탄벌동 벽산블루밍1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.07.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 광주시 탄벌동에 위치한 벽산블루밍1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 07월 29일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“탄벌 벽산블루밍1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 광주시 회안대로 621-21
- 번지형 주소 경기도 광주시 탄벌동 769 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 105 | 120 | 125 | 140 | 145 | 170 | 190 | 195 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.95억 | . | . | . | 4.5억 | . | . | . | . | . |
| 2024 | 4.11억 | . | 4.88억 | 5.15억 | 4.55억 | . | . | . | . | . |
| 2023 | 4.04억 | 4.8억 | 4.5억 | 5.25억 | 5.3억 | . | . | 6.8억 | . | . |
| 2022 | 5.09억 | 5.45억 | 5.1억 | 6.4억 | . | . | . | 8.1억 | . | . |
| 2021 | 4.88억 | 4.95억 | 5.1억 | 5.35억 | 6.01억 | . | . | 6.71억 | . | . |
| 2020 | 3.24억 | 3.77억 | 3.68억 | 4.13억 | 4.05억 | . | . | 5.32억 | . | . |
| 2019 | 2.83억 | 3.5억 | 3.7억 | 3.5억 | 3.62억 | . | . | 4.96억 | . | . |
| 2018 | 3.01억 | 3.46억 | 3.44억 | 3.87억 | 3.78억 | . | . | . | 6.75억 | 5.95억 |
| 2017 | 2.94억 | 3.67억 | 3.54억 | 4억 | 3.83억 | . | . | 5.01억 | . | . |
| 2016 | 3.31억 | . | 3.9억 | 4.05억 | 3.38억 | 4.5억 | . | 5.19억 | . | . |
| 2015 | 3.16억 | 3.71억 | 3.81억 | 3.88억 | 3.74억 | . | 4.6억 | 5.27억 | 4.64억 | 4.43억 |
| 2014 | 3.22억 | 3.22억 | 3.72억 | 3.98억 | 3.74억 | . | . | 5.69억 | . | . |
| 2013 | 3.32억 | 3.67억 | 3.79억 | 4.56억 | 4.44억 | . | . | 5.78억 | . | . |
| 2012 | 3.14억 | 3.85억 | 4.03억 | 4.48억 | 4.91억 | . | . | 6.33억 | . | . |
| 2011 | . | . | . | 4.75억 | 4.75억 | . | . | 6.7억 | 10.07억 | 9.72억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.87 | Min. :2011-11-25 | Min. : 23000 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2014-06-06 | 1st Qu.: 35325 | |
| Median :118.30 | Median :2016-08-14 | Median : 39745 | |
| Mean :118.75 | Mean :2017-04-28 | Mean : 43999 | |
| 3rd Qu.:132.49 | 3rd Qu.:2020-06-12 | 3rd Qu.: 51422 | |
| Max. :191.26 | Max. :2025-07-14 | Max. :100733 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.3억 | 2022-02-14 | 20 |
| 100 | 5.5억 | 2021-07-28 | 18 |
| 105 | 5.45억 | 2021-08-12 | 16 |
| 120 | 6.4억 | 2022-05-05 | 17 |
| 125 | 6.07억 | 2021-10-23 | 10 |
| 140 | 4.5억 | 2016-01-09 | 17 |
| 145 | 4.6억 | 2015-08-28 | 19 |
| 170 | 8.1억 | 2021-10-13 | 15 |
| 170 | 8.1억 | 2022-05-17 | 17 |
| 190 | 10.07억 | 2011-11-25 | 16 |
| 195 | 9.72억 | 2011-11-25 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 벽산블루밍1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광주시] 탄벌 벽산블루밍1단지 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/BgA184_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.87~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 84.98 | 14 | 4억 - |
| 2025-05-26 | 84.98 | 14 | 4억 - |
| 2025-04-26 | 84.87 | 13 | 4억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.98 | 18 | 3.9억 ▲ |
| 2025-01-17 | 84.94 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2024-09-07 | 84.94 | 13 | 4.5억 ▲ |
| 2024-08-23 | 84.87 | 3 | 4억 - |
| 2024-07-29 | 84.98 | 19 | 4억 - |
| 2024-06-22 | 84.94 | 12 | 4억 - |
| 2023-08-23 | 84.98 | 9 | 4억 |
전용98.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-14 | 98.17 | 7 | 4.8억 ▼ |
| 2022-04-08 | 98.17 | 9 | 5.5억 - |
| 2021-07-28 | 98.17 | 18 | 5.5억 ▲ |
| 2021-06-11 | 98.17 | 8 | 4.8억 ▲ |
