데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


경기도 구리시 수택동에 위치한 하이스트빌 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“수택 하이스트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 175 세대로 확인됩니다.

  • 구분 주상복합
  • 복도/계단식 복도식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 (주)테라 더 디벨로퍼
  • 사용승인일 2008년 04월 25일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 30 45 55 65 85
2025 . 2.22억 . 3.86억 .
2024 0.93억 1.82억 . . 4.64억
2023 . 2.44억 3.15억 . .
2022 1.26억 2.56억 . 4.5억 .
2021 . 2억 . . 4.79억
2020 1.2억 1.75억 . 2.52억 2.94억
2019 . 1.65억 . 2.42억 2.8억
2018 . 1.65억 . 2.5억 2.75억
2017 . 1.66억 . 2.34억 2.61억
2016 . 1.59억 . 2.28억 2.59억
2015 1.1억 1.51억 . 2.24억 2.64억
2014 . 1.36억 . 2억 2.43억
2013 . 1.43억 . 2.03억 .
2012 . 1.38억 . . .
2011 . 1.4억 . 2.28억 .
2010 0.97억 1.32억 1.5억 2.18억 .
2009 . 1.22억 . 2.1억 .
2008 . 0.6억 . 1.79억 2.35억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :28.83 Min. :2008-05-13 Min. : 1007
1st Qu.:40.17 1st Qu.:2013-06-25 1st Qu.:14500
Median :42.72 Median :2016-01-18 Median :17280
Mean :54.15 Mean :2016-05-17 Mean :19599
3rd Qu.:64.97 3rd Qu.:2019-11-23 3rd Qu.:24000
Max. :84.80 Max. :2025-07-05 Max. :56800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
30 1.26억 2022-09-03 15
45 2.7억 2023-02-24 12
55 3.15억 2023-01-13 14
65 4.5억 2022-10-25 6
85 5.68억 2021-07-20 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 하이스트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[구리시] 수택 하이스트빌 아파트(2008) 회귀선 예측

HEX bin



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

수택 하이스트빌 아파트(2008) 월별 평균 평당가



전용28.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2024-07-05 28.83 15 0.9억
2022-09-03 28.83 15 1.3억
2020-05-22 28.83 15 1.2억
2015-02-23 28.83 15 1.1억
2010-02-27 28.83 15 1억

전용40.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-06-18 40.17 6 2.2억
2024-06-26 40.17 12 1.6억
2024-04-25 40.17 7 2.4억
2023-06-12 40.17 3 2.2억
2023-02-27 40.17 9 2.4억
2023-02-24 40.17 12 2.7억
2022-09-30 40.17 14 2.5억
2022-05-06 40.17 15 2.6억
2021-06-22 40.17 3 2.3억
2021-04-14 40.17 8 1.6억

전용42.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-05-31 42.72 4 2.2억
2024-10-08 42.72 6 2.4억
2024-07-12 42.72 6 1.5억 -
2024-07-05 42.72 3 1.5억 -
2024-06-26 42.72 8 1.5억
2021-04-05 42.72 10 2.1억 -
2021-03-25 42.72 8 2.1억
2021-02-04 42.72 11 1.9억
2020-12-30 42.72 5 1.7억 -
2020-11-28 42.72 10 1.7억

전용44.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2017-06-05 44.24 15 1.7억
2013-11-23 44.24 15 1.5억

전용50.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2023-01-13 50.13 14 3.1억
2010-12-13 50.13 14 1.5억

전용61.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2020-01-11 61.23 15 2.3억

전용64.4~64.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-07-05 64.97 15 4억
2025-01-20 64.4 14 3.8억
2022-10-25 64.97 6 4.5억
2020-03-14 64.97 14 2.8억
2019-12-09 64.97 11 2.4억
2019-12-09 64.97 12 2.5억
2019-11-23 64.97 4 2.4억
2019-11-14 64.4 14 2.5억 -
2019-11-13 64.97 5 2.5억
2019-05-02 64.97 4 2.2억

전용84.7~84.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2024-12-27 84.8 6 4.6억
2024-10-26 84.7 15 4.3억
2024-08-17 84.7 15 5억
2021-07-20 84.8 6 5.7억
2021-03-31 84.8 13 3.9억
2020-03-11 84.7 14 3억 -
2020-03-11 84.8 4 3억
2020-02-17 84.8 6 2.9억
2020-02-15 84.8 13 3억
2020-01-09 84.8 7 2.8억

면적별 구분 라인차트

수택 하이스트빌 아파트(2008) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

수택 하이스트빌 아파트(2008) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

수택 하이스트빌 아파트(2008) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Jul 25 15:18:01 2025)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

수택 하이스트빌 아파트 가 위치한 구리시 근방 1km 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 38 아파트 링크입니다.

  1. 138m - 유탑트윈팰리스(2022) / 경기도 구리시 원수택로64번길 33 (수택동,유탑 트윈팰리스)
  2. 182m - 동진타운빌(2014) / 경기도 구리시 수택천로 9 (수택동,동진타운빌)
  3. 202m - 성원상떼빌(2006) / 경기도 구리시 원수택로64번길 9 (수택동,수택동 성원상떼빌)
  4. 213m - 더바임(2022) / 경기도 구리시 검배로 76 (수택동,더 바임)
  5. 226m - 한인(가,나동)(1989) / 경기도 구리시 수택천로25번길 11 (수택동,한인아파트)
  6. 253m - 무학율촌마을(2007) / 경기도 구리시 원수택로64번길 10 (수택동,무학율촌마을)
  7. 254m - 한인(라동)(1989) / 경기도 구리시 수택천로15번길 24 (수택동,한인아파트)
  8. 254m - 한인(라동)(1990) / 경기도 구리시 수택천로15번길 24 (수택동,한인아파트)
  9. 282m - 범우(1988) / 경기도 구리시 원수택로52번길 15 (수택동)
  10. 359m - 화창(1991) / 경기도 구리시 검배로83번길 46-15 (수택동)
  11. 378m - 유창1동(1999)
  12. 407m - 광덕(626-6)(2001)
  13. 412m - 수택주공(2000)
  14. 424m - 영진(2004)
  15. 507m - 뉴벽산(2003)
  16. 520m - 남양아이좋은집(2004)
  17. 535m - 구리태영데시앙(2014)
  18. 552m - 원일(552)(1989)
  19. 566m - 쌍용(1996)
  20. 573m - 구리역한양수자인리버시티(2021)
  21. 621m - 토평주공(2002)
  22. 642m - e편한세상수택센트럴파크(2020)
  23. 662m - 우림(1999)
  24. 698m - 럭키(1992)
  25. 714m - 동방(1998)
  26. 736m - 일성(1999)
  27. 781m - 영풍마드레빌1차(2003)
  28. 822m - 동진뱅크빌(2011)
  29. 858m - 한성(1990)
  30. 876m - e편한세상인창어반포레(2020)
  31. 899m - 대림한숲(1995)
  32. 901m - 상록(2002)
  33. 906m - 하나(유원)(1994)
  34. 934m - SK신일(2001)
  35. 938m - 주공6(1996)
  36. 954m - 삼성(2001)
  37. 959m - 우남(2000)
  38. 990m - 삼환(1996)





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 수택동 하이스트빌 아파트 2025년 07월 면적대별 예상가격은
45㎡: 22,250만 원 65㎡: 39,500만 원 이었습니다.


❓ 하이스트빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 하이스트빌 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.

❓ 하이스트빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

하이스트빌 아파트는 경기도 구리시 수택동 506-9번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 05일입니다.



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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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