광명동 광명아크포레자이위브 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 광명시 광명동에 위치한 광명아크포레자이위브 아파트입니다.
- 건축년도는
2021년이며2025년 09월 16일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 253건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광명시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“광명아크포레자이위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 광명시 새터로 44-7
- 번지형 주소 경기도 광명시 광명동 787-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 45 | 50 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.94억 | 5.24억 | 7.06억 | 7.93억 | 8.64억 | 9.48억 |
| 2024 | 3.65억 | 4.78억 | 6.64억 | 7.47억 | 8.39억 | 9.19억 |
| 2023 | 3.35억 | 4.31억 | 6.01억 | 6.97억 | 7.95억 | 9.14억 |
| 2022 | 3.46억 | 4.66억 | . | 7.21억 | . | 9.43억 |
| 2021 | . | . | . | . | . | 10.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :32.59 | Min. :2021-01-29 | Min. : 25000 | |
| 1st Qu.:40.16 | 1st Qu.:2023-07-15 | 1st Qu.: 50561 | |
| Median :59.99 | Median :2024-06-06 | Median : 70000 | |
| Mean :54.93 | Mean :2024-05-03 | Mean : 66301 | |
| 3rd Qu.:60.00 | 3rd Qu.:2025-03-15 | 3rd Qu.: 78500 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-09-15 | Max. :110000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 4.43억 [직] | 2022-12-15 | 15 |
| 35 | 4.43억 [직] | 2022-12-15 | 13 |
| 45 | 5.7억 | 2025-09-06 | 16 |
| 50 | 7.49억 | 2025-06-27 | 15 |
| 60 | 8.72억 | 2025-09-02 | 21 |
| 75 | 9억 | 2025-08-25 | 28 |
| 75 | 9억 | 2025-08-30 | 14 |
| 85 | 11억 | 2021-01-29 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광명아크포레자이위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광명시] 광명아크포레자이위브 아파트(2021) 회귀선 예측](../assets/figure/BfA119_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용32.586㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 32.586 | 13 | 4.2억 ▲ |
| 2025-06-24 | 32.586 | 9 | 3.6억 ▼ |
| 2025-06-23 | 32.586 | 6 | 4.2억 ▲ |
| 2025-06-21 | 32.586 | 16 | 3.9억 ▼ |
| 2025-06-06 | 32.586 | 13 | 4.2억 ▲ |
| 2025-05-25 | 32.586 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2025-05-15 | 32.586 | 8 | 4억 ▲ |
| 2025-04-25 | 32.586 | 15 | 3.8억 ▼ |
| 2025-04-14 | 32.586 | 10 | 3.9억 - |
| 2025-03-11 | 32.586 | 6 | 3.9억 |
전용40.1639㎡ 최근 실거래 내역 (총 122건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 40.1639 | 3 | 5.5억 ▼ |
| 2025-09-06 | 40.1639 | 16 | 5.7억 - |
| 2025-07-26 | 40.1639 | 7 | 5.7억 ▲ |
| 2025-06-28 | 40.1639 | 14 | 5.6억 ▲ |
| 2025-06-14 | 40.1639 | 17 | 5.5억 ▲ |
| 2025-06-12 | 40.1639 | 14 | 5.4억 ▲ |
| 2025-06-10 | 40.1639 | 5 | 5.3억 ▼ |
| 2025-06-09 | 40.1639 | 13 | 5.5억 ▲ |
| 2025-06-07 | 40.1639 | 8 | 5.4억 ▼ |
| 2025-06-06 | 40.1639 | 9 | 5.6억 |
전용49.2815~49.9614㎡ 최근 실거래 내역 (총 105건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 49.9614 | 8 | 7.4억 ▼ |
| 2025-06-27 | 49.9614 | 15 | 7.5억 ▲ |
