수택동 e편한세상수택센트럴파크 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 구리시 수택동에 위치한 e편한세상수택센트럴파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2020년이며2025년 10월 02일기준6년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 60건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구리시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“e편한세상수택센트럴파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 구리시 안골로64번길 10
- 번지형 주소 경기도 구리시 수택동 437 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.09억 | 8.13억 | 8.7억 |
| 2024 | 6.72억 | 7.68억 | 8.32억 |
| 2023 | 6.37억 | 6.76억 | 8.31억 |
| 2022 | 7.49억 | 6.6억 | 9.5억 |
| 2020 | 5.9억 | . | 8.65억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.96 | Min. :2020-06-23 | Min. : 55000 | |
| 1st Qu.:59.96 | 1st Qu.:2024-01-06 | 1st Qu.: 67500 | |
| Median :59.97 | Median :2024-06-18 | Median : 72000 | |
| Mean :69.99 | Mean :2024-06-13 | Mean : 74588 | |
| 3rd Qu.:84.94 | 3rd Qu.:2025-03-28 | 3rd Qu.: 82800 | |
| Max. :84.97 | Max. :2025-09-29 | Max. :100000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.58억 | 2025-09-29 | 10 |
| 75 | 8.5억 | 2025-06-30 | 23 |
| 85 | 10억 | 2022-05-11 | 28 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 e편한세상수택센트럴파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구리시] e편한세상수택센트럴파크 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/BhA204_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.959~59.972㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 59.959 | 10 | 7.6억 ▲ |
| 2025-09-13 | 59.959 | 24 | 7.4억 ▼ |
| 2025-08-28 | 59.972 | 25 | 7.5억 - |
| 2025-08-23 | 59.959 | 12 | 7.5억 ▲ |
| 2025-08-07 | 59.959 | 6 | 7.4억 - |
| 2025-07-24 | 59.959 | 13 | 7.4억 ▲ |
| 2025-07-11 | 59.972 | 10 | 7.2억 - |
| 2025-07-04 | 59.959 | 3 | 7.2억 ▲ |
| 2025-06-24 | 59.959 | 5 | 7.1억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.959 | 2 | 7억 |
전용74.938㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 74.938 | 11 | 8.3억 ▲ |
| 2025-07-03 | 74.938 | 2 | 8억 - |
| 2025-06-30 | 74.938 | 12 | 8억 ▼ |
| 2025-06-30 | 74.938 | 23 | 8.5억 ▲ |
| 2025-04-17 | 74.938 | 16 | 8억 ▼ |
| 2025-03-07 | 74.938 | 5 | 8.1억 ▲ |
| 2025-01-14 | 74.938 | 9 | 8억 ▼ |
| 2024-11-13 | 74.938 | 24 | 8.3억 ▲ |
| 2024-08-23 | 74.938 | 4 | 7.9억 ▼ |
| 2024-08-08 | 74.938 | 29 | 8억 |
전용84.945~84.969㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 84.969 | 9 | 8.9억 ▲ |
| 2025-09-11 | 84.969 | 4 | 8.5억 ▲ |
| 2025-09-05 | 84.969 | 6 | 8.3억 ▼ |
| 2025-08-29 | 84.969 | 25 | 9.3억 ▲ |
| 2025-07-22 | 84.945 | 4 | 8.7억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.969 | 5 | 8.9억 ▲ |
| 2025-06-20 | 84.945 | 3 | 8억 ▼ |
| 2025-05-28 | 84.945 | 14 | 8.9억 ▲ |
| 2025-05-11 | 84.969 | 2 | 8억 ▼ |
| 2025-05-09 | 84.945 | 15 | 9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
e편한세상수택센트럴파크 아파트 가 위치한 구리시 근방 1km 범위 내 총 41 개 아파트
동방 기존 1998 년
일성 기존 1999 년
쌍용 기존 1996 년
한성 기존 1990 년
범우 기존 1988 년
무학율촌마을 기존 2007 년
구리두산 기존 1991 년
성원상떼빌 기존 2006 년
B.J빌(102동) 기존 2003 년
B.J빌(101동) 기존 2003 년
B.J빌(104동) 기존 2003 년
동진뱅크빌 준신축 2011 년
하나(유원) 기존 1994 년
유탑트윈팰리스 신축 2022 년
뉴벽산 기존 2003 년
동진타운빌 준신축 2014 년
한가람 기존 1994 년
대림한숲 기존 1995 년
하이스트빌 기존 2008 년
광덕(626-6) 기존 2001 년
영진 기존 2004 년
덕현 기존 1993 년
유창1동 기존 1999 년
e편한세상인창어반포레 신축 2020 년
한인(가,나동) 기존 1989 년
한인(라동) 기존 1989 년
한인(라동) 기존 1990 년
포스필(102동) 기존 2007 년
럭키 기존 1992 년
더바임 신축 2022 년
교문(대우) 기존 1994 년
삼호 기존 1991 년
교문동금호어울림 기존 2009 년
아차산어울림 준신축 2010 년
LG원앙 기존 1995 년
한성3 기존 1994 년
구리(우성) 기존 1994 년
동문굿모닝힐 기존 2007 년
동산 기존 2004 년
구리역한양수자인리버시티 신축 2021 년
더샵그린포레2단지 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
e편한세상수택센트럴파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 7.58억 원)
❓ e편한세상수택센트럴파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 구리시 수택동 437 e편한세상수택센트럴파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.2억~9.3억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ e편한세상수택센트럴파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
e편한세상수택센트럴파크 아파트는 경기도 구리시 수택동 437번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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