경안동 푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.07.08 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 광주시 경안동에 위치한 푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 07월 08일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총338세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 4.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.66% 대비 ▲56% (+1.48pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 46.0%, 광주시에서는 상위 46.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.66% 대비 ▲56% (+1.48pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“경안 푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 338 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2002년 12월 27일
- 도로명 주소 경기도 광주시 문화로101번길 9
- 번지형 주소 경기도 광주시 경안동 157-2 경안대우 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.26억 | . | 3.03억 | 3.65억 |
| 2024 | 2.97억 | . | . | 3.44억 |
| 2023 | 2.91억 | . | 3.92억 | 4.35억 |
| 2022 | 3.57억 | . | . | . |
| 2021 | 3.35억 | . | 3.64억 | 4.48억 |
| 2020 | 2.42억 | . | 2.65억 | 2.88억 |
| 2019 | 2.26억 | 2.15억 | 2.46억 | 2.85억 |
| 2018 | 2.22억 | 2.23억 | 2.37억 | 2.76억 |
| 2017 | 2.42억 | . | 2.69억 | 2.89억 |
| 2016 | 2.27억 | . | 2.61억 | 2.95억 |
| 2015 | 2.19억 | . | 2.65억 | 2.73억 |
| 2014 | 2.06억 | 1.72억 | 2.27억 | 2.62억 |
| 2013 | 1.95억 | . | 2.24억 | 2.43억 |
| 2012 | 1.96억 | 1.85억 | 2.14억 | 2.29억 |
| 2011 | 1.97억 | 1.79억 | 2.18억 | 2.49억 |
| 2010 | 2.05억 | 1.83억 | 2.14억 | 2.55억 |
| 2009 | 1.96억 | . | 2.49억 | 2.62억 |
| 2008 | 2.16억 | . | 2.48억 | 2.69억 |
| 2007 | 1.89억 | . | 1.85억 | 2.84억 |
| 2006 | 1.44억 | 1.5억 | 1.7억 | 2.12억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.92 | Min. :2006-01-18 | Min. :12350 | |
| 1st Qu.:59.92 | 1st Qu.:2009-08-24 | 1st Qu.:20500 | |
| Median :72.56 | Median :2014-05-09 | Median :23800 | |
| Mean :71.04 | Mean :2014-06-13 | Mean :24321 | |
| 3rd Qu.:84.94 | 3rd Qu.:2019-08-16 | 3rd Qu.:27500 | |
| Max. :84.94 | Max. :2025-06-27 | Max. :51500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.18억 | 2021-11-13 | 10 |
| 65 | 2.23억 | 2018-03-06 | 8 |
| 75 | 4.1억 | 2021-08-27 | 4 |
| 85 | 5.15억 | 2021-10-12 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광주시] 경안 푸르지오 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/BgA038_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
59.9㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 59.9 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2025-03-28 | 59.9 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2025-02-12 | 59.9 | 7 | 2.9억 ▼ |
| 2024-11-21 | 59.9 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2024-09-10 | 59.9 | 1 | 2.8억 ▲ |
| 2024-09-03 | 59.9 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2024-07-05 | 59.9 | 3 | 3.3억 ▲ |
| 2024-03-31 | 59.9 | 10 | 3억 - |
| 2024-01-19 | 59.9 | 10 | 3억 ▼ |
| 2024-01-19 | 59.9 | 2 | 3.1억 |
63.5㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-23 | 63.5 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2018-03-06 | 63.5 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2014-12-27 | 63.5 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2012-03-05 | 63.5 | 9 | 1.8억 - |
| 2011-01-21 | 63.5 | 9 | 1.8억 - |
| 2010-04-04 | 63.5 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2006-10-20 | 63.5 | 2 | 1.5억 |
72.6㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 72.6 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2025-03-12 | 72.6 | 6 | 3억 ▼ |
| 2023-09-05 | 72.6 | 10 | 4억 ▲ |
| 2023-07-13 | 72.6 | 10 | 3.9억 ▼ |
| 2021-08-27 | 72.6 | 4 | 4.1억 ▲ |
| 2021-04-05 | 72.6 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2021-01-27 | 72.6 | 8 | 3억 ▲ |
| 2020-12-08 | 72.6 | 6 | 2.6억 ▼ |
| 2020-11-21 | 72.6 | 7 | 3억 ▲ |
| 2020-10-14 | 72.6 | 4 | 2.8억 |
84.8㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-18 | 84.8 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2021-04-12 | 84.8 | 6 | 4.2억 ▲ |
| 2020-11-18 | 84.8 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2020-05-12 | 84.8 | 8 | 3억 ▲ |
| 2018-06-22 | 84.8 | 2 | 2.8억 ▲ |
| 2015-11-21 | 84.8 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2015-02-16 | 84.8 | 7 | 2.8억 - |
| 2014-12-14 | 84.8 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2014-06-18 | 84.8 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2012-10-27 | 84.8 | 6 | 2.4억 |
84.9㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-25 | 84.9 | 4 | 3.6억 ▼ |
| 2024-10-10 | 84.9 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2024-09-04 | 84.9 | 8 | 3.7억 ▲ |
| 2024-08-19 | 84.9 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2024-07-31 | 84.9 | 3 | 3.3억 - |
| 2024-05-27 | 84.9 | 1 | 3.3억 ▼ |
| 2024-04-07 | 84.9 | 1 | 3.4억 ▼ |
| 2023-01-20 | 84.9 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2021-11-18 | 84.9 | 7 | 4.9억 ▼ |
| 2021-10-12 | 84.9 | 5 | 5.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
경안 푸르지오 아파트 가 위치한 광주시 근방 1km 범위 내에 총 12 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 12 아파트 링크입니다.
- 273m - 두진(1995) / 경기도 광주시 포돌이로11번길 10 (경안동,두진아파트)️
- 441m - 동보(1996) / 경기도 광주시 벌원길 64-5 (탄벌동,동보아파트)️
- 473m - 해태(2000) / 경기도 광주시 경안로 106 (경안동,해태그린아파트)️
- 547m - 나산(1995) / 경기도 광주시 송정로 69 (송정동,나산아파트)️
- 657m - 현대(2000) / 경기도 광주시 벌원길 63 (탄벌동,탄벌리 현대아파트)️
- 673m - 경기광주역금호리첸시아(2021) / 경기도 광주시 경안로41번길 6 (경안동,경기광주역 금호리첸시아)️
- 680m - 파라다이스(2001) / 경기도 광주시 송정로 39 (송정동,탄벌동 파라다이스아파트)️
- 706m - 금호(2002) / 경기도 광주시 문화로 32-7 (역동)️
- 839m - 광주역자연앤자이(2021) / 경기도 광주시 광주역5로 18 (역동,광주역자연앤자이)️
- 847m - 오포롯데캐슬포레스트(2009) / 경기도 광주시 경안로 7 (경안동)️
- 893m - 파라다이스2단지(2001)️
- 956m - 송정동현대아이파크(2002)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
경안동 푸르지오 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 33,075만 원 75㎡: 30,350만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~65, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 푸르지오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 푸르지오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 광주시 경안동 157-2 푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.1억~3.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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