교문동 구리한양 아파트 실거래분석 정보(2025.10.29 Update)
2025-10-29
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 구리시 교문동에 위치한 구리한양 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 10월 29일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구리시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“교문 구리한양 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 구리시 체육관로 45
- 번지형 주소 경기도 구리시 교문동 809-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 80 | 85 | 95 | 105 | 135 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.15억 | . | 8.51억 | . | . | . |
| 2024 | 5.96억 | . | 7.45억 | . | 8.89억 | . |
| 2023 | 5.6억 | 6.3억 | . | 7.4억 | . | . |
| 2022 | . | . | . | . | 8.45억 | . |
| 2021 | 6.2억 | . | 8.44억 | . | 9.84억 | . |
| 2020 | 4.85억 | . | 7.83억 | . | 6.98억 | 8.69억 |
| 2019 | 3.73억 | . | 5.68억 | . | 6.48억 | 6.95억 |
| 2018 | 3.79억 | 4.46억 | 4.96억 | . | 4.92억 | 5.92억 |
| 2017 | 3.22억 | . | 4.4억 | . | 4.94억 | 5.01억 |
| 2016 | 2.99억 | . | 4.02억 | . | 4.24억 | 5.2억 |
| 2015 | 2.56억 | 3.45억 | 3.93억 | . | 3.97억 | 4.45억 |
| 2014 | 2.39억 | . | 3.47억 | 3.3억 | 3.83억 | 4.11억 |
| 2013 | 2.3억 | . | 3.12억 | . | 3.97억 | 4.05억 |
| 2012 | 2.26억 | . | 3.45억 | . | 3.81억 | . |
| 2011 | 2.33억 | 2.75억 | 3.62억 | . | 3.95억 | . |
| 2010 | 2.2억 | 2.74억 | 3.38억 | . | 4.07억 | . |
| 2009 | 2.3억 | . | 3.33억 | . | 4.31억 | 5.01억 |
| 2008 | 2.34억 | 2.93억 | 3.66억 | . | 4.49억 | 6.06억 |
| 2007 | 2.1억 | . | 3.53억 | . | 4.3억 | . |
| 2006 | 1.64억 | 1.95억 | 2.6억 | . | 3.01억 | 4.43억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 60.44 | Min. :2006-01-07 | Min. : 13200 | |
| 1st Qu.: 60.44 | 1st Qu.:2008-06-06 | 1st Qu.: 24225 | |
| Median : 84.90 | Median :2014-02-07 | Median : 35475 | |
| Mean : 79.93 | Mean :2013-11-13 | Mean : 37968 | |
| 3rd Qu.: 84.90 | 3rd Qu.:2017-09-24 | 3rd Qu.: 44450 | |
| Max. :134.96 | Max. :2025-10-22 | Max. :103800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 6.7억 | 2025-10-22 | 10 |
| 80 | 6.3억 | 2023-12-08 | 1 |
| 85 | 8.75억 | 2025-09-11 | 14 |
| 95 | 7.4억 | 2023-10-05 | 1 |
| 105 | 10.38억 | 2021-07-31 | 9 |
| 135 | 9.38억 | 2020-09-12 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 구리한양 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구리시] 교문 구리한양 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/BhA035_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 173건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 60.44 | 10 | 6.7억 ▲ |
| 2025-09-24 | 60.44 | 14 | 6.3억 ▼ |
| 2025-09-14 | 60.44 | 15 | 6.4억 ▲ |
| 2025-09-10 | 60.44 | 4 | 6.1억 ▼ |
| 2025-08-15 | 60.44 | 14 | 6.2억 - |
| 2025-06-04 | 60.44 | 8 | 6.2억 ▲ |
| 2025-05-22 | 60.44 | 6 | 6억 ▲ |
| 2025-05-19 | 60.44 | 5 | 5.8억 ▼ |
| 2025-05-15 | 60.44 | 14 | 6억 ▲ |
| 2025-01-11 | 60.44 | 13 | 5.9억 |
전용79.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-08 | 79.05 | 1 | 6.3억 ▲ |
| 2018-09-04 | 79.05 | 1 | 4.5억 ▲ |
| 2015-10-26 | 79.05 | 1 | 3.5억 ▲ |
| 2011-04-09 | 79.05 | 1 | 2.8억 ▲ |
| 2010-03-11 | 79.05 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2008-01-21 | 79.05 | 1 | 2.9억 ▲ |
| 2006-09-11 | 79.05 | 1 | 2억 |
전용84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 128건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 84.9 | 12 | 8.3억 ▼ |
| 2025-09-11 | 84.9 | 14 | 8.8억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.9 | 14 | 8.4억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.9 | 12 | 8.5억 ▲ |
