토평동 영풍마드레빌2차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 구리시 토평동에 위치한 영풍마드레빌2차 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 09월 25일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총83세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 1.20% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+1.2pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 96.1%, 구리시에서는 상위 96.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+1.2pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“토평 영풍마드레빌2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 83 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 영풍산업
- 사용승인일 2003년 09월 03일
- 도로명 주소 경기도 구리시 검배로 132
- 번지형 주소 경기도 구리시 토평동 1011 영풍마드레빌2차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 5.5억 |
| 2021 | 6.19억 |
| 2020 | 4.46억 |
| 2019 | 3.65억 |
| 2018 | 3.77억 |
| 2017 | 3.69억 |
| 2016 | 3.53억 |
| 2015 | 3.35억 |
| 2014 | 3.31억 |
| 2013 | 3.22억 |
| 2012 | 3.12억 |
| 2011 | 3.16억 |
| 2010 | 3.3억 |
| 2009 | 3.26억 |
| 2008 | 3.48억 |
| 2006 | 2.71억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.9 | Min. :2006-04-10 | Min. :24000 | |
| 1st Qu.:84.9 | 1st Qu.:2009-07-20 | 1st Qu.:31000 | |
| Median :84.9 | Median :2013-10-09 | Median :33750 | |
| Mean :84.9 | Mean :2013-10-21 | Mean :34650 | |
| 3rd Qu.:84.9 | 3rd Qu.:2018-12-11 | 3rd Qu.:36000 | |
| Max. :84.9 | Max. :2025-09-19 | Max. :63000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.3억 | 2021-07-30 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 영풍마드레빌2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구리시] 토평 영풍마드레빌2차 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/BhA078_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.899㎡ 최근 실거래 내역 (91건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 84.899 | 4 | 5.5억 ▼ |
| 2021-07-30 | 84.899 | 15 | 6.3억 ▲ |
| 2021-06-23 | 84.899 | 7 | 6.2억 ▲ |
| 2021-05-21 | 84.899 | 3 | 6억 ▲ |
| 2020-09-20 | 84.899 | 10 | 5.3억 ▲ |
| 2020-06-16 | 84.899 | 13 | 4.9억 ▲ |
| 2020-02-26 | 84.899 | 2 | 3.9억 ▲ |
| 2020-02-03 | 84.899 | 8 | 3.8억 ▼ |
| 2019-12-13 | 84.899 | 10 | 3.9억 - |
| 2019-11-19 | 84.899 | 8 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
토평 영풍마드레빌2차 아파트 가 위치한 구리시 근방 1km 범위 내 총 88 개 아파트
에스케이신일 기존 2001 년
영풍마드레빌1차 기존 2003 년
토평주공 기존 2002 년
우남 기존 2000 년
구리태영데시앙 준신축 2014 년
우림 기존 1999 년
보림 기존 1991 년
평화노블레스 기존 2003 년
동원 기존 1990 년
동원(345-8) 기존 1990 년
화창 기존 1991 년
신명스카이뷰 기존 2006 년
더바임 신축 2022 년
유창1동 기존 1999 년
수택주공 기존 2000 년
진양(626-25) 기존 1997 년
대동(언덕위에하 기존 1998 년
바우하우스 기존 2002 년
다산 한신 더휴 7단지 기존 2009 년
유현1동 기존 2000 년
광덕 기존 2001 년
광덕102동 기존 2001 년
영진 기존 2004 년
광덕(626-6) 기존 2001 년
골든빌리지 기존 2002 년
비동미주 기존 1999 년
미주 기존 1998 년
리라하이텔 기존 1998 년
리라 기존 1998 년
유창 기존 1997 년
유진스웰 기존 2009 년
한솔빌라트 기존 1998 년
하이스트빌 기존 2008 년
명가 기존 1998 년
진양 기존 1998 년
보성 기존 1998 년
하이빌 기존 2001 년
남양아이좋은집 기존 2004 년
다산 한신 더휴 6단지 기존 2009 년
대우454-8 기존 1990 년
(625-0) 기존 1997 년
갑우 기존 1998 년
광명 기존 1992 년
쌍용(623) 기존 1998 년
성경훼밀리 기존 1997 년
상록 기존 2002 년
두원세라믹 기존 1998 년
그린하우스 준신축 2015 년
동문 기존 1998 년
다산 한신 더휴 8단지 기존 2009 년
무지개 기존 2000 년
유탑트윈팰리스 신축 2022 년
한솔A 기존 1999 년
신원그린 기존 1998 년
대동 기존 2000 년
다성 기존 2000 년
칼라하우스A 기존 2001 년
뉴벽산 기존 2003 년
럭키 기존 1992 년
나래 기존 1999 년
칼라하우스 기존 2000 년
일우 기존 1997 년
대우A 기존 1991 년
트레져 준신축 2015 년
성화 기존 2001 년
다성2차 기존 2003 년
개나리 기존 1997 년
대원 기존 2000 년
수택동금호어울림 기존 2006 년
수택원룸 기존 2000 년
한인(가,나동) 기존 1989 년
한솔푸른 기존 1998 년
성경(626-18) 기존 1997 년
일우(가,나동) 기존 1997 년
일우(다동) 기존 1997 년
동명B 기존 1990 년
반석블레스 기존 2008 년
한인(다동) 기존 1990 년
경남아너스빌 기존 2008 년
동진타운빌 준신축 2014 년
한인(라동) 기존 1990 년
성원상떼빌 기존 2006 년
범우 기존 1988 년
삼성 기존 2001 년
동명A 기존 1990 년
원일(552) 기존 1989 년
무학율촌마을 기존 2007 년
무학수누피마을 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
토평동 영풍마드레빌2차 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 55,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 19일입니다.
❓ 영풍마드레빌2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 영풍마드레빌2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 영풍마드레빌2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 구리시 토평동 1011 영풍마드레빌2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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