데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 군포시 당동에 위치한 덕산106동(903-8) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“당동 덕산106동(903-8) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55
2022 38,500
2021 30,975
2020 27,325
2019 24,167
2018 26,438
2017 25,929
2016 25,571
2015 23,532
2014 22,100
2013 20,944
2012 21,358
2011 20,883
2010 19,825
2009 19,175
2008 19,664
2007 16,667
2006 15,388
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :53.96 Min. :2006-02-03 Min. : 7500
1st Qu.:53.96 1st Qu.:2008-04-26 1st Qu.:19000
Median :53.96 Median :2012-03-25 Median :21100
Mean :53.96 Mean :2012-07-09 Mean :21310
3rd Qu.:53.96 3rd Qu.:2015-10-05 3rd Qu.:24500
Max. :53.96 Max. :2022-01-14 Max. :38500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 38,500 2022-01-14 14


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 덕산106동(903-8) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 19:03:46 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

당동 덕산106동(903-8) 아파트 가 위치한 군포시 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 57m - 덕산101동(901-1)(2000) / 경기도 군포시 고산로250번길 36-1 (당동,덕산아파트)️
  2. 63m - 덕산103동(902)(2002) / 경기도 군포시 고산로250번길 32 (당동,덕산아파트)️
  3. 71m - 덕산105동(906)(2001) / 경기도 군포시 고산로250번길 28 (당동,덕산아파트)️
  4. 80m - 덕산102동(901-2)(2001) / 경기도 군포시 고산로250번길 36-2 (당동,덕산아파트)️
  5. 144m - 두산(1992) / 경기도 군포시 군포로464번길 19 (당동,두산아파트)️
  6. 173m - 동아(900)(1993) / 경기도 군포시 군포로490번길 22 (당동,동아아파트)️
  7. 201m - 영진(786-12)(1983) / 경기도 군포시 당동로7번길 10 (당동,영진아파트)️
  8. 281m - 무지개마을2차KCC(2006) / 경기도 군포시 당동로21번길 34 (당동,무지개마을2차케이씨씨아파트)️
  9. 282m - 무지개마을마빌르(2004) / 경기도 군포시 당동로21번길 61 (당동,무지개마을마빌르스위트아파트201동)️
  10. 294m - 무궁화(1985) / 경기도 군포시 당동로 19 (당동,무궁화아파트)️
  11. 302m - 오성101동(909-3)(2002)️
  12. 320m - 무지개마을KCC(2006)️
  13. 330m - 오성102동(911)(2003)️
  14. 339m - 한신시티빌(2002)️
  15. 346m - 가인명가(2003)️
  16. 348m - 스위스(2003)️
  17. 354m - 건국(1987)️
  18. 355m - 홍솔주상복합(2007)️
  19. 358m - 거성에이플(922-22)(2003)️
  20. 359m - 한세(911-6)(2003)️
  21. 368m - 효성(922-18)(2003)️
  22. 371m - 효성102동(922-14)(2003)️
  23. 376m - 당동누리에뜰해밀(2006)️
  24. 383m - 오성103동(911-8)(2003)️
  25. 392m - 대흥(923)(1998)️
  26. 414m - 남광팰리스(9B-5L)(2004)️
  27. 417m - 동우넥스프리빌(2005)️
  28. 442m - 쌍용(873)(1998)️
  29. 450m - 한마음(2006)️
  30. 456m - 군포당동동도센트리움(2019)️
  31. 457m - 금광럭키(2003)️
  32. 467m - 우양(766-17)(2000)️
  33. 470m - 주공3(886)(1997)️
  34. 472m - 삼성그린(2005)️
  35. 484m - 용호마을동문301동(2003)️
  36. 498m - 무지개마을대림(2003)️




요약 리포트

데이터 기반 덕산106동(903-8) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 38,500만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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