수택동금호어울림 아파트 실거래분석 정보(2025.11.13 Update)
2025-11-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 구리시 수택동에 위치한 수택동금호어울림 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 11월 13일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총138세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 9.42% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 8.70% 대비 ▲8% (+0.72pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 2.5%, 구리시에서는 상위 2.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 8.70% 대비 ▲8% (+0.72pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“수택동금호어울림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 138 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 금호건설
- 사용승인일 2006년 11월 30일
- 도로명 주소 경기도 구리시 경춘로276번길 66
- 번지형 주소 경기도 구리시 수택동 542 수택금호어울림 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 6.13억 | 6.93억 |
| 2024 | 5.92억 | 6.76억 |
| 2021 | . | 4.8억 |
| 2020 | 5.31억 | 5.62억 |
| 2019 | 4.21억 | 4.86억 |
| 2018 | 3.82억 | 4.83억 |
| 2017 | 3.37억 | 3.83억 |
| 2016 | 3.27억 | 3.54억 |
| 2015 | 3.13억 | 3.52억 |
| 2014 | 3.06억 | 3.16억 |
| 2013 | 3.03억 | 3.46억 |
| 2012 | 3.05억 | 2.97억 |
| 2011 | 2.95억 | 3.58억 |
| 2010 | 3.08억 | 3.95억 |
| 2009 | 2.87억 | 3.5억 |
| 2008 | 2.85억 | 3.51억 |
| 2007 | 2.6억 | 3.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :68.24 | Min. :2007-01-13 | Min. :23500 | |
| 1st Qu.:68.24 | 1st Qu.:2013-04-18 | 1st Qu.:30800 | |
| Median :68.24 | Median :2016-04-08 | Median :34950 | |
| Mean :74.39 | Mean :2016-03-25 | Mean :39361 | |
| 3rd Qu.:84.94 | 3rd Qu.:2019-08-23 | 3rd Qu.:43100 | |
| Max. :84.94 | Max. :2025-10-21 | Max. :70500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 6.5억 | 2025-10-16 | 8 |
| 85 | 7.05억 | 2025-09-03 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수택동금호어울림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구리시] 수택동금호어울림 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/BhA070_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용68.241㎡ 최근 실거래 내역 (총 96건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 68.241 | 8 | 6.5억 ▲ |
| 2025-06-20 | 68.241 | 10 | 6억 - |
| 2025-05-02 | 68.241 | 13 | 6억 - |
| 2025-05-02 | 68.241 | 13 | 6억 ▼ |
| 2025-02-19 | 68.241 | 11 | 6.1억 ▲ |
| 2024-12-31 | 68.241 | 2 | 5.8억 ▲ |
| 2024-12-22 | 68.241 | 1 | 5.4억 ▼ |
| 2024-09-19 | 68.241 | 2 | 5.8억 - |
| 2024-08-31 | 68.241 | 8 | 5.8억 ▼ |
| 2024-08-31 | 68.241 | 13 | 6.2억 |
전용84.941㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 84.941 | 12 | 6.8억 ▼ |
| 2025-10-16 | 84.941 | 10 | 7억 - |
| 2025-09-03 | 84.941 | 11 | 7억 ▲ |
| 2024-07-26 | 84.941 | 8 | 6.8억 ▲ |
