토평동 삼성 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 구리시 토평동에 위치한 삼성 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 09월 27일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총402세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 3.48% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.00% 대비 ▲250% (+2.49pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 57.6%, 구리시에서는 상위 57.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.00% 대비 ▲250% (+2.49pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“토평 삼성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 402 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성물산(주)
- 사용승인일 2001년 06월 27일
- 도로명 주소 경기도 구리시 장자대로111번길 12
- 번지형 주소 경기도 구리시 토평동 960 토평삼성래미안 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 105 | 120 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 9.53억 | 11.09억 | 12.4억 |
| 2024 | . | 9.7억 | 11.45억 | 11.23억 |
| 2023 | . | 9.6억 | 11.2억 | . |
| 2022 | . | . | 11.3억 | . |
| 2021 | . | 11.4억 | 11.57억 | 12.7억 |
| 2020 | 8.06억 | 8.05억 | 8.82억 | 10.73억 |
| 2019 | 7.42억 | 7.04억 | 7.89억 | 8.36억 |
| 2018 | 6.4억 | 6.22억 | 7.09억 | 8.21억 |
| 2017 | 5.41억 | 5.41억 | 6.26억 | 7억 |
| 2016 | 5.21억 | 5.31억 | 5.99억 | 6.63억 |
| 2015 | 4.97억 | 4.99억 | 5.63억 | 6.59억 |
| 2014 | 5억 | 4.69억 | 5.56억 | 6.35억 |
| 2013 | 4.5억 | 4.43억 | 5.32억 | 6.04억 |
| 2012 | . | 4.5억 | 5.42억 | 6.52억 |
| 2011 | 5.3억 | 5.04억 | 6.19억 | 7.4억 |
| 2010 | 5.32억 | 5.15억 | 6.13억 | 7.44억 |
| 2009 | 5.55억 | 5.21억 | 6.25억 | 7.61억 |
| 2008 | . | . | 6.67억 | 7.9억 |
| 2007 | 6.27억 | 6억 | 7.43억 | . |
| 2006 | 4.72억 | 4.92억 | 6.1억 | 6.93억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 99.08 | Min. :2006-01-06 | Min. : 40000 | |
| 1st Qu.:100.42 | 1st Qu.:2010-04-11 | 1st Qu.: 53500 | |
| Median :116.82 | Median :2015-01-31 | Median : 61000 | |
| Mean :114.70 | Mean :2014-06-11 | Mean : 65542 | |
| 3rd Qu.:116.82 | 3rd Qu.:2017-10-21 | 3rd Qu.: 72000 | |
| Max. :134.89 | Max. :2025-09-13 | Max. :133000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 8.3억 | 2020-07-25 | 17 |
| 105 | 12억 | 2021-11-15 | 13 |
| 120 | 13억 | 2021-09-11 | 3 |
| 135 | 13.3억 | 2021-07-17 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구리시] 토평 삼성 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/BhA042_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용99.078㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-07 | 99.078 | 16 | 8.1억 ▼ |
| 2020-07-25 | 99.078 | 17 | 8.3억 ▲ |
| 2020-02-27 | 99.078 | 3 | 7.8억 ▲ |
| 2019-12-28 | 99.078 | 6 | 7.6억 ▲ |
| 2019-09-28 | 99.078 | 9 | 7.2억 ▲ |
| 2018-10-09 | 99.078 | 5 | 6.4억 ▲ |
| 2017-12-26 | 99.078 | 15 | 5.8억 ▲ |
| 2017-08-24 | 99.078 | 12 | 5.6억 - |
