광명동 광명자이힐스테이트SK뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.07.26 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 광명시 광명동에 위치한 광명자이힐스테이트SK뷰입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 07월 26일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)입주권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 98건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광명시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“광명자이힐스테이트SK뷰” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 광명시 NA
- 번지형 주소 경기도 광명시 광명동 78-38 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 40 | 55 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.7억 | 5.26억 | 7.72억 | 8.63억 | 9.38억 | 12.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :34.07 | Min. :2025-02-01 | Min. : 43150 | |
| 1st Qu.:34.27 | 1st Qu.:2025-03-04 | 1st Qu.: 49920 | |
| Median :59.27 | Median :2025-05-03 | Median : 81342 | |
| Mean :51.37 | Mean :2025-04-22 | Mean : 72803 | |
| 3rd Qu.:59.27 | 3rd Qu.:2025-06-09 | 3rd Qu.: 87540 | |
| Max. :84.41 | Max. :2025-07-19 | Max. :133030 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 5.22억 | 2025-07-18 | 10 |
| 40 | 5.67억 | 2025-07-19 | 16 |
| 55 | 8.55억 | 2025-03-04 | 32 |
| 60 | 10.22억 | 2025-06-16 | 33 |
| 75 | 10.02억 | 2025-06-10 | 20 |
| 85 | 13.3억 | 2025-05-22 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광명자이힐스테이트SK뷰의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광명시] 광명자이힐스테이트SK뷰(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/BfA131_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용34.0685~34.2694㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 34.2694 | 10 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-27 | 34.0685 | 22 | 5.1억 ▲ |
| 2025-06-25 | 34.0685 | 21 | 5억 ▲ |
| 2025-06-24 | 34.0685 | 14 | 4.7억 ▼ |
| 2025-06-23 | 34.0685 | 20 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-21 | 34.0685 | 21 | 5억 ▲ |
| 2025-06-16 | 34.0685 | 21 | 4.8억 - |
| 2025-06-14 | 34.0685 | 22 | 4.8억 - |
| 2025-06-13 | 34.0685 | 23 | 4.8억 - |
| 2025-06-09 | 34.0685 | 21 | 4.8억 |
전용39.2957㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 39.2957 | 16 | 5.7억 ▲ |
| 2025-05-31 | 39.2957 | 4 | 5.2억 ▼ |
| 2025-05-31 | 39.2957 | 20 | 5.6억 ▲ |
| 2025-05-24 | 39.2957 | 20 | 5.5억 ▲ |
| 2025-05-20 | 39.2957 | 13 | 5.4억 ▲ |
| 2025-04-24 | 39.2957 | 15 | 5.1억 - |
| 2025-03-21 | 39.2957 | 14 | 5.1억 ▼ |
| 2025-03-12 | 39.2957 | 6 | 5.2억 ▲ |
| 2025-02-24 | 39.2957 | 3 | 4.8억 ▼ |
| 2025-02-12 | 39.2957 | 15 | 5.5억 |
전용51.4442㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-11 | 51.4442 | 9 | 8.3억 ▲ |
| 2025-03-14 | 51.4442 | 2 | 7.8억 ▲ |
| 2025-03-04 | 51.4442 | 17 | 7억 ▼ |
| 2025-03-04 | 51.4442 | 32 | 8.6억 ▲ |
| 2025-02-26 | 51.4442 | 11 | 8.1억 ▲ |
| 2025-02-25 | 51.4442 | 4 | 8억 ▲ |
| 2025-02-19 | 51.4442 | 14 | 7.1억 ▲ |
| 2025-02-13 | 51.4442 | 16 | 7억 |
전용59.2728~59.3865㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 59.2728 | 15 | 8.7억 ▼ |
| 2025-07-10 | 59.3865 | 7 | 8.8억 ▼ |
| 2025-07-01 | 59.2728 | 30 | 9.2억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.2728 | 5 | 8.3억 ▼ |
| 2025-06-20 | 59.2728 | 20 | 9.4억 ▲ |
| 2025-06-18 | 59.3865 | 13 | 8.9억 ▲ |
| 2025-06-17 | 59.3865 | 6 | 8.8억 ▼ |
| 2025-06-16 | 59.3865 | 33 | 10.2억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.2728 | 11 | 8.9억 - |
| 2025-06-14 | 59.2728 | 13 | 8.9억 |
전용71.3606~71.8387㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 71.3606 | 5 | 9.4억 ▲ |
| 2025-07-08 | 71.3606 | 11 | 8.6억 ▼ |
| 2025-06-10 | 71.8387 | 20 | 10억 ▲ |
| 2025-06-06 | 71.8387 | 11 | 9.4억 ▲ |
| 2025-05-14 | 71.3606 | 15 | 9.3억 ▼ |
| 2025-05-13 | 71.8387 | 6 | 9.7억 ▲ |
| 2025-04-19 | 71.8387 | 8 | 9.4억 ▲ |
| 2025-02-28 | 71.3606 | 24 | 9.1억 ▼ |
| 2025-02-01 | 71.8387 | 3 | 9.7억 |
전용84.4118㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 84.4118 | 19 | 13.3억 ▲ |
| 2025-03-04 | 84.4118 | 14 | 12.1억 ▲ |
| 2025-02-24 | 84.4118 | 2 | 11.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
광명자이힐스테이트SK뷰 가 위치한 광명시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
데이터 기반
광명자이힐스테이트SK뷰의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~35, ~40, ~55, ~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 5.67억 원)
❓ 광명자이힐스테이트SK뷰의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 광명시 광명동 78-38 광명자이힐스테이트SK뷰의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.5억~13.3억입니다.
❓ 광명자이힐스테이트SK뷰의 주소와 위치는 어디인가요?
광명자이힐스테이트SK뷰는 경기도 광명시 광명동 78-38번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 광명자이힐스테이트SK뷰의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 광명자이힐스테이트SK뷰는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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