광명동 광명자이힐스테이트SK뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.10.24 Update)
2025-10-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 광명시 광명동에 위치한 광명자이힐스테이트SK뷰입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 10월 24일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)입주권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 89건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광명시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“광명자이힐스테이트SK뷰” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 광명시 NA
- 번지형 주소 경기도 광명시 광명동 78-38 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 40 | 55 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.8억 | 5.69억 | 8.2억 | 9.06억 | 9.77억 | 12.55억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :34.07 | Min. :2025-05-03 | Min. : 42510 | |
| 1st Qu.:39.30 | 1st Qu.:2025-05-31 | 1st Qu.: 55075 | |
| Median :59.27 | Median :2025-06-27 | Median : 85790 | |
| Mean :52.90 | Mean :2025-07-15 | Mean : 78473 | |
| 3rd Qu.:59.39 | 3rd Qu.:2025-08-29 | 3rd Qu.: 93250 | |
| Max. :84.67 | Max. :2025-10-15 | Max. :133030 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 5.38억 | 2025-09-04 | 9 |
| 40 | 6.28억 | 2025-10-08 | 19 |
| 55 | 8.6억 | 2025-07-24 | 9 |
| 60 | 10.86억 | 2025-10-08 | 3 |
| 75 | 11.11억 | 2025-09-25 | 2 |
| 85 | 13.3억 | 2025-05-22 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광명자이힐스테이트SK뷰의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광명시] 광명자이힐스테이트SK뷰(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/BfA131_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용34.0685~34.2694㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 34.2694 | 3 | 4.3억 ▼ |
| 2025-09-24 | 34.0685 | 15 | 4.7억 ▼ |
| 2025-09-04 | 34.2694 | 9 | 5.4억 ▲ |
| 2025-07-18 | 34.2694 | 10 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-27 | 34.0685 | 22 | 5.1억 ▲ |
| 2025-06-25 | 34.0685 | 21 | 5억 ▲ |
| 2025-06-24 | 34.0685 | 14 | 4.7억 ▼ |
| 2025-06-23 | 34.0685 | 20 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-21 | 34.0685 | 21 | 5억 ▲ |
| 2025-06-16 | 34.0685 | 21 | 4.8억 |
전용39.2957㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-08 | 39.2957 | 19 | 6.3억 ▲ |
| 2025-10-03 | 39.2957 | 2 | 5.5억 ▼ |
| 2025-10-01 | 39.2957 | 23 | 6.3억 ▲ |
| 2025-09-09 | 39.2957 | 25 | 5.9억 ▲ |
| 2025-09-07 | 39.2957 | 17 | 5.7억 - |
| 2025-07-19 | 39.2957 | 26 | 5.7억 ▲ |
| 2025-05-31 | 39.2957 | 4 | 5.2억 ▼ |
| 2025-05-31 | 39.2957 | 20 | 5.6억 ▲ |
| 2025-05-24 | 39.2957 | 20 | 5.5억 ▲ |
| 2025-05-20 | 39.2957 | 13 | 5.4억 |
전용51.4442㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 51.4442 | 13 | 8.2억 ▼ |
| 2025-09-16 | 51.4442 | 2 | 8.3억 ▲ |
| 2025-08-30 | 51.4442 | 16 | 8억 - |
| 2025-08-29 | 51.4442 | 22 | 8억 ▼ |
| 2025-07-24 | 51.4442 | 9 | 8.6억 |
전용59.2728~59.3865㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 59.2728 | 25 | 9.8억 ▼ |
| 2025-10-13 | 59.3865 | 27 | 10억 ▲ |
| 2025-10-11 | 59.2728 | 10 | 9.8억 ▼ |
| 2025-10-08 | 59.2728 | 3 | 10.9억 ▲ |
| 2025-09-26 | 59.3865 | 19 | 9.5억 - |
| 2025-09-20 | 59.2728 | 19 | 9.5억 ▲ |
| 2025-08-30 | 59.3865 | 19 | 9.2억 - |
| 2025-08-29 | 59.2728 | 17 | 9.2억 ▼ |
| 2025-08-27 | 59.2728 | 15 | 9.3억 ▲ |
| 2025-08-22 | 59.2728 | 14 | 8.8억 |
전용71.3606~71.8387㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 71.3606 | 14 | 10.2억 ▼ |
| 2025-09-25 | 71.8387 | 2 | 11.1억 ▲ |
| 2025-09-24 | 71.3606 | 28 | 10.4억 ▲ |
| 2025-07-16 | 71.3606 | 5 | 9.4억 ▲ |
| 2025-07-08 | 71.3606 | 11 | 8.6억 ▼ |
| 2025-06-10 | 71.8387 | 20 | 10억 ▲ |
| 2025-06-06 | 71.8387 | 11 | 9.4억 ▲ |
| 2025-05-14 | 71.3606 | 15 | 9.3억 ▼ |
| 2025-05-13 | 71.8387 | 6 | 9.7억 |
전용84.4118~84.6735㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 84.6735 | 3 | 11.8억 ▼ |
| 2025-05-22 | 84.4118 | 19 | 13.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
광명자이힐스테이트SK뷰 가 위치한 광명시 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
광명 센트럴 아이파크 NA NA 년
더프라임타워 준신축 2015 년
트리우스 광명 NA NA 년
힐팰리스 기존 2008 년
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 신축 2022 년
금반석시티2차 기존 2003 년
왕궁 기존 1975 년
태경하이빌 기존 2004 년
광명자이더샵포레나 NA NA 년
동서(313-32) 기존 2000 년
철산자이 더 헤리티지 NA NA 년
철산자이 브리에르 NA NA 년
두산위브 기존 2007 년
건양(346-33) 기존 2001 년
한진 기존 2000 년
개봉동현대아이파크 기존 2006 년
금반석시티1차(158-854) 기존 2003 년
쌍마한신 기존 1992 년
광명한진타운 기존 1997 년
주공13 기존 1986 년
우성 기존 1990 년
대상 기존 1999 년
팰리스필 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
광명자이힐스테이트SK뷰의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~35, ~40, ~55, ~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.3㎡입니다.
❓ 광명자이힐스테이트SK뷰의 주소와 위치는 어디인가요?
광명자이힐스테이트SK뷰는 경기도 광명시 광명동 78-38번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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