고산동 더샵오포센트럴포레 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 광주시 고산동에 위치한 더샵오포센트럴포레 아파트입니다.
- 건축년도는
2022년이며2025년 08월 13일기준4년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 83건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“고산 더샵오포센트럴포레 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 광주시 태성1로 16
- 번지형 주소 경기도 광주시 고산동 654 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.13억 | 5.68억 | 6.53억 |
| 2024 | 4.71억 | 5.65억 | 6.72억 |
| 2023 | . | 4.25억 | 5.85억 |
| 2022 | . | . | 6.45억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.95 | Min. :2022-08-27 | Min. :40000 | |
| 1st Qu.:76.95 | 1st Qu.:2024-09-04 | 1st Qu.:56250 | |
| Median :84.98 | Median :2025-03-04 | Median :64000 | |
| Mean :79.91 | Mean :2024-12-08 | Mean :60766 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2025-05-12 | 3rd Qu.:65900 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-08-12 | Max. :73000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.18억 | 2025-03-20 | 13 |
| 80 | 5.9억 | 2024-10-09 | 23 |
| 80 | 5.9억 | 2025-01-24 | 24 |
| 80 | 5.9억 | 2025-06-27 | 4 |
| 85 | 7.3억 | 2023-03-16 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 더샵오포센트럴포레 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광주시] 고산 더샵오포센트럴포레 아파트(2022) 회귀선 예측](../assets/figure/BgA172_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.95~59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 59.98 | 6 | 5.1억 ▼ |
| 2025-03-20 | 59.95 | 13 | 5.2억 ▲ |
| 2024-12-26 | 59.95 | 14 | 5.1억 - |
| 2024-10-05 | 59.98 | 14 | 5.1억 ▲ |
| 2024-09-10 | 59.95 | 2 | 4억 ▼ |
| 2024-07-20 | 59.98 | 17 | 4.8억 - |
| 2024-06-29 | 59.98 | 22 | 4.8억 ▼ |
| 2024-05-31 | 59.98 | 11 | 4.9억 ▲ |
| 2024-04-18 | 59.95 | 14 | 4.3억 |
전용76.95~76.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 76.95 | 16 | 5.8억 - |
| 2025-07-08 | 76.95 | 13 | 5.8억 - |
| 2025-07-01 | 76.95 | 25 | 5.8억 ▼ |
| 2025-06-27 | 76.95 | 4 | 5.9억 - |
| 2025-06-21 | 76.98 | 4 | 5.9억 ▲ |
| 2025-06-06 | 76.95 | 3 | 5.5억 - |
| 2025-05-31 | 76.95 | 11 | 5.5억 - |
| 2025-05-24 | 76.95 | 8 | 5.5억 ▼ |
| 2025-05-07 | 76.98 | 5 | 5.8억 ▲ |
| 2025-05-03 | 76.95 | 17 | 5.6억 |
전용84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 84.98 | 25 | 6.6억 - |
| 2025-07-18 | 84.98 | 7 | 6.6억 ▼ |
| 2025-07-15 | 84.98 | 20 | 6.7억 ▲ |
| 2025-07-14 | 84.98 | 5 | 6.5억 - |
| 2025-07-08 | 84.98 | 5 | 6.5억 - |
| 2025-07-05 | 84.98 | 13 | 6.5억 ▼ |
| 2025-06-28 | 84.98 | 13 | 6.7억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.98 | 11 | 6.5억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.98 | 9 | 6.7억 ▼ |
| 2025-06-16 | 84.98 | 14 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
고산 더샵오포센트럴포레 아파트 가 위치한 광주시 근방 1km 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 13 아파트 링크입니다.
- 175m - 힐스테이트태전6(1615동~1620동)(2017) / 경기도 광주시 태성로 130 (태전동,힐스테이트 태전)️
- 181m - 힐스테이트태전6(1609~1614동)(2017) / 경기도 광주시 태봉로 176 (태전동,힐스테이트태전 한아람마을)️
- 259m - 힐스테이트태전2차에듀포레C11BL(2019) / 경기도 광주시 태봉로 163-1 (태전동,힐스테이트 태전2차 에듀포레 C11BL)️
- 324m - 힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)(2017) / 경기도 광주시 태성로 107 (태전동,힐스테이트태전 한아람마을)️
- 336m - e편한세상(2006) / 경기도 광주시 태전중앙로 42-1 (태전동,광주태전 이-편한세상아파트)️
- 499m - 힐스테이트태전2차에듀포레C10BL(2019) / 경기도 광주시 벼루개길42번길 24-1 (태전동,힐스테이트 태전2차 에듀포레 C10BL)️
- 570m - 태전7지구C-14BL태전파크자이(2019) / 경기도 광주시 벼루개길42번길 36-1 (태전동,태전7지구 C-14BL 태전파크자이)️
- 586m - 태전7지구C-13BL태전파크자이(2019) / 경기도 광주시 벼루개길42번길 35-1 (태전동,태전7지구 C-13BL 태전파크자이)️
- 689m - 광주태전아이파크(2017) / 경기도 광주시 태봉로 110 (태전동,태전아이파크)️
- 719m - 힐스테이트태전(C6,1515~1520동)(2017) / 경기도 광주시 태전동로 54 (태전동,힐스테이트 태전)️
- 787m - 우림루미아트(1998)️
- 818m - 힐스테이트태전(C5,1507~1514동)(2017)️
- 921m - 힐스테이트태전(C-4,1501~1506동)(2017)️
요약 리포트
데이터 기반
더샵오포센트럴포레 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 12일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 더샵오포센트럴포레 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 더샵오포센트럴포레 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #고산더샵오포센트럴포레아파트,#더샵오포센트럴포레아파트,#경기도광주시고산동,#4년차신축급아파트,#경기도광주시고산동654,#경기도광주시태성1로16,#2025년08월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망