소하동 동양메이저1차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 광명시 소하동에 위치한 동양메이저1차 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 09월 18일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광명시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“소하 동양메이저1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 광명시 하안로 204
- 번지형 주소 경기도 광명시 소하동 55 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 | 125 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 5.65억 | . | 6.47억 |
| 2024 | . | 5.92억 | 6.8억 | 7.25억 |
| 2023 | 4.6억 | 5.96억 | . | . |
| 2022 | . | 6.8억 | 7.97억 | . |
| 2021 | 5.87억 | 6.88억 | . | 8.8억 |
| 2020 | 4.25억 | 5.14억 | 5.65억 | 6.06억 |
| 2019 | . | 4.28억 | . | 5.19억 |
| 2018 | 3.24억 | 4.37억 | 4억 | 4.58억 |
| 2017 | 3.04억 | 3.87억 | 4.45억 | 4.39억 |
| 2016 | 3.02억 | 3.47억 | 4.03억 | 4.09억 |
| 2015 | 2.74억 | 3.49억 | 4.02억 | 3.97억 |
| 2014 | 2.54억 | 3.07억 | 3.75억 | 3.78억 |
| 2013 | 2.47억 | 2.95억 | . | 3.61억 |
| 2012 | 2.47억 | 2.95억 | . | 3.32억 |
| 2011 | 2.41억 | 2.98억 | . | 3.87억 |
| 2010 | 2.15억 | 2.99억 | . | . |
| 2009 | 2.22억 | 2.94억 | 4.25억 | 4.12억 |
| 2008 | 2.43억 | 3.35억 | 4.76억 | . |
| 2007 | 2.1억 | 3.06억 | 4.8억 | . |
| 2006 | 2억 | 2.73억 | 3.81억 | 4.13억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.34 | Min. :2006-04-05 | Min. :19000 | |
| 1st Qu.: 59.34 | 1st Qu.:2009-09-29 | 1st Qu.:29275 | |
| Median : 84.93 | Median :2014-06-06 | Median :36000 | |
| Mean : 88.09 | Mean :2014-09-04 | Mean :38198 | |
| 3rd Qu.:117.81 | 3rd Qu.:2018-08-09 | 3rd Qu.:44375 | |
| Max. :121.02 | Max. :2025-08-26 | Max. :88000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.99억 | 2021-08-25 | 14 |
| 85 | 6.97억 | 2021-09-07 | 13 |
| 120 | 7.97억 | 2022-01-28 | 4 |
| 125 | 8.8억 | 2021-09-06 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동양메이저1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광명시] 소하 동양메이저1차 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/BfA125_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-20 | 59.34 | 10 | 4.6억 ▼ |
| 2021-08-25 | 59.34 | 14 | 6억 ▲ |
| 2021-08-04 | 59.34 | 15 | 5.8억 ▲ |
| 2020-12-03 | 59.34 | 6 | 5억 ▲ |
| 2020-08-25 | 59.34 | 3 | 4.4억 ▲ |
| 2020-07-31 | 59.34 | 3 | 4.3억 ▲ |
| 2020-07-09 | 59.34 | 16 | 4억 ▼ |
| 2020-07-03 | 59.34 | 12 | 4.2억 - |
| 2020-07-03 | 59.34 | 9 | 4.2억 ▲ |
| 2020-06-29 | 59.34 | 9 | 4.1억 |
전용84.57~84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 84.93 | 9 | 5.7억 - |
| 2025-04-22 | 84.93 | 7 | 5.7억 ▼ |
| 2024-07-15 | 84.93 | 15 | 5.8억 ▼ |
| 2024-05-22 | 84.93 | 18 | 6억 ▲ |
| 2023-12-12 | 84.93 | 6 | 5.9억 ▼ |
| 2023-07-06 | 84.57 | 4 | 6억 - |
| 2023-06-24 | 84.93 | 15 | 6억 ▼ |
| 2022-03-26 | 84.57 | 1 | 6.8억 ▼ |
| 2021-09-07 | 84.93 | 13 | 7억 ▲ |
| 2021-08-16 | 84.93 | 6 | 6.8억 |
전용117.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-13 | 117.81 | 3 | 6.5억 ▼ |
| 2024-03-01 | 117.81 | 8 | 7.1억 ▼ |
| 2022-01-28 | 117.81 | 4 | 8억 ▲ |
| 2020-06-09 | 117.81 | 7 | 6억 ▲ |
| 2020-02-11 | 117.81 | 10 | 5.3억 ▲ |
| 2018-07-23 | 117.81 | 5 | 4억 ▼ |
| 2017-08-14 | 117.81 | 9 | 4.4억 ▼ |
| 2017-01-23 | 117.81 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2016-06-22 | 117.81 | 7 | 4.1억 ▲ |
| 2016-01-28 | 117.81 | 8 | 4억 |
전용121.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 121.02 | 2 | 6.5억 ▼ |
| 2024-08-09 | 121.02 | 15 | 7억 ▼ |
| 2024-07-19 | 121.02 | 14 | 7.5억 ▼ |
| 2021-09-06 | 121.02 | 15 | 8.8억 ▲ |
| 2020-08-11 | 121.02 | 18 | 6억 ▼ |
| 2020-06-22 | 121.02 | 5 | 6.3억 ▲ |
| 2020-05-24 | 121.02 | 9 | 6억 - |
| 2020-03-23 | 121.02 | 11 | 6억 ▲ |
| 2019-08-14 | 121.02 | 4 | 5.3억 ▲ |
| 2019-07-26 | 121.02 | 15 | 5.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
소하 동양메이저1차 아파트 가 위치한 광명시 근방 1km 범위 내 총 10 개 아파트
신창미션힐 기존 2004 년
인천학익두산위브 준신축 2011 년
인천SK스카이뷰 준신축 2016 년
현광1차 기존 2000 년
장미1 기존 1984 년
윤성 기존 1993 년
정광 기존 1998 년
풍림아이원 기존 2007 년
엑슬루타워 준신축 2010 년
한국 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
동양메이저1차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~120, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.3㎡입니다.
❓ 동양메이저1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동양메이저1차 아파트는 경기도 광명시 소하동 55번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 동양메이저1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 광명시 소하동 55 동양메이저1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.7억~6.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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