2.98억 | 4.08억 |
| 2016 | 2.87억 | 3.95억 |
| 2015 | 2.67억 | 3.74억 |
| 2014 | 2.42억 | 3.54억 |
| 2013 | 2.25억 | 3.38억 |
| 2012 | 2.21억 | 3.34억 |
| 2011 | 2.27억 | 3.61억 |
| 2010 | 2.14억 | 3.52억 |
| 2009 | 2.23억 | 3.56억 |
| 2008 | 2.35억 | 4.02억 |
| 2007 | 2.32억 | . |
| 2006 | 1.76억 | 3.55억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.46 | Min. :2006-01-09 | Min. :12900 | |
| 1st Qu.:58.46 | 1st Qu.:2010-05-08 | 1st Qu.:22900 | |
| Median :58.46 | Median :2015-02-24 | Median :26800 | |
| Mean :60.18 | Mean :2014-11-01 | Mean :29257 | |
| 3rd Qu.:58.71 | 3rd Qu.:2018-10-11 | 3rd Qu.:34000 | |
| Max. :84.90 | Max. :2025-09-13 | Max. :80000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.27억 | 2021-08-19 | 12 |
| 85 | 8억 [직] | 2021-12-28 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 세종 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[군포시] 산본 세종 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/BiA004_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.46~58.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 2504건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 58.46 | 4 | 4.3억 ▲ |
| 2025-09-09 | 58.46 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2025-08-26 | 58.46 | 11 | 4.7억 ▼ |
| 2025-08-25 | 58.71 | 18 | 5.2억 ▲ |
| 2025-08-18 | 58.71 | 25 | 4.3억 ▼ |
| 2025-08-16 | 58.46 | 14 | 4.6억 ▼ |
| 2025-08-16 | 58.71 | 17 | 4.8억 ▲ |
| 2025-08-09 | 58.46 | 11 | 4.4억 ▼ |
| 2025-08-08 | 58.46 | 10 | 4.5억 ▼ |
| 2025-07-29 | 58.46 | 13 | 4.7억 |
전용84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 164건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-03 | 84.9 | 16 | 6.5억 ▼ |
| 2024-08-12 | 84.9 | 16 | 6.8억 ▲ |
| 2024-07-31 | 84.9 | 7 | 6.7억 ▼ |
| 2024-06-06 | 84.9 | 12 | 6.9억 ▲ |
| 2023-12-02 | 84.9 | 8 | 6억 ▼ |
| 2023-06-09 | 84.9 | 5 | 6.3억 ▲ |
| 2023-05-02 | 84.9 | 15 | 6억 ▼ |
| 2023-03-10 | 84.9 | 5 | 6.4억 ▼ |
| 2022-03-15 | 84.9 | 18 | 7.5억 ▲ |
| 2022-02-19 | 84.9 | 5 | 7.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
산본 세종 아파트 가 위치한 군포시 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
우륵 기존 1994 년
삼익가든을지 기존 1994 년
솔거대림 기존 1993 년
주몽2-10 기존 1996 년
퇴계주공(351~359동) 기존 1993 년
충무주공(872) 기존 1992 년
충무주공(872) 기존 1993 년
금강2단지주상복합 기존 1996 년
계룡 기존 1992 년
한양백두 기존 1994 년
묘향(롯데) 기존 1993 년
백두(극동) 기존 1993 년
산본e편한세상센트럴파크 기존 2002 년
주공(1단지) 기존 1992 년
무궁화 기존 1992 년
주공11 기존 1991 년
한양수리 기존 1994 년
백두(동성) 기존 1993 년
주공9단지금강 기존 1994 년
율곡 기존 1994 년
대흥 기존 1990 년
목화 기존 1992 년
삼익소월 기존 1993 년
한양 기존 1989 년
우방,한국공영목련 기존 1994 년
무지개트윈스(101동) 기존 2002 년
가야주공 기존 1993 년
삼성장미 기존 1993 년
설악 기존 1995 년
설악 기존 1996 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
산본동 세종 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 46,203만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 58.5㎡입니다.
❓ 세종 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
세종 아파트는 경기도 군포시 산본동 1145번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 세종 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 세종 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #산본세종아파트,#세종아파트,#경기도군포시산본동,#32년차재건축연한도래아파트,#경기도군포시산본동1145산본세종,#경기도군포시산본천로34,#2025년09월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망