| 2025-06-21 | 49.9614 | 19 | 7.2억 ▼ |
| 2025-06-21 | 49.2815 | 12 | 7.3억 - |
| 2025-06-19 | 49.9614 | 13 | 7.3억 ▲ |
| 2025-06-14 | 49.9614 | 4 | 7.2억 ▲ |
| 2025-06-12 | 49.9614 | 6 | 7.1억 ▲ |
| 2025-06-03 | 49.9614 | 16 | 7억 ▼ |
| 2025-06-01 | 49.9614 | 10 | 7.2억 ▲ |
| 2025-05-31 | 49.9614 | 4 | 7억 |
전용59.9915~59.9969㎡ 최근 실거래 내역 (총 213건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 59.9969 | 18 | 8.2억 ▼ |
| 2025-09-05 | 59.9915 | 6 | 8.3억 ▼ |
| 2025-09-03 | 59.9969 | 17 | 8.4억 ▼ |
| 2025-09-02 | 59.9915 | 21 | 8.7억 ▲ |
| 2025-08-25 | 59.9915 | 27 | 8.6억 ▲ |
| 2025-08-24 | 59.9915 | 12 | 8.5억 ▲ |
| 2025-08-23 | 59.9915 | 18 | 8.3억 ▲ |
| 2025-08-22 | 59.9915 | 3 | 7.9억 ▼ |
| 2025-08-21 | 59.9915 | 19 | 8.4억 - |
| 2025-08-19 | 59.9969 | 14 | 8.4억 |
전용72.0271~72.2441㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 72.2441 | 2 | 8.6억 ▼ |
| 2025-08-30 | 72.2441 | 14 | 9억 - |
| 2025-08-25 | 72.2441 | 28 | 9억 ▲ |
| 2025-08-09 | 72.2441 | 16 | 8.8억 ▲ |
| 2025-08-01 | 72.2441 | 2 | 8.7억 ▼ |
| 2025-07-25 | 72.2441 | 20 | 8.8억 ▼ |
| 2025-07-12 | 72.0271 | 10 | 9억 ▲ |
| 2025-07-09 | 72.2441 | 8 | 8.8억 ▲ |
| 2025-07-08 | 72.2441 | 18 | 8.7억 ▼ |
| 2025-06-27 | 72.2441 | 13 | 8.8억 |
전용84.9716~84.9935㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 84.9935 | 4 | 9.5억 ▼ |
| 2025-08-17 | 84.9935 | 27 | 9.6억 - |
| 2025-08-16 | 84.9716 | 13 | 9.6억 - |
| 2025-08-14 | 84.9935 | 10 | 9.6억 ▲ |
| 2025-08-07 | 84.9716 | 1 | 8.7억 ▼ |
| 2025-07-27 | 84.9935 | 11 | 9.8억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.9716 | 14 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-06 | 84.9935 | 2 | 9.2억 ▼ |
| 2025-06-04 | 84.9716 | 11 | 9.3억 ▼ |
| 2025-05-09 | 84.9935 | 6 | 9.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
광명아크포레자이위브 아파트 가 위치한 광명시 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
광명푸르지오센트베르 신축 2022 년
광명현대 기존 1999 년
팰리스필2차(782) 기존 2007 년
중앙하이츠2 기존 1993 년
상우1차 기존 1995 년
팰리스필 기존 2004 년
중앙하이츠3 기존 1999 년
중앙하이츠1 기존 1993 년
우림 준신축 2019 년
우림2차 신축 2022 년
영화아이닉스 기존 2005 년
광명휴먼림 기존 2008 년
유자인 준신축 2010 년
광명해모로이연 준신축 2011 년
광명해모로이연 준신축 2015 년
상우2차 기존 1995 년
광명제일풍경채 준신축 2010 년
월드메르디앙 기존 2007 년
광명한진타운 기존 1997 년
현진에버빌 기존 2005 년
도덕파크타운1단지 기존 2002 년
광명푸르지오 기존 2007 년
브라운스톤2차 기존 2007 년
브라운스톤 기존 2006 년
도덕파크타운2단지 기존 2001 년
하안현대 기존 1995 년
광명현대 기존 1995 년
요약 리포트
데이터 기반
광명아크포레자이위브 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~35, ~45, ~50, ~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 광명아크포레자이위브 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
광명아크포레자이위브 아파트는 경기도 광명시 광명동 787-4번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 15일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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