| 2017-06-10 | 99.078 | 11 | 5.6억 ▲ |
| 2017-06-06 | 99.078 | 1 | 5억 |
전용100.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 100.42 | 10 | 10.2억 ▲ |
| 2025-04-26 | 100.42 | 4 | 8.9억 ▼ |
| 2024-12-31 | 100.42 | 18 | 9.1억 ▼ |
| 2024-08-07 | 100.42 | 7 | 10.3억 ▲ |
| 2023-09-23 | 100.42 | 11 | 9.6억 ▼ |
| 2021-11-15 | 100.42 | 13 | 12억 ▲ |
| 2021-10-18 | 100.42 | 7 | 10.8억 ▲ |
| 2020-11-19 | 100.42 | 15 | 8.4억 ▲ |
| 2020-09-09 | 100.42 | 4 | 7.9억 ▲ |
| 2020-02-05 | 100.42 | 6 | 7.8억 |
전용116.824㎡ 최근 실거래 내역 (총 154건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 116.824 | 9 | 11.6억 ▲ |
| 2025-06-24 | 116.824 | 5 | 11.3억 ▲ |
| 2025-04-21 | 116.824 | 2 | 10.6억 ▼ |
| 2025-03-19 | 116.824 | 13 | 11.6억 ▲ |
| 2025-01-25 | 116.824 | 3 | 10.4억 ▼ |
| 2024-06-08 | 116.824 | 7 | 11.4억 ▲ |
| 2023-11-16 | 116.824 | 19 | 11.2억 - |
| 2023-09-08 | 116.824 | 7 | 11.2억 ▼ |
| 2022-10-06 | 116.824 | 7 | 11.3억 ▲ |
| 2021-10-15 | 116.824 | 14 | 10억 |
전용134.887㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-14 | 134.887 | 10 | 12.4억 ▲ |
| 2024-12-06 | 134.887 | 5 | 11억 ▼ |
| 2024-10-26 | 134.887 | 7 | 12.5억 ▲ |
| 2024-01-29 | 134.887 | 7 | 10.2억 ▼ |
| 2021-07-17 | 134.887 | 6 | 13.3억 ▲ |
| 2021-05-11 | 134.887 | 14 | 12.1억 ▼ |
| 2020-12-08 | 134.887 | 15 | 12.7억 ▲ |
| 2020-06-11 | 134.887 | 19 | 8.9억 ▼ |
| 2020-06-01 | 134.887 | 16 | 10.6억 ▲ |
| 2019-08-24 | 134.887 | 4 | 8.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
토평 삼성 아파트 가 위치한 구리시 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
상록 기존 2002 년
한일 기존 2001 년
토평마을e편한세상 기존 2001 년
럭키 기존 1992 년
유진스웰 기존 2009 년
한성3 기존 1994 년
LG원앙 기존 1995 년
뉴벽산 기존 2003 년
영진 기존 2004 년
우림 기존 1999 년
대림한숲 기존 1995 년
광덕(626-6) 기존 2001 년
금호베스트빌 기존 2001 년
유창1동 기존 1999 년
구리(우성) 기존 1994 년
동진뱅크빌 준신축 2011 년
구리태영데시앙 준신축 2014 년
토평신명 기존 2001 년
하나(유원) 기존 1994 년
쌍용 기존 1996 년
더바임 신축 2022 년
일성 기존 1999 년
교문(대우) 기존 1994 년
범우 기존 1988 년
유탑트윈팰리스 신축 2022 년
한가람 기존 1994 년
무학율촌마을 기존 2007 년
성원상떼빌 기존 2006 년
덕현 기존 1993 년
SK신일 기존 2001 년
장자마을금호1-1 기존 2001 년
하이스트빌 기존 2008 년
한성 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
토평동 삼성 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
105㎡: 101,700만 원 120㎡: 113,833만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~100, ~105, ~120, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 13일입니다.
❓ 삼성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 구리시 토평동 960 삼성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.2억~11.6억입니다.
❓ 삼성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼성 아파트는 경기도 구리시 토평동 960번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #토평삼성아파트,#삼성아파트,#경기도구리시토평동,#25년차리모델링연한도래아파트,#경기도구리시토평동960토평삼성래미안,#경기도구리시장자대로111번길12,#2025년09월27일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망