광명동 광명롯데캐슬시그니처 아파트 실거래분석 정보(2025.10.23 Update)
2025-10-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 광명시 광명동에 위치한 광명롯데캐슬시그니처입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 10월 23일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)분양권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 68건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광명시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“광명롯데캐슬시그니처” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 광명시 NA
- 번지형 주소 경기도 광명시 광명동 275 -3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.23억 | 7.19억 | 9.14억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.99 | Min. :2025-05-16 | Min. : 48280 | |
| 1st Qu.:50.00 | 1st Qu.:2025-06-09 | 1st Qu.: 67260 | |
| Median :60.00 | Median :2025-06-26 | Median : 85795 | |
| Mean :53.78 | Mean :2025-07-12 | Mean : 79291 | |
| 3rd Qu.:60.00 | 3rd Qu.:2025-08-14 | 3rd Qu.: 92625 | |
| Max. :60.00 | Max. :2025-10-17 | Max. :103510 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 5.5억 | 2025-08-30 | 21 |
| 50 | 7.74억 | 2025-07-23 | 24 |
| 60 | 10.35억 | 2025-10-14 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광명롯데캐슬시그니처의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광명시] 광명롯데캐슬시그니처(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/BfA139_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.9878㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 39.9878 | 12 | 5.3억 - |
| 2025-09-05 | 39.9878 | 11 | 5.3억 ▼ |
| 2025-09-05 | 39.9878 | 21 | 5.5억 - |
| 2025-08-30 | 39.9878 | 21 | 5.5억 ▲ |
| 2025-07-23 | 39.9878 | 18 | 5.4억 ▲ |
| 2025-07-02 | 39.9878 | 11 | 5억 ▼ |
| 2025-06-23 | 39.9878 | 18 | 5.1억 ▼ |
| 2025-06-18 | 39.9878 | 12 | 5.3억 ▲ |
| 2025-06-15 | 39.9878 | 14 | 5.1억 ▼ |
| 2025-06-12 | 39.9878 | 24 | 5.5억 |
전용49.9994㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | 49.9994 | 17 | 7.5억 ▼ |
| 2025-07-23 | 49.9994 | 24 | 7.7억 ▲ |
| 2025-07-17 | 49.9994 | 19 | 7.2억 - |
| 2025-07-15 | 49.9994 | 18 | 7.2억 ▼ |
| 2025-06-30 | 49.9994 | 18 | 7.5억 ▲ |
| 2025-06-23 | 49.9994 | 3 | 6.7억 ▼ |
| 2025-06-09 | 49.9994 | 19 | 7.2억 ▲ |
| 2025-05-23 | 49.9994 | 7 | 6.7억 ▼ |
| 2025-05-18 | 49.9994 | 16 | 7억 |
전용59.9978~59.9985㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 59.9984 | 2 | 9.3억 ▼ |
| 2025-10-15 | 59.9984 | 4 | 9.8억 ▼ |
| 2025-10-15 | 59.9984 | 17 | 10.2억 ▼ |
| 2025-10-14 | 59.9978 | 7 | 10.4억 ▲ |
| 2025-10-09 | 59.9984 | 3 | 9억 ▼ |
| 2025-10-07 | 59.9984 | 2 | 9.3억 ▼ |
| 2025-10-04 | 59.9984 | 4 | 9.4억 ▼ |
| 2025-09-22 | 59.9984 | 14 | 9.9억 ▼ |
| 2025-09-10 | 59.9985 | 8 | 10억 - |
| 2025-09-01 | 59.9978 | 7 | 10억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
광명롯데캐슬시그니처 가 위치한 광명시 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
현진에버빌 기존 2005 년
월드메르디앙 기존 2007 년
광명제일풍경채 준신축 2010 년
우림 준신축 2019 년
우림아파트2차 신축 2022 년
성원아파트 신축 2022 년
광명한진타운 기존 1997 년
광명해모로이연 준신축 2011 년
광명 제10R구역 호반써밋 그랜드 에비뉴 NA NA 년
팰리스필3차 신축 2022 년
금반석시티1차(158-854) 기존 2003 년
중앙하이츠3 기존 1999 년
광명푸르지오포레나 신축 2023 년
팰리스필 기존 2004 년
이성 기존 2006 년
정다움 기존 2005 년
광명아크포레자이위브 신축 2020 년
광명푸르지오센트베르 신축 2022 년
상우3차 기존 1997 년
영화아이닉스 기존 2005 년
팰리스필2차(782) 기존 2007 년
광명신원 기존 1998 년
광명휴먼림 기존 2008 년
광명현대 기존 1999 년
대상 기존 1999 년
광명(308-2) 기존 2004 년
천왕이펜하우스6단지 준신축 2011 년
동서(313-32) 기존 2000 년
광명동리버빌A동 기존 2004 년
광명리버빌B동 기존 2004 년
영화아이닉스 기존 2005 년
유자인 준신축 2010 년
중앙하이츠2 기존 1993 년
금반석시티2차 기존 2003 년
상우1차 기존 1995 년
천왕이펜하우스5단지 준신축 2011 년
중앙하이츠1 기존 1993 년
천왕연지타운2단지 준신축 2014 년
더프라임타워 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
광명롯데캐슬시그니처의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 광명롯데캐슬시그니처의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 광명시 광명동 275 -3 광명롯데캐슬시그니처의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.3억~10.4억입니다.
❓ 광명롯데캐슬시그니처의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 광명롯데캐슬시그니처는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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