교문동 한가람 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 구리시 교문동에 위치한 한가람 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 09월 19일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 41건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구리시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“교문 한가람 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 구리시 장자대로37번길 70
- 번지형 주소 경기도 구리시 교문동 809 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.44억 | 7.72억 | 9.65억 |
| 2024 | 6.28억 | 7.45억 | 9.94억 |
| 2023 | 5.98억 | 7.45억 | 11.9억 |
| 2022 | . | 7.6억 | 10.55억 |
| 2021 | 6.64억 | 8.57억 | 9.31억 |
| 2020 | 5.13억 | 6.57억 | 7.96억 |
| 2019 | 4.21억 | 5.47억 | 6.71억 |
| 2018 | 4.05억 | 4.94억 | 5.98억 |
| 2017 | 3.59억 | 4.35억 | 5.05억 |
| 2016 | 3.28억 | 3.88억 | 4.72억 |
| 2015 | 3.04억 | 3.72억 | 4.49억 |
| 2014 | 2.73억 | 3.58억 | 4.28억 |
| 2013 | 2.61억 | 3.39억 | 4.07억 |
| 2012 | 2.68억 | 3.54억 | 4.39억 |
| 2011 | 2.7억 | 3.75억 | 4.94억 |
| 2010 | 2.65억 | 3.28억 | 4.66억 |
| 2009 | 2.62억 | 3.65억 | 4.92억 |
| 2008 | 2.69억 | 3.84억 | 5.32억 |
| 2007 | 2.47억 | 3.65억 | 5.46억 |
| 2006 | 1.85억 | 2.77억 | 3.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 62.01 | Min. :2006-01-11 | Min. : 14000 | |
| 1st Qu.: 62.01 | 1st Qu.:2009-06-06 | 1st Qu.: 27650 | |
| Median : 62.01 | Median :2014-07-16 | Median : 38300 | |
| Mean : 82.74 | Mean :2014-03-31 | Mean : 41553 | |
| 3rd Qu.:121.77 | 3rd Qu.:2018-06-14 | 3rd Qu.: 49000 | |
| Max. :121.77 | Max. :2025-09-11 | Max. :124000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 7.45억 | 2021-09-16 | 5 |
| 85 | 8.92억 | 2021-08-16 | 10 |
| 125 | 12.4억 | 2022-06-03 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한가람 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구리시] 교문 한가람 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/BhA015_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 379건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 62.01 | 11 | 6.9억 ▲ |
| 2025-08-27 | 62.01 | 18 | 6.5억 - |
| 2025-08-25 | 62.01 | 13 | 6.5억 ▲ |
| 2025-08-11 | 62.01 | 17 | 6.3억 ▼ |
| 2025-08-09 | 62.01 | 6 | 6.6억 ▲ |
| 2025-07-26 | 62.01 | 10 | 6.5억 - |
| 2025-07-15 | 62.01 | 17 | 6.5억 - |
| 2025-06-28 | 62.01 | 10 | 6.5억 ▲ |
| 2025-06-23 | 62.01 | 4 | 6.4억 ▲ |
| 2025-06-18 | 62.01 | 2 | 6.2억 |
전용84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 183건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 84.92 | 17 | 8.1억 ▲ |
| 2025-08-23 | 84.92 | 5 | 8억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.92 | 9 | 7.8억 - |
| 2025-05-15 | 84.92 | 11 | 7.8억 ▲ |
| 2025-05-02 | 84.92 | 1 | 7억 ▼ |
| 2025-04-11 | 84.92 | 17 | 7.4억 ▼ |
| 2025-03-19 | 84.92 | 13 | 8.2억 ▲ |
| 2025-01-31 | 84.92 | 3 | 7.5억 ▼ |
| 2024-11-20 | 84.92 | 4 | 7.6억 ▲ |
| 2024-05-09 | 84.92 | 12 | 7.2억 |
전용121.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 191건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 121.77 | 11 | 9.4억 ▼ |
| 2025-02-05 | 121.77 | 7 | 9.9억 ▲ |
| 2024-10-24 | 121.77 | 10 | 9.6억 ▼ |
| 2024-10-17 | 121.77 | 15 | 9.9억 ▼ |
| 2024-08-06 | 121.77 | 10 | 10억 ▼ |
| 2024-05-27 | 121.77 | 8 | 10.5억 ▲ |
| 2024-03-12 | 121.77 | 14 | 9.7억 ▼ |
| 2023-09-12 | 121.77 | 15 | 11.9억 ▼ |
| 2022-06-03 | 121.77 | 12 | 12.4억 ▲ |
| 2022-02-16 | 121.77 | 10 | 8.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
교문 한가람 아파트 가 위치한 구리시 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
덕현 기존 1993 년
교문(대우) 기존 1994 년
하나(유원) 기존 1994 년
구리두산 기존 1991 년
동진뱅크빌 준신축 2011 년
한성 기존 1990 년
대림한숲 기존 1995 년
일성 기존 1999 년
LG원앙 기존 1995 년
구리(우성) 기존 1994 년
장자마을금호1-1 기존 2001 년
한성3 기존 1994 년
쌍용 기존 1996 년
동방 기존 1998 년
e편한세상수택센트럴파크 신축 2020 년
금호베스트빌 기존 2001 년
토평신명 기존 2001 년
럭키 기존 1992 년
뉴벽산 기존 2003 년
B.J빌(102동) 기존 2003 년
B.J빌(101동) 기존 2003 년
한일 기존 2001 년
B.J빌(104동) 기존 2003 년
범우 기존 1988 년
아차산어울림 준신축 2010 년
영진 기존 2004 년
광덕(626-6) 기존 2001 년
무학율촌마을 기존 2007 년
토평마을e편한세상 기존 2001 년
삼성 기존 2001 년
성원상떼빌 기존 2006 년
유창1동 기존 1999 년
교문동금호어울림 기존 2009 년
유탑트윈팰리스 신축 2022 년
상록 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
한가람 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 62㎡입니다.
❓ 한가람 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한가람 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 11일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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