| 2021-05-07 | 98.17 | 11 | 4.7억 ▼ |
| 2021-04-28 | 98.17 | 7 | 4.8억 ▲ |
| 2020-11-30 | 98.17 | 17 | 4.6억 ▲ |
| 2020-11-10 | 98.17 | 14 | 3.8억 ▼ |
| 2020-10-23 | 98.17 | 15 | 4억 ▲ |
| 2020-07-31 | 98.17 | 2 | 3.7억 |
전용101.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-13 | 101.85 | 7 | 4.9억 - |
| 2024-01-16 | 101.85 | 6 | 4.9억 ▲ |
| 2023-03-14 | 101.85 | 5 | 4.5억 ▼ |
| 2022-06-25 | 101.85 | 3 | 5.1억 ▼ |
| 2021-08-12 | 101.85 | 16 | 5.5억 ▲ |
| 2021-07-09 | 101.85 | 10 | 5.2억 ▲ |
| 2021-01-30 | 101.85 | 6 | 4.6억 ▲ |
| 2020-11-13 | 101.85 | 6 | 3.9억 - |
| 2020-08-10 | 101.85 | 7 | 3.9억 - |
| 2020-07-01 | 101.85 | 11 | 3.9억 |
전용118.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-02 | 118.3 | 2 | 4.9억 ▼ |
| 2024-03-27 | 118.3 | 20 | 5.4억 ▲ |
| 2023-12-20 | 118.3 | 7 | 4.7억 ▼ |
| 2023-05-03 | 118.3 | 1 | 5.8억 ▼ |
| 2022-05-05 | 118.3 | 17 | 6.4억 ▲ |
| 2021-07-19 | 118.3 | 2 | 5.5억 ▲ |
| 2021-06-17 | 118.3 | 5 | 5억 ▼ |
| 2021-05-28 | 118.3 | 15 | 5.5억 ▲ |
| 2021-05-22 | 118.3 | 1 | 5.2억 ▲ |
| 2020-12-16 | 118.3 | 6 | 4.7억 |
전용122.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 122.24 | 7 | 4.6억 ▲ |
| 2025-06-09 | 122.24 | 3 | 4.4억 ▼ |
| 2024-04-06 | 122.24 | 13 | 4.5억 ▼ |
| 2023-06-24 | 122.24 | 13 | 5.3억 ▼ |
| 2021-10-23 | 122.24 | 10 | 6.1억 ▲ |
| 2021-07-06 | 122.24 | 8 | 6억 ▲ |
| 2020-11-30 | 122.24 | 11 | 4.7억 ▲ |
| 2020-11-26 | 122.24 | 1 | 4.3억 ▲ |
| 2020-07-07 | 122.24 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2020-02-14 | 122.24 | 8 | 3.4억 |
전용135.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-01-09 | 135.9 | 17 | 4.5억 |
전용144.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-08-28 | 144.65 | 19 | 4.6억 |
전용168.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 69건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-08 | 168.85 | 1 | 6.8억 ▼ |
| 2022-05-17 | 168.85 | 17 | 8.1억 - |
| 2021-10-13 | 168.85 | 15 | 8.1억 ▲ |
| 2021-10-12 | 168.85 | 12 | 6.3억 ▼ |
| 2021-03-08 | 168.85 | 20 | 7.2억 ▲ |
| 2021-02-01 | 168.85 | 18 | 5.3억 ▲ |
| 2020-12-28 | 168.85 | 2 | 5.2억 ▼ |
| 2020-06-10 | 168.85 | 19 | 5.4억 ▲ |
| 2019-09-05 | 168.85 | 1 | 4.8억 ▼ |
| 2019-06-07 | 168.85 | 7 | 5.2억 |
전용188.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-07-14 | 188.49 | 16 | 6.7억 ▼ |
| 2018-02-26 | 188.49 | 16 | 6.8억 ▲ |
| 2015-09-02 | 188.49 | 16 | 4.7억 ▲ |
| 2015-05-12 | 188.49 | 16 | 4.6억 ▼ |
| 2011-11-25 | 188.49 | 16 | 10.1억 |
전용191.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-07-31 | 191.26 | 19 | 6억 ▲ |
| 2015-05-12 | 191.26 | 19 | 4.4억 ▼ |
| 2011-11-25 | 191.26 | 19 | 9.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
벽산블루밍1단지 아파트 가 위치한 광주시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
데이터 기반
벽산블루밍1단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~85, ~100, ~105, ~120, ~125, ~140, ~145, ~170, ~190, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 벽산블루밍1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 광주시 탄벌동 769 벽산블루밍1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억~4.6억입니다.
❓ 벽산블루밍1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 벽산블루밍1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 168.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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