| 2024-11-11 | 84.9 | 5 | 6.5억 ▼ |
| 2024-07-16 | 84.9 | 11 | 8.4억 ▼ |
| 2021-05-18 | 84.9 | 8 | 8.7억 ▲ |
| 2021-04-10 | 84.9 | 2 | 8.2억 ▲ |
| 2020-10-23 | 84.9 | 7 | 7.8억 ▼ |
| 2020-09-24 | 84.9 | 16 | 7.9억 |
전용91.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-05 | 91.15 | 1 | 7.4억 ▲ |
| 2014-02-10 | 91.15 | 1 | 3.3억 |
전용101.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-24 | 101.95 | 10 | 8.9억 - |
| 2024-02-22 | 101.95 | 11 | 8.9억 ▲ |
| 2022-12-02 | 101.95 | 13 | 8.4억 ▼ |
| 2021-07-31 | 101.95 | 9 | 10.4억 ▲ |
| 2021-05-27 | 101.95 | 4 | 9.3억 ▲ |
| 2020-02-19 | 101.95 | 6 | 7억 ▼ |
| 2020-02-10 | 101.95 | 3 | 7.1억 ▲ |
| 2020-01-30 | 101.95 | 16 | 6.9억 - |
| 2019-12-02 | 101.95 | 9 | 6.9억 ▲ |
| 2019-11-16 | 101.95 | 17 | 6.4억 |
전용134.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-12 | 134.96 | 14 | 9.4억 ▲ |
| 2020-07-01 | 134.96 | 5 | 8.5억 ▲ |
| 2020-06-16 | 134.96 | 3 | 8.2억 ▲ |
| 2019-01-11 | 134.96 | 13 | 7억 ▲ |
| 2018-08-24 | 134.96 | 21 | 5.9억 ▲ |
| 2017-08-21 | 134.96 | 3 | 5억 ▼ |
| 2017-06-09 | 134.96 | 16 | 5.2억 ▲ |
| 2017-02-27 | 134.96 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2016-11-03 | 134.96 | 18 | 5.2억 ▲ |
| 2015-06-20 | 134.96 | 1 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
교문 구리한양 아파트 가 위치한 구리시 근방 1km 범위 내 총 80 개 아파트
교문(동양고속) 기존 1994 년
엘지원앙 기존 1995 년
한성3 기존 1994 년
하나(유원)아파트 기존 1994 년
한가람아파트 기존 1994 년
장자마을동양 기존 2001 년
대림한숲 기존 1995 년
덕현 기존 1993 년
토평신명 기존 2001 년
동진뱅크빌 준신축 2011 년
장자마을금호1-2 기존 2001 년
금호베스트빌 기존 2001 년
구리두산 기존 1991 년
한일 기존 2001 년
신성미소지움 기존 2007 년
한성 기존 1990 년
현암(445-13) 기존 1990 년
현암(445-20) 기존 1990 년
일성 기존 1999 년
무학수누피마을 기존 2007 년
신래(441-12) 기존 1992 년
럭키 기존 1992 년
쌍용 기존 1996 년
토평마을 e편한세상 기존 2001 년
성경(626-18) 기존 1997 년
삼성 기존 2001 년
일우(다동) 기존 1997 년
대원 기존 2000 년
칼라하우스 기존 2000 년
뉴벽산 기존 2003 년
수택원룸 기존 2000 년
다성2차 기존 2003 년
칼라하우스A 기존 2001 년
일우 기존 1997 년
일우(가,나동) 기존 1997 년
신원그린 기존 1998 년
개나리 기존 1997 년
한솔푸른 기존 1998 년
두원세라믹 기존 1998 년
나래 기존 1999 년
성화 기존 2001 년
대동 기존 2000 년
쌍용(623) 기존 1998 년
다성 기존 2000 년
무지개 기존 2000 년
보성 기존 1998 년
동문 기존 1998 년
성경훼밀리 기존 1997 년
한솔A 기존 1999 년
명가 기존 1998 년
유창 기존 1997 년
(625-0) 기존 1997 년
갑우 기존 1998 년
하이빌 기존 2001 년
리라 기존 1998 년
한솔빌라트 기존 1998 년
진양 기존 1998 년
골든빌리지 기존 2002 년
리라하이텔 기존 1998 년
상록 기존 2002 년
e편한세상수택센트럴파크 신축 2020 년
대우454-8 기존 1990 년
미주 기존 1998 년
동방 기존 1998 년
비동미주 기존 1999 년
영진 기존 2004 년
광덕(626-6) 기존 2001 년
광덕 기존 2001 년
광덕102동 기존 2001 년
바우하우스 기존 2002 년
대동(언덕위에하 기존 1998 년
진양(626-25) 기존 1997 년
유창1동 기존 1999 년
대성 기존 1991 년
범우 기존 1988 년
반석블레스 기존 2008 년
트레져 준신축 2015 년
유진스웰 기존 2009 년
무학율촌마을 기존 2007 년
신명스카이뷰 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
구리한양 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~65, ~80, ~85, ~95, ~105, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 6.7억 원)
❓ 구리한양 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 구리시 교문동 809-2 구리한양 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.1억~8.8억입니다.
❓ 구리한양 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
구리한양 아파트는 경기도 구리시 교문동 809-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 구리한양 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 구리한양 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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