| 2024-02-29 | 84.941 | 12 | 6.7억 ▲ |
| 2021-10-20 | 84.941 | 11 | 4.8억 ▲ |
| 2020-09-07 | 84.941 | 1 | 4억 ▼ |
| 2020-09-02 | 84.941 | 3 | 6.3억 ▲ |
| 2020-05-30 | 84.941 | 13 | 6.2억 ▲ |
| 2020-02-18 | 84.941 | 10 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
수택동금호어울림 아파트 가 위치한 구리시 근방 1km 범위 내 총 107 개 아파트
동명B 기존 1990 년
동명A 기존 1990 년
광명 기존 1992 년
한인(라동) 기존 1990 년
한인(가,나동) 기존 1989 년
힐스테이트구리역 신축 2024 년
한인(다동) 기존 1990 년
원일(552) 기존 1989 년
남양아이좋은집 기존 2004 년
원일(555) 기존 1989 년
수택주공 기존 2000 년
유현1동 기존 2000 년
구리역한양수자인리버시티 신축 2021 년
동진타운빌 준신축 2014 년
대우A 기존 1991 년
현암 기존 1989 년
하이스트빌 기존 2008 년
화창 기존 1991 년
그린하우스 준신축 2015 년
동원(345-8) 기존 1990 년
동원 기존 1990 년
유탑트윈팰리스 신축 2022 년
성원상떼빌 기존 2006 년
평화노블레스 기존 2003 년
더바임 신축 2022 년
트레져 준신축 2015 년
무학율촌마을 기존 2007 년
반석블레스 기존 2008 년
범우 기존 1988 년
다우빌 기존 1999 년
주공6 기존 1996 년
(379-24) 준신축 2014 년
다산리버펠리체3단지 기존 2005 년
SK시티하우스 준신축 2011 년
토평주공 기존 2002 년
삼환 기존 1996 년
유창1동 기존 1999 년
진양(626-25) 기존 1997 년
대동(언덕위에하 기존 1998 년
구리태영데시앙 준신축 2014 년
대우454-8 기존 1990 년
광덕102동 기존 2001 년
바우하우스 기존 2002 년
광덕(626-6) 기존 2001 년
다산해모로 신축 2021 년
비동미주 기존 1999 년
광덕 기존 2001 년
진양 기존 1998 년
영진 기존 2004 년
한솔A 기존 1999 년
미주 기존 1998 년
갑우 기존 1998 년
리라하이텔 기존 1998 년
하이빌 기존 2001 년
한솔빌라트 기존 1998 년
(625-0) 기존 1997 년
e편한세상인창어반포레 신축 2020 년
성화 기존 2001 년
동문 기존 1998 년
다성 기존 2000 년
성경훼밀리 기존 1997 년
일우(가,나동) 기존 1997 년
골든빌리지 기존 2002 년
한솔푸른 기존 1998 년
나래 기존 1999 년
리라 기존 1998 년
영풍마드레빌1차 기존 2003 년
대동 기존 2000 년
무지개 기존 2000 년
개나리 기존 1997 년
e편한세상수택센트럴파크 신축 2020 년
명가 기존 1998 년
대성 기존 1991 년
유창 기존 1997 년
쌍용(623) 기존 1998 년
일우 기존 1997 년
다성2차 기존 2003 년
보성 기존 1998 년
수택원룸 기존 2000 년
신원그린 기존 1998 년
두원세라믹 기존 1998 년
다산리버펠리체2단지 기존 2005 년
칼라하우스A 기존 2001 년
일우(다동) 기존 1997 년
칼라하우스 기존 2000 년
성경(626-18) 기존 1997 년
대원 기존 2000 년
뉴벽산 기존 2003 년
다산유보라마크뷰 신축 2024 년
더힐포레3단지 기존 2008 년
영풍마드레빌2차 기존 2003 년
주공4-1 기존 1996 년
보림 기존 1991 년
구리역 롯데캐슬 시그니처 NA NA 년
쌍용 기존 1996 년
우림 기존 1999 년
신래(441-12) 기존 1992 년
동방 기존 1998 년
다산 한신 더휴 7단지 기존 2009 년
다산센트레빌 준신축 2016 년
무학수누피마을 기존 2007 년
삼보 기존 1996 년
현암(445-20) 기존 1990 년
동문굿모닝힐 기존 2007 년
삼호 기존 1991 년
다산리버펠리체1단지 기존 2005 년
현암(445-13) 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
수택동 수택동금호어울림 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
70㎡: 60,929만 원 85㎡: 69,625만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 68.2㎡입니다.
❓ 수택동금호어울림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 구리시 수택동 542 수택동금호어울림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.5억~7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 21일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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