갈매동 구리갈매푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.07.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 구리시 갈매동에 위치한 구리갈매푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 07월 12일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총921세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 2.93% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.23% 대비 ▼31% (-1.3pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 72.4%, 구리시에서는 상위 72.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.23% 대비 ▼31% (-1.3pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“구리갈매푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 921 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대우건설(주)
- 사용승인일 2017년 10월 27일
- 도로명 주소 경기도 구리시 갈매중앙로 16
- 번지형 주소 경기도 구리시 갈매동 640 구리 갈매 푸르지오아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.55억 | 9.03억 | 10.1억 |
| 2024 | 7.29억 | 8.31억 | 9.71억 |
| 2023 | 6.86억 | 7.81억 | 9.26억 |
| 2022 | 7.7억 | 8.23억 | . |
| 2021 | 8.16억 | 9.65억 | 12억 |
| 2020 | 6.64억 | 7.38억 | 8.29억 |
| 2019 | 5.96억 | 6.7억 | . |
| 2018 | 4.91억 | 5.88억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.48 | Min. :2018-01-10 | Min. : 42770 | |
| 1st Qu.: 84.59 | 1st Qu.:2020-06-13 | 1st Qu.: 67900 | |
| Median : 84.77 | Median :2021-09-10 | Median : 74000 | |
| Mean : 91.91 | Mean :2022-02-19 | Mean : 75515 | |
| 3rd Qu.: 99.60 | 3rd Qu.:2023-10-12 | 3rd Qu.: 82500 | |
| Max. :113.22 | Max. :2025-07-07 | Max. :123000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.8억 | 2021-09-10 | 14 |
| 100 | 10.15억 | 2021-08-04 | 13 |
| 115 | 12.3억 | 2021-09-28 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 구리갈매푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구리시] 구리갈매푸르지오 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/BhA073_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.4752~84.9658㎡ 최근 실거래 내역 (총 125건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 84.7671 | 10 | 7.4억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.5889 | 12 | 7.7억 ▲ |
| 2025-04-12 | 84.9658 | 15 | 7.5억 ▼ |
| 2025-03-26 | 84.5889 | 7 | 7.7억 ▲ |
| 2025-01-31 | 84.4752 | 1 | 7.5억 ▼ |
| 2024-12-30 | 84.5889 | 17 | 7.7억 ▼ |
| 2024-12-10 | 84.5889 | 22 | 7.8억 ▲ |
| 2024-11-27 | 84.5889 | 10 | 7.7억 ▲ |
| 2024-11-19 | 84.5889 | 5 | 7.5억 ▼ |
| 2024-10-09 | 84.5889 | 15 | 7.8억 |
전용99.5986~99.6111㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 99.5986 | 20 | 9.3억 ▲ |
| 2025-06-18 | 99.5986 | 14 | 8.8억 ▼ |
| 2025-02-25 | 99.5986 | 19 | 9.1억 ▲ |
| 2025-02-08 | 99.5986 | 15 | 9억 ▲ |
| 2024-09-25 | 99.5986 | 5 | 8.5억 ▼ |
| 2024-08-28 | 99.5986 | 20 | 8.7억 ▲ |
| 2024-08-04 | 99.6111 | 8 | 8.2억 ▼ |
| 2024-07-19 | 99.5986 | 11 | 8.6억 - |
| 2024-07-19 | 99.5986 | 11 | 8.6억 ▲ |
| 2024-06-26 | 99.6111 | 21 | 8.3억 |
전용113.2171㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 113.2171 | 3 | 10.1억 ▲ |
| 2024-12-28 | 113.2171 | 1 | 9.5억 ▼ |
| 2024-12-18 | 113.2171 | 20 | 10.2억 ▲ |
| 2024-09-05 | 113.2171 | 2 | 9.6억 ▲ |
| 2024-03-09 | 113.2171 | 18 | 9.5억 ▲ |
| 2023-12-18 | 113.2171 | 1 | 9.3억 ▲ |
| 2023-10-19 | 113.2171 | 5 | 9.2억 ▼ |
| 2021-12-04 | 113.2171 | 17 | 11.8억 ▼ |
| 2021-09-28 | 113.2171 | 9 | 12.3억 ▲ |
| 2021-09-11 | 113.2171 | 3 | 11.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
구리갈매푸르지오 아파트 가 위치한 구리시 근방 1km 범위 내에 총 6 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 6 아파트 링크입니다.
- 198m - 갈매와이시티(2017) / 경기도 구리시 갈매중앙로 45 (갈매동,갈매와이시티)️
- 201m - 갈매6단지(2018) / 경기도 구리시 갈매중앙로 25 (갈매동,갈매6단지)️
- 383m - 갈매더샵나인힐스(2016) / 경기도 구리시 갈매순환로 10 (갈매동,갈매 더샵 나인힐스)️
- 422m - 이룸넘버원리치안(2017) / 경기도 구리시 갈매중앙로 70 (갈매동,이룸넘버원리치안)️
- 455m - 구리갈매스타힐스(2017) / 경기도 구리시 산마루로 46 (갈매동,갈매스타힐스)️
- 818m - 갈매역아이파크(2018) / 경기도 구리시 경춘북로 252 (갈매동,갈매역아이파크)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
갈매동 구리갈매푸르지오 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 75,700만 원 100㎡: 90,250만 원 115㎡: 101,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~100, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 구리갈매푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 구리시 갈매동 640 구리갈매푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.4억~10.1억입니다.
❓ 구리갈매푸르지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
구리갈매푸르지오 아파트는 경기도 구리시 갈매동 640번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 구리갈매푸르지오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 구리갈매푸르지오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #구리갈매푸르지오아파트,#구리갈매푸르지오아파트,#경기도구리시갈매동,#9년차준신축급아파트,#경기도구리시갈매동640구리갈매푸르지오아파트,#경기도구리시갈매중앙로16,#2025년07월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망