태전동 미진 아파트 실거래분석 정보(2025.09.06 Update)
2025-09-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 광주시 태전동에 위치한 미진 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 09월 06일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총243세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 2.47% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.29% 대비 ▼25% (-0.82pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 78.3%, 광주시에서는 상위 78.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.29% 대비 ▼25% (-0.82pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“태전 미진 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 243 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)미진건설
- 사용승인일 1999년 05월 11일
- 도로명 주소 경기도 광주시 태봉로13번길 6
- 번지형 주소 경기도 광주시 태전동 667 태전미진 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.63억 | 2.75억 | 3.59억 |
| 2024 | 2.55억 | 2.75억 | 3억 |
| 2023 | 2.59억 | . | . |
| 2022 | 2.83억 | . | . |
| 2021 | 2.78억 | 2.91억 | . |
| 2020 | 1.92억 | 2.34억 | 2.52억 |
| 2019 | 1.81억 | 2.11억 | . |
| 2018 | 1.78억 | 2.09억 | 2.55억 |
| 2017 | 1.86억 | 2.14억 | 2.22억 |
| 2016 | 1.86억 | 2.33억 | . |
| 2015 | 1.69억 | 2.1억 | . |
| 2014 | 1.61억 | 2.03억 | . |
| 2013 | 1.61억 | 1.93억 | . |
| 2012 | 1.57억 | 2.11억 | 2.4억 |
| 2011 | 1.59억 | 2.07억 | . |
| 2010 | 1.59억 | 2.22억 | 2.47억 |
| 2009 | 1.63억 | 2.22억 | . |
| 2008 | 1.72억 | 2.38억 | . |
| 2007 | 1.6억 | 2억 | 2.4억 |
| 2006 | 1.16억 | 1.56억 | 2.09억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.88 | Min. :2006-01-16 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.: 59.88 | 1st Qu.:2008-06-22 | 1st Qu.:16000 | |
| Median : 59.88 | Median :2014-10-20 | Median :18000 | |
| Mean : 67.91 | Mean :2014-04-03 | Mean :18825 | |
| 3rd Qu.: 84.84 | 3rd Qu.:2019-05-22 | 3rd Qu.:21200 | |
| Max. :105.57 | Max. :2025-09-04 | Max. :35900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.25억 | 2022-04-19 | 13 |
| 85 | 3.25억 | 2021-06-18 | 10 |
| 110 | 3.59억 | 2025-09-04 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 미진 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광주시] 태전 미진 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/BgA063_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 231건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 59.88 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2025-04-12 | 59.88 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2025-02-14 | 59.88 | 4 | 2.6억 - |
| 2024-12-09 | 59.88 | 16 | 2.6억 ▲ |
| 2024-08-31 | 59.88 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2024-05-31 | 59.88 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2024-03-07 | 59.88 | 10 | 2.5억 - |
| 2023-11-12 | 59.88 | 11 | 2.5억 ▼ |
| 2023-11-03 | 59.88 | 10 | 2.7억 ▲ |
| 2023-07-12 | 59.88 | 12 | 2.1억 |
전용84.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 84.84 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2024-06-03 | 84.84 | 18 | 2.7억 ▼ |
| 2024-01-06 | 84.84 | 11 | 2.8억 ▼ |
| 2021-06-18 | 84.84 | 10 | 3.2억 ▲ |
| 2021-04-28 | 84.84 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2021-04-23 | 84.84 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2020-08-31 | 84.84 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2020-08-06 | 84.84 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2020-07-25 | 84.84 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2020-07-04 | 84.84 | 4 | 2.4억 |
전용105.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 105.57 | 8 | 3.6억 ▲ |
| 2024-06-27 | 105.57 | 12 | 3억 ▲ |
| 2020-08-15 | 105.57 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2020-06-11 | 105.57 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2020-06-08 | 105.57 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2020-05-29 | 105.57 | 10 | 2.6억 ▲ |
| 2018-07-16 | 105.57 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2017-09-09 | 105.57 | 10 | 2.2억 ▼ |
| 2012-09-10 | 105.57 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2010-11-19 | 105.57 | 9 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
태전 미진 아파트 가 위치한 광주시 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
태전효성해링턴플레이스 준신축 2018 년
금광포란재 기존 2004 년
성원 기존 1999 년
현대 기존 2000 년
태전경남아너스빌시그니처 신축 2022 년
성원2 기존 2000 년
성원5 기존 2002 년
e편한세상태전2차(101~106동) 준신축 2017 년
e편한세상태전2차(301~306동) 준신축 2017 년
e편한세상태전2차(201~205동) 준신축 2017 년
성원3 기존 2000 년
태전동우림필유 준신축 2010 년
힐스테이트태전(C-4,1501~1506동) 준신축 2017 년
쌍용스윗닷홈3 기존 2004 년
힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 준신축 2017 년
쌍용스윗닷홈1 기존 2004 년
쌍용스윗닷홈2 기존 2004 년
힐스테이트태전(C6,1515~1520동) 준신축 2017 년
광주태전아이파크 준신축 2017 년
광주태전지웰 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
태전동 미진 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 24,500만 원 110㎡: 35,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 3.59억 원)
❓ 미진 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 광주시 태전동 667 미진 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억~3.6억입니다.
❓ 미진 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
미진 아파트는 경기도 광주시 태전동 667번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 미진 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 미진 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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