교문동 B.J빌103동 아파트 실거래분석 정보(2025.11.04 Update)
2025-11-04
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 구리시 교문동에 위치한 B.J빌103동 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 11월 04일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구리시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“교문 B.J빌103동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 구리시 체육관로161번길 45
- 번지형 주소 경기도 구리시 교문동 220-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 55 | 65 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 4억 |
| 2021 | 2.3억 | . | 3.43억 |
| 2020 | . | . | 2.35억 |
| 2019 | . | . | 2.37억 |
| 2018 | . | . | 2.35억 |
| 2017 | . | 2.33억 | . |
| 2015 | . | 2억 | 2.17억 |
| 2014 | 1.69억 | . | 2.16억 |
| 2013 | . | . | 2.25억 |
| 2012 | . | . | 2.1억 |
| 2011 | . | . | 2.09억 |
| 2010 | . | . | 1.84억 |
| 2009 | . | . | 1.84억 |
| 2008 | . | . | 1.3억 |
| 2007 | . | . | 1.51억 |
| 2006 | 0.79억 | 1.09억 | 1.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :34.84 | Min. :2006-01-21 | Min. : 7900 | |
| 1st Qu.:61.66 | 1st Qu.:2006-10-27 | 1st Qu.:13000 | |
| Median :61.66 | Median :2011-05-18 | Median :20200 | |
| Mean :59.06 | Mean :2012-06-20 | Mean :19284 | |
| 3rd Qu.:61.66 | 3rd Qu.:2017-07-25 | 3rd Qu.:23000 | |
| Max. :61.66 | Max. :2025-10-24 | Max. :40000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 2.3억 | 2021-10-30 | 10 |
| 55 | 2.33억 | 2017-05-06 | 9 |
| 65 | 4억 | 2025-10-24 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 B.J빌103동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구리시] 교문 B.J빌103동 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/BhA097_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용34.845㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-30 | 34.845 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2014-01-15 | 34.845 | 10 | 1.7억 ▲ |
| 2006-09-17 | 34.845 | 10 | 0.8억 |
전용53.175㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-05-06 | 53.175 | 9 | 2.3억 ▲ |
| 2015-05-29 | 53.175 | 9 | 2억 ▲ |
| 2006-05-30 | 53.175 | 9 | 1.1억 - |
| 2006-02-27 | 53.175 | 9 | 1.1억 |
전용61.655㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 61.655 | 3 | 4억 ▲ |
| 2021-09-10 | 61.655 | 7 | 3.6억 ▲ |
| 2021-05-29 | 61.655 | 4 | 3.4억 - |
| 2021-03-13 | 61.655 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2020-02-26 | 61.655 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2020-01-29 | 61.655 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2019-06-20 | 61.655 | 5 | 2.4억 - |
| 2019-02-18 | 61.655 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2018-07-09 | 61.655 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2018-03-22 | 61.655 | 7 | 2.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
교문 B.J빌103동 아파트 가 위치한 구리시 근방 1km 범위 내 총 83 개 아파트
B.J빌(104동) 기존 2003 년
B.J빌(101동) 기존 2003 년
B.J빌(105동) 기존 2003 년
B.J빌(102동) 기존 2003 년
신원 기존 2003 년
한인 기존 1991 년
삼산 기존 1991 년
대명(610-44) 기존 1990 년
구리역 롯데캐슬 시그니처 NA NA 년
아차산어울림아파트 준신축 2010 년
교문동금호어울림 기존 2009 년
대명(610-20) 기존 1989 년
대명(610-20) 기존 1990 년
포스필(102동) 기존 2007 년
포스필(101동) 기존 2007 년
동방 기존 1998 년
더샵그린포레2단지 준신축 2015 년
대성 기존 1991 년
SK시티하우스 준신축 2011 년
(379-24) 준신축 2014 년
삼호 기존 1991 년
다우빌 기존 1999 년
동산 기존 2004 년
더샵그린포레1단지 준신축 2015 년
신동흥101동 기존 1992 년
신동흥103동 기존 1991 년
e편한세상수택센트럴파크 신축 2020 년
신동흥105동 기존 1992 년
동흥 기존 1994 년
한성 기존 1990 년
정은스카이빌 기존 2008 년
구리두산 기존 1991 년
일성 기존 1999 년
e편한세상인창어반포레 신축 2020 년
구리인창2차동문굿모닝힐 기존 2007 년
인창이편한세상 기존 2004 년
쌍용 기존 1996 년
구리인창공원우림필유 기존 2008 년
무학율촌마을 기존 2007 년
신래(441-12) 기존 1992 년
범우 기존 1988 년
성원상떼빌 기존 2006 년
동진뱅크빌 준신축 2011 년
반석블레스 기존 2008 년
인창칸타빌더헤리티지 신축 2023 년
현암(445-13) 기존 1990 년
동문굿모닝힐 기존 2007 년
현암(445-20) 기존 1990 년
한가람아파트 기존 1994 년
아름마을엘지 기존 1999 년
이건필그린(633-2) 기존 2003 년
트레져 준신축 2015 년
우림3동 기존 2001 년
한창그린(101동) 기존 2001 년
하나(유원)아파트 기존 1994 년
동원베네스트 기존 2004 년
이건필그린(633-1) 기존 2003 년
우림 기존 2001 년
신성미소지움 기존 2007 년
한창그린(102동) 기존 2001 년
덕현 기존 1993 년
동진타운빌 준신축 2014 년
일우(가,나동) 기존 1997 년
이건필103동 기존 2002 년
노엘하이빌101동 기존 2005 년
유탑트윈팰리스 신축 2022 년
한솔푸른 기존 1998 년
이건필그린102 기존 2002 년
노엘103동 기존 2005 년
이건필그린 기존 2004 년
대우A 기존 1991 년
무학수누피마을 기존 2007 년
부영바동 기존 1997 년
일우(다동) 기존 1997 년
그린하우스 준신축 2015 년
필그린 기존 2004 년
부영A 기존 1996 년
개나리 기존 1997 년
성화 기존 2001 년
이건필그린101 기존 2002 년
수택원룸 기존 2000 년
부영아파트 기존 1997 년
성경(626-18) 기존 1997 년
요약 리포트
데이터 기반
B.J빌103동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~35, ~55, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 4억 원)
❓ B.J빌103동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
B.J빌103동 아파트는 경기도 구리시 교문동 220-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ B.J빌103동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 구리시 교문동 220-1 B.J빌103동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 24일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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