수택동 보성 아파트 실거래분석 정보(2026.01.01 Update)
2026-01-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 구리시 수택동에 위치한 보성 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2026년 01월 01일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구리시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“수택 보성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 구리시 이문안로99번길 22-19
- 번지형 주소 경기도 구리시 수택동 633-12 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 |
|---|---|
| 2025 | 4.38억 |
| 2024 | 4.05억 |
| 2021 | 3.1억 |
| 2020 | 1.87억 |
| 2018 | 1.97억 |
| 2017 | 1.72억 |
| 2016 | 1.76억 |
| 2015 | 1.64억 |
| 2014 | 1.47억 |
| 2013 | 1.45억 |
| 2011 | 1.66억 |
| 2010 | 1.8억 |
| 2006 | 1.07억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :55.25 | Min. :2006-03-01 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.:56.73 | 1st Qu.:2008-09-19 | 1st Qu.:14850 | |
| Median :57.42 | Median :2016-08-25 | Median :17000 | |
| Mean :57.84 | Mean :2015-06-24 | Mean :19573 | |
| 3rd Qu.:59.36 | 3rd Qu.:2020-07-23 | 3rd Qu.:20300 | |
| Max. :59.56 | Max. :2025-12-29 | Max. :46800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.68억 | 2021-08-23 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 보성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구리시] 수택 보성 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/BhA098_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용55.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-22 | 55.25 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2016-04-30 | 55.25 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2006-10-20 | 55.25 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2006-03-13 | 55.25 | 4 | 0.8억 |
전용56.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-07 | 56.73 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2025-11-06 | 56.73 | 3 | 4.2억 ▲ |
| 2020-10-25 | 56.73 | 4 | 2억 ▲ |
| 2020-06-18 | 56.73 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2020-06-01 | 56.73 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2018-04-17 | 56.73 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2017-04-11 | 56.73 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2013-10-09 | 56.73 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2011-02-23 | 56.73 | 6 | 1.8억 - |
| 2010-07-20 | 56.73 | 6 | 1.8억 |
전용57.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-24 | 57.42 | 5 | 4억 ▲ |
| 2020-08-28 | 57.42 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2015-09-08 | 57.42 | 3 | 1.7억 - |
| 2015-03-14 | 57.42 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2011-03-27 | 57.42 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2006-10-31 | 57.42 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2006-09-30 | 57.42 | 4 | 0.9억 |
전용58.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 58.52 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2021-05-01 | 58.52 | 2 | 3.5억 ▲ |
| 2021-01-18 | 58.52 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2016-08-25 | 58.52 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2006-09-26 | 58.52 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2006-03-01 | 58.52 | 4 | 0.7억 |
전용59.36~59.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-23 | 59.56 | 3 | 4.7억 ▲ |
| 2021-01-14 | 59.56 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2018-12-10 | 59.36 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2018-11-19 | 59.56 | 2 | 2억 ▲ |
| 2018-04-27 | 59.36 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2018-03-07 | 59.56 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2017-10-22 | 59.36 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2016-10-30 | 59.56 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2016-08-23 | 59.56 | 5 | 2억 ▲ |
| 2015-08-21 | 59.36 | 1 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
수택 보성 아파트 가 위치한 구리시 근방 1km 범위 내 총 111 개 아파트
명가 기존 1998 년
유창 기존 1997 년
리라 기존 1998 년
쌍용(623) 기존 1998 년
두원세라믹 기존 1998 년
골든빌리지 기존 2002 년
한솔빌라트 기존 1998 년
리라하이텔 기존 1998 년
하이빌 기존 2001 년
(625-0) 기존 1997 년
성경훼밀리 기존 1997 년
미주 기존 1998 년
신원그린 기존 1998 년
무지개 기존 2000 년
진양 기존 1998 년
갑우 기존 1998 년
비동미주 기존 1999 년
영진 기존 2004 년
뉴벽산 기존 2003 년
칼라하우스A 기존 2001 년
동문 기존 1998 년
대동 기존 2000 년
광덕(626-6) 기존 2001 년
칼라하우스 기존 2000 년
광덕 기존 2001 년
다성 기존 2000 년
일우 기존 1997 년
대우454-8 기존 1990 년
광덕102동 기존 2001 년
한솔A 기존 1999 년
나래 기존 1999 년
바우하우스 기존 2002 년
다성2차 기존 2003 년
대원 기존 2000 년
대동(언덕위에하 기존 1998 년
성화 기존 2001 년
개나리 기존 1997 년
수택원룸 기존 2000 년
진양(626-25) 기존 1997 년
성경(626-18) 기존 1997 년
유창1동 기존 1999 년
일우(다동) 기존 1997 년
한솔푸른 기존 1998 년
일우(가,나동) 기존 1997 년
무학수누피마을 기존 2007 년
럭키 기존 1992 년
현암(445-20) 기존 1990 년
신성미소지움 기존 2007 년
신래(441-12) 기존 1992 년
현암(445-13) 기존 1990 년
트레져 준신축 2015 년
범우 기존 1988 년
유탑트윈팰리스 신축 2022 년
더바임 신축 2022 년
쌍용 기존 1996 년
반석블레스 기존 2008 년
그린하우스 준신축 2015 년
무학율촌마을 기존 2007 년
보림 기존 1991 년
성원상떼빌 기존 2006 년
우림 기존 1999 년
하이스트빌 기존 2008 년
대림한숲 기존 1995 년
동진뱅크빌 준신축 2011 년
e편한세상수택센트럴파크 신축 2020 년
신명스카이뷰 기존 2006 년
한일 기존 2001 년
일성 기존 1999 년
상록 기존 2002 년
구리태영데시앙 준신축 2014 년
대우A 기존 1991 년
삼성 기존 2001 년
유현1동 기존 2000 년
한성 기존 1990 년
동진타운빌 준신축 2014 년
하나(유원)아파트 기존 1994 년
엘지원앙 기존 1995 년
대성 기존 1991 년
동방 기존 1998 년
(379-24) 준신축 2014 년
SK시티하우스 준신축 2011 년
화창 기존 1991 년
유진스웰 기존 2009 년
한성3 기존 1994 년
한인(가,나동) 기존 1989 년
한인(다동) 기존 1990 년
한인(라동) 기존 1990 년
평화노블레스 기존 2003 년
구리(한양) 기존 1994 년
구리두산 기존 1991 년
동명B 기존 1990 년
한가람아파트 기존 1994 년
동명A 기존 1990 년
다우빌 기존 1999 년
영풍마드레빌2차 기존 2003 년
동원 기존 1990 년
수택주공 기존 2000 년
토평마을 e편한세상 기존 2001 년
토평주공 기존 2002 년
동원(345-8) 기존 1990 년
수택동금호어울림 기존 2006 년
교문(동양고속) 기존 1994 년
영풍마드레빌1차 기존 2003 년
광명 기존 1992 년
에스케이신일 기존 2001 년
장자마을동양 기존 2001 년
남양아이좋은집 기존 2004 년
금호베스트빌 기존 2001 년
힐스테이트구리역 신축 2024 년
덕현 기존 1993 년
우남 기존 2000 년
요약 리포트
데이터 기반
보성 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 56.7㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 29일입니다.
❓ 보성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 보성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #수택보성아파트,#보성아파트,#경기도구리시수택동,#29년차리모델링연한도래아파트,#경기도구리시수택동633-12,#경기도구리시이문안로99번길22-19,#2026년01월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망