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태전동 광주태전지웰 아파트 실거래분석 정보(2025.08.26 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 광주시 태전동에 위치한 광주태전지웰 아파트입니다.

• 건축년도는 2017년이며 2025년 08월 26일 기준 9년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 181세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 2.21% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.31% 대비 ▼33% (-1.1pp) 감소한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 83.8%, 광주시에서는 상위 83.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
업데이트 요청

---

“광주태전지웰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 181 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 신영건설주식회사
  
• 사용승인일 2017년 08월 30일

• 도로명 주소 경기도 광주시 회안대로 350-12
  
• 번지형 주소 경기도 광주시 태전동 694 태전지웰아파트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	85
2025	4.37억
2024	4.18억
2023	4.05억
2022	4.88억
2021	5.15억
2020	3.78억
2019	3.48억
2018	3.38억
2017	2.88억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :84.56	Min. :2017-12-16	Min. :28814
	1st Qu.:84.56	1st Qu.:2018-11-28	1st Qu.:34000
	Median :84.72	Median :2020-06-15	Median :37000
	Mean :84.74	Mean :2020-10-11	Mean :38232
	3rd Qu.:84.94	3rd Qu.:2022-04-11	3rd Qu.:43325
	Max. :84.94	Max. :2025-08-22	Max. :56000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	5.6억	2021-09-12	8

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 광주태전지웰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

84.5613~84.9381㎡ 최근 실거래 내역 (66건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-22	84.718	11	4.3억 ▼
2025-01-02	84.5613	11	4.6억 ▲
2025-01-02	84.9381	14	4.2억 ▼
2024-09-21	84.718	4	4.4억 ▲
2024-05-01	84.9381	1	4억 ▼
2023-12-20	84.718	10	4.1억 ▲
2023-11-04	84.5613	6	4억 ▼
2023-10-10	84.5613	8	4.2억 ▼
2023-10-06	84.5613	6	4.3억 ▲
2023-09-21	84.5613	5	3억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Aug 26 09:42:35 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

광주태전지웰 아파트 가 위치한 광주시 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 130 m · 2 분

쌍용스윗닷홈2 기존 2004 년

경기도 광주시 회안대로 350-29 (태전동,쌍용스윗닷홈)

🚶️ 160 m · 2 분

쌍용스윗닷홈3 기존 2004 년

경기도 광주시 회안대로 350-23 (태전동,쌍용 스윗닷홈아파트)

🚶️ 380 m · 5 분

쌍용스윗닷홈1 기존 2004 년

경기도 광주시 회안대로 350-25 (태전동,쌍용스윗닷홈)

🚶️ 420 m · 6 분

e편한세상태전2차(301~306동) 준신축 2017 년

경기도 광주시 태전동로 11 (태전동,이편한세상태전2차)

🚶️ 440 m · 6 분

e편한세상태전2차(201~205동) 준신축 2017 년

경기도 광주시 태전동로 16 (태전동,이편한세상태전2차)

🚶️ 470 m · 6 분

태전7지구C-13BL태전파크자이 준신축 2019 년

경기도 광주시 벼루개길42번길 35-1 (태전동,태전7지구 C-13BL 태전파크자이)

🚶️ 480 m · 6 분

힐스테이트태전(C6,1515~1520동) 준신축 2017 년

경기도 광주시 태전동로 54 (태전동,힐스테이트 태전)

🚶️ 480 m · 6 분

e편한세상태전2차(101~106동) 준신축 2017 년

경기도 광주시 태전동로 12 (태전동,이편한세상태전2차)

🚶️ 510 m · 7 분

힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 준신축 2017 년

경기도 광주시 태전동로 50 (태전동,힐스테이트 태전)

🚶️ 520 m · 7 분

태전7지구C-14BL태전파크자이 준신축 2019 년

경기도 광주시 벼루개길42번길 36-1 (태전동,태전7지구 C-14BL 태전파크자이)

🚶️ 550 m · 7 분

힐스테이트태전2차에듀포레C10BL 준신축 2019 년

경기도 광주시 벼루개길42번길 24-1 (태전동,힐스테이트 태전2차 에듀포레 C10BL)

🚶️ 550 m · 7 분

힐스테이트태전(C-4,1501~1506동) 준신축 2017 년

경기도 광주시 태성로 25 (태전동,힐스테이트 태전)

🚶️ 580 m · 8 분

광주태전아이파크 준신축 2017 년

경기도 광주시 태봉로 110 (태전동,태전아이파크)

🚶️ 640 m · 8 분

성원3 기존 2000 년

경기도 광주시 태봉로 77 (태전동,3단지성원아파트)

🚶️ 640 m · 8 분

태전경남아너스빌시그니처 신축 2022 년

경기도 광주시 태봉로13번길 37 (장지동,태전 경남아너스빌 시그니처)

🚶️ 710 m · 9 분

e편한세상 기존 2006 년

경기도 광주시 태전중앙로 42-1 (태전동,광주태전 이-편한세상아파트)

🚶️ 740 m · 10 분

성원2 기존 2000 년

경기도 광주시 태봉로 61 (태전동,2단지성원아파트)

🚶️ 770 m · 10 분

금광포란재 기존 2004 년

경기도 광주시 태봉로13번길 17 (장지동,금광포란재아파트)

🚶️ 790 m · 10 분

힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 준신축 2019 년

경기도 광주시 태봉로 163-1 (태전동,힐스테이트 태전2차 에듀포레 C11BL)

🚶️ 800 m · 10 분

태전동우림필유 준신축 2010 년

경기도 광주시 태봉로 86 (태전동,광주 태전동 우림필유)

🚶️ 820 m · 11 분

성원5 기존 2002 년

경기도 광주시 태봉로 62 (태전동,태전5차성원상떼빌)

🚶️ 860 m · 11 분

힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 준신축 2017 년

경기도 광주시 태성로 107 (태전동,힐스테이트태전 한아람마을)

🚶️ 860 m · 11 분

성원 기존 1999 년

경기도 광주시 태봉로 50 (태전동,성원아파트)

🚶️ 870 m · 11 분

미진 기존 1999 년

경기도 광주시 태봉로13번길 6 (태전동,미진아파트)

🚶️ 940 m · 12 분

태전효성해링턴플레이스 준신축 2018 년

경기도 광주시 고불로 87 (태전동,태전 효성해링턴 플레이스)

🚶️ 950 m · 12 분

현대 기존 2000 년

경기도 광주시 고불로 33 (장지동,현대아파트 101동)

🚶️ 960 m · 12 분

힐스테이트태전6(1609~1614동) 준신축 2017 년

경기도 광주시 태봉로 176 (태전동,힐스테이트태전 한아람마을)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 태전동 광주태전지웰 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
85㎡: 43,500만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 광주태전지웰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 광주태전지웰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.

❓ 광주태전지웰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 광주시 태전동 694 광주태전지웰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.3억입니다.

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데이터정리/글=디아파트
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