데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 구리시 수택동에 위치한 보림 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“수택 보림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~50
2020 18,900
2016 11,500
2009 21,000
2008 18,000
2006 6,700
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :47.81 Min. :2006-03-26 Min. : 4500
1st Qu.:47.81 1st Qu.:2007-01-07 1st Qu.: 9550
Median :47.81 Median :2009-01-01 Median :14750
Mean :48.22 Mean :2011-03-29 Mean :13800
3rd Qu.:48.72 3rd Qu.:2014-09-29 3rd Qu.:18675
Max. :49.02 Max. :2020-03-11 Max. :21000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 21,000 2009-10-28 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 보림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 18:04:46 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

수택 보림 아파트 가 위치한 구리시 근방 500m 범위 내에 총 44 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 43m - 우림(1999) / 경기도 구리시 이문안로155번길 21 (수택동,우림아파트)
  2. 119m - 우림(1999) / 경기도 구리시 이문안로139번길 10 (수택동,우림아파트)
  3. 138m - 구리태영데시앙(2014) / 경기도 구리시 벌말로 185 (수택동)
  4. 171m - 우림(1999) / 경기도 구리시 이문안로139번길 9 (수택동,우림아파트)
  5. 225m - 신명스카이뷰(2006) / 경기도 구리시 이문안로152번길 11 (토평동,신명스카이뷰)
  6. 344m - 유창1동(1999) / 경기도 구리시 원수택로32번길 95-20 (수택동,유창아파트)
  7. 344m - 진양(626-25)(1997) / 경기도 구리시 원수택로32번길 95-12 (수택동,진양아파트)
  8. 354m - 바우하우스(2002) / 경기도 구리시 원수택로32번길 95-2 (수택동,바우하우스)
  9. 354m - 대동(언덕위에하(1998) / 경기도 구리시 원수택로32번길 95-8 (수택동,언덕위에하얀집대동아파트)
  10. 369m - 영풍마드레빌2차(2003) / 경기도 구리시 검배로 132 (토평동)
  11. 373m - 광덕(2001)
  12. 380m - 광덕102동(2001)
  13. 391m - 골든빌리지(2002)
  14. 393m - 영진(2004)
  15. 398m - 광덕(626-6)(2001)
  16. 408m - SK신일(2001)
  17. 411m - 리라(1998)
  18. 413m - 리라하이텔(1998)
  19. 413m - 유창(1997)
  20. 416m - 미주(1998)
  21. 419m - 비동미주(1999)
  22. 428m - 한솔빌라트(1998)
  23. 429m - 명가(1998)
  24. 429m - 보성(1998)
  25. 438m - 상록(2002)
  26. 442m - 보성(1998)
  27. 443m - 하이빌(2001)
  28. 444m - 진양(1998)
  29. 451m - 대우454-8(1990)
  30. 455m - (625-0)(1997)
  31. 458m - 쌍용(623)(1998)
  32. 461m - 두원세라믹(1998)
  33. 464m - 갑우(1998)
  34. 468m - 성경훼밀리(1997)
  35. 471m - 유진스웰(2009)
  36. 474m - 신원그린(1998)
  37. 479m - 무지개(2000)
  38. 481m - 럭키(1992)
  39. 483m - 동문(1998)
  40. 485m - 신원그린(1998)
  41. 491m - 뉴벽산(2003)
  42. 498m - 한솔A(1999)
  43. 498m - 칼라하우스A(2001)
  44. 499m - 대동(2000)




요약 리포트

데이터 기반 보림 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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