수택동 범우 아파트 실거래분석 정보(2025.07.08 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 구리시 수택동에 위치한 범우 아파트입니다.
- 건축년도는
1988년이며2025년 07월 08일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구리시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“수택 범우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 구리시 원수택로52번길 15
- 번지형 주소 경기도 구리시 수택동 471-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 55 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.5억 | . |
| 2024 | 3.5억 | . |
| 2023 | 2.75억 | . |
| 2021 | 2.3억 | . |
| 2020 | 1.51억 | 1.55억 |
| 2019 | 1.49억 | . |
| 2018 | 1.41억 | . |
| 2017 | 1.33억 | . |
| 2016 | 1.22억 | . |
| 2015 | 1.34억 | . |
| 2014 | 1.19억 | . |
| 2013 | 1.31억 | . |
| 2012 | 1.26억 | 1.45억 |
| 2011 | 1.37억 | 1.41억 |
| 2010 | 1.5억 | 1.45억 |
| 2009 | 1.36억 | . |
| 2008 | 1.27억 | . |
| 2007 | 1.26억 | . |
| 2006 | 0.86억 | 0.96억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :46.03 | Min. :2006-04-13 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.:46.03 | 1st Qu.:2006-10-24 | 1st Qu.:11000 | |
| Median :46.03 | Median :2012-08-20 | Median :13700 | |
| Mean :47.26 | Mean :2013-06-28 | Mean :14330 | |
| 3rd Qu.:48.64 | 3rd Qu.:2019-10-12 | 3rd Qu.:15000 | |
| Max. :51.53 | Max. :2025-07-06 | Max. :36000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 3.6억 | 2021-06-26 | 2 |
| 55 | 1.55억 | 2020-05-14 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 범우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구리시] 수택 범우 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/BhA086_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
46㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-22 | 46 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2021-06-26 | 46 | 2 | 3.6억 ▲ |
| 2021-04-28 | 46 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2021-04-26 | 46 | 4 | 3억 ▲ |
| 2021-02-19 | 46 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2021-01-23 | 46 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2021-01-21 | 46 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2021-01-12 | 46 | 4 | 1.6억 - |
| 2021-01-08 | 46 | 5 | 1.6억 - |
| 2020-11-29 | 46 | 5 | 1.6억 |
48.6㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 48.6 | 3 | 3.5억 - |
| 2024-01-29 | 48.6 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2021-05-17 | 48.6 | 5 | 2.4억 ▼ |
| 2021-04-26 | 48.6 | 2 | 2.6억 ▲ |
| 2021-01-27 | 48.6 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2021-01-23 | 48.6 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2020-06-25 | 48.6 | 5 | 1.5억 - |
| 2018-09-13 | 48.6 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2017-10-28 | 48.6 | 2 | 1.4억 - |
| 2015-07-23 | 48.6 | 4 | 1.4억 |
51.5㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-14 | 51.5 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2012-03-22 | 51.5 | 3 | 1.4억 - |
| 2011-06-15 | 51.5 | 4 | 1.4억 - |
| 2011-03-31 | 51.5 | 2 | 1.4억 - |
| 2010-09-09 | 51.5 | 3 | 1.4억 - |
| 2006-11-10 | 51.5 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2006-10-31 | 51.5 | 1 | 1억 - |
| 2006-09-14 | 51.5 | 2 | 1억 ▲ |
| 2006-08-29 | 51.5 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2006-08-22 | 51.5 | 1 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
수택 범우 아파트 가 위치한 구리시 근방 1km 범위 내에 총 45 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 45 아파트 링크입니다.
- 74m - 무학율촌마을(2007) / 경기도 구리시 원수택로64번길 10 (수택동,무학율촌마을)️
- 115m - 성원상떼빌(2006) / 경기도 구리시 원수택로64번길 9 (수택동,수택동 성원상떼빌)️
- 145m - 유탑트윈팰리스(2022) / 경기도 구리시 원수택로64번길 33 (수택동,유탑 트윈팰리스)️
- 282m - 하이스트빌(2008) / 경기도 구리시 검배로 55 (수택동)️
- 287m - 쌍용(1996) / 경기도 구리시 원수택로 20 (수택동,쌍용아파트)️
- 321m - 광덕(626-6)(2001) / 경기도 구리시 원수택로32번길 59-36 (수택동)️
- 331m - 동진타운빌(2014) / 경기도 구리시 수택천로 9 (수택동,동진타운빌)️
- 336m - 영진(2004) / 경기도 구리시 원수택로32번길 87 (수택동,영진아파트)️
- 346m - 뉴벽산(2003) / 경기도 구리시 이문안로99번길 22-9 (수택동)️
- 349m - 유창1동(1999) / 경기도 구리시 원수택로32번길 95-20 (수택동,유창아파트)️
- 380m - 더바임(2022)️
- 390m - e편한세상수택센트럴파크(2020)️
- 435m - 한인(가,나동)(1989)️
- 452m - 한인(라동)(1989)️
- 452m - 한인(라동)(1990)️
- 454m - 일성(1999)️
- 459m - 동방(1998)️
- 548m - 럭키(1992)️
- 556m - 동진뱅크빌(2011)️
- 577m - 한성(1990)️
- 625m - 화창(1991)️
- 633m - 하나(유원)(1994)️
- 652m - 대림한숲(1995)️
- 668m - 구리태영데시앙(2014)️
- 694m - 수택주공(2000)️
- 724m - 구리두산(1991)️
- 727m - 우림(1999)️
- 777m - 구리역한양수자인리버시티(2021)️
- 786m - 남양아이좋은집(2004)️
- 804m - 원일(552)(1989)️
- 814m - B.J빌(102동)(2003)️
- 826m - 상록(2002)️
- 827m - B.J빌(104동)(2003)️
- 831m - 한가람(1994)️
- 832m - B.J빌(101동)(2003)️
- 837m - e편한세상인창어반포레(2020)️
- 838m - LG원앙(1995)️
- 841m - 삼성(2001)️
- 862m - 토평주공(2002)️
- 903m - 덕현(1993)️
- 906m - 한성3(1994)️
- 911m - 한일(2001)️
- 960m - 교문(대우)(1994)️
- 984m - 포스필(102동)(2007)️
- 991m - 구리(우성)(1994)️
요약 리포트
데이터 기반
범우 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 06일입니다.
❓ 범우 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 범우 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 범우 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 구리시 수택동 471-1 범우 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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