태전동 태전효성해링턴플레이스 아파트 실거래분석 정보(2025.07.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 광주시 태전동에 위치한 태전효성해링턴플레이스 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 07월 29일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총702세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 4.70% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.70% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 32.2%, 광주시에서는 상위 32.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.70% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“태전효성해링턴플레이스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 702 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대천주택건설(주)
- 사용승인일 2018년 06월 15일
- 도로명 주소 경기도 광주시 고불로 87
- 번지형 주소 경기도 광주시 태전동 272-20 태전 효성해링턴플레이스 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 4.65억 | 4.98억 |
| 2024 | 4.57억 | 4.97억 |
| 2023 | 4.53억 | 5억 |
| 2022 | 4.73억 | 5.57억 |
| 2021 | 5.57억 | 5.85억 |
| 2020 | 4.51억 | 4.72억 |
| 2019 | 3.8억 | 4.1억 |
| 2018 | . | 3.85억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :73.76 | Min. :2018-08-30 | Min. :36400 | |
| 1st Qu.:73.76 | 1st Qu.:2020-05-28 | 1st Qu.:45000 | |
| Median :84.75 | Median :2021-04-17 | Median :48250 | |
| Mean :81.05 | Mean :2022-01-22 | Mean :48708 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2024-01-30 | 3rd Qu.:52000 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-07-27 | Max. :64000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 6억 | 2021-09-18 | 13 |
| 85 | 6.4억 | 2021-08-19 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 태전효성해링턴플레이스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광주시] 태전효성해링턴플레이스 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/BgA094_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.7613~73.8634㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 73.7613 | 2 | 4.5억 ▼ |
| 2025-06-11 | 73.7613 | 19 | 4.7억 - |
| 2025-03-13 | 73.7613 | 14 | 4.7억 - |
| 2025-01-03 | 73.7613 | 10 | 4.7억 ▲ |
| 2024-12-02 | 73.8634 | 15 | 4.5억 - |
| 2024-10-19 | 73.8634 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2024-09-28 | 73.7613 | 15 | 4.6억 ▼ |
| 2024-09-14 | 73.7613 | 14 | 4.9억 ▲ |
| 2024-09-09 | 73.7613 | 8 | 4.6억 - |
| 2024-09-08 | 73.7613 | 8 | 4.6억 |
전용84.7473~84.9861㎡ 최근 실거래 내역 (총 138건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-27 | 84.7473 | 9 | 5.2억 ▲ |
| 2025-07-09 | 84.9861 | 16 | 4억 ▼ |
| 2025-06-30 | 84.9861 | 7 | 5억 - |
| 2025-06-25 | 84.9861 | 10 | 5억 ▼ |
| 2025-06-17 | 84.7473 | 18 | 5.1억 ▲ |
| 2025-05-30 | 84.7473 | 18 | 4.8억 ▼ |
| 2025-05-06 | 84.9861 | 14 | 5.2억 - |
| 2025-04-29 | 84.7473 | 18 | 5.2억 ▲ |
| 2025-04-26 | 84.9861 | 2 | 5억 ▼ |
| 2025-04-12 | 84.7473 | 10 | 5.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
태전효성해링턴플레이스 아파트 가 위치한 광주시 근방 1km 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 20 아파트 링크입니다.
- 115m - 성원(1999) / 경기도 광주시 태봉로 50 (태전동,성원아파트)️
- 174m - 미진(1999) / 경기도 광주시 태봉로13번길 6 (태전동,미진아파트)️
- 279m - 성원5(2002) / 경기도 광주시 태봉로 62 (태전동,태전5차성원상떼빌)️
- 305m - 성원2(2000) / 경기도 광주시 태봉로 61 (태전동,2단지성원아파트)️
- 341m - 금광포란재(2004) / 경기도 광주시 태봉로13번길 17 (장지동,금광포란재아파트)️
- 436m - 성원3(2000) / 경기도 광주시 태봉로 77 (태전동,3단지성원아파트)️
- 447m - 현대(2000) / 경기도 광주시 고불로 33 (장지동,현대아파트 101동)️
- 456m - e편한세상태전2차(101~106동)(2017) / 경기도 광주시 태전동로 12 (태전동,이편한세상태전2차)️
- 479m - 태전동우림필유(2010) / 경기도 광주시 태봉로 86 (태전동,광주 태전동 우림필유)️
- 501m - e편한세상태전2차(201~205동)(2017) / 경기도 광주시 태전동로 16 (태전동,이편한세상태전2차)️
- 506m - 태전경남아너스빌시그니처(2022)️
- 528m - e편한세상태전2차(301~306동)(2017)️
- 587m - 힐스테이트태전(C-4,1501~1506동)(2017)️
- 698m - 힐스테이트태전(C5,1507~1514동)(2017)️
- 803m - 쌍용스윗닷홈3(2004)️
- 812m - 광주태전아이파크(2017)️
- 819m - 힐스테이트태전(C6,1515~1520동)(2017)️
- 900m - 쌍용스윗닷홈2(2004)️
- 915m - 쌍용스윗닷홈1(2004)️
- 938m - 광주태전지웰(2017)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
태전동 태전효성해링턴플레이스 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
75㎡: 46,333만 원 85㎡: 49,745만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.7㎡입니다.
❓ 태전효성해링턴플레이스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
태전효성해링턴플레이스 아파트는 경기도 광주시 태전동 705번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 27일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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