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소하동 비엔팰리스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 광명시 소하동에 위치한 비엔팰리스 아파트입니다.

• 건축년도는 2019년이며 2025년 09월 25일 기준 7년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광명시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“소하 비엔팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경기도 광명시 금하로 529
  
• 번지형 주소 경기도 광명시 소하동 36-52 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	50	55	65
2025	.	4.6억	.
2024	.	.	4.37억
2023	3.76억	.	.
2021	3.54억	.	.
2019	.	.	3.6억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :49.98	Min. :2019-04-18	Min. :35400
	1st Qu.:52.20	1st Qu.:2020-08-16	1st Qu.:36050
	Median :60.85	Median :2023-02-25	Median :37600
	Mean :57.70	Mean :2022-07-30	Mean :39800
	3rd Qu.:62.38	3rd Qu.:2024-04-26	3rd Qu.:42000
	Max. :63.91	Max. :2025-09-15	Max. :49500

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
50	3.76억	2023-02-25	5
55	4.6억	2025-09-15	5
65	4.95억	2024-06-08	9

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 비엔팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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49㎡ (2) 54㎡ (1) 60㎡ (2) 63㎡ (2)

전용49.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-02-25	49.98	5	3.8억 ▲
2021-04-24	49.98	7	3.5억

전용54.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-15	54.41	5	4.6억

전용60.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-06-08	60.85	9	5억 ▲
2019-04-18	60.85	6	3.6억

전용63.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-03-15	63.91	6	3.8억 ▲
2019-12-10	63.91	8	3.6억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Sep 25 02:24:24 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

소하 비엔팰리스 아파트 가 위치한 광명시 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 170 m · 3 분

광명신촌휴먼시아1단지 준신축 2010 년

경기도 광명시 신촌로 49 (소하동)

🚶️ 190 m · 3 분

금호어울림 기존 2006 년

경기도 광명시 하안로 154 (소하동,금호어울림아파트)

🚶️ 250 m · 4 분

우림필유 기존 2005 년

경기도 광명시 하안로 180-14 (소하동,우림필유아파트)

🚶️ 410 m · 6 분

광명소하휴먼시아5단지 기존 2009 년

경기도 광명시 소하로 9 (소하동,휴먼시아)

🚶️ 480 m · 6 분

동양메이저2 기존 2003 년

경기도 광명시 하안로 198 (소하동,동양아파트)

🚶️ 600 m · 8 분

동양(55-0) 기존 2000 년

경기도 광명시 하안로 204 (소하동,동양아파트)

🚶️ 600 m · 8 분

한신 기존 1991 년

서울특별시 금천구 독산동 1093-4

🚶️ 640 m · 8 분

성지 기존 1986 년

서울특별시 금천구 시흥동 산 173-8

🚶️ 700 m · 9 분

광명소하휴먼시아3단지 기존 2009 년

경기도 광명시 소하로 56 (소하동,휴먼시아)

🚶️ 720 m · 9 분

남서울건영 기존 1982 년

서울특별시 금천구 시흥동 992-2

🚶️ 780 m · 10 분

럭키남서울 기존 1981 년

서울특별시 금천구 시흥동 1002-1

🚶️ 790 m · 10 분

금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 준신축 2017 년

서울특별시 금천구 독산동 1150

🚶️ 800 m · 10 분

광명소하휴먼시아2단지 준신축 2010 년

경기도 광명시 소하로 38 (소하동,휴먼시아)

🚶️ 840 m · 11 분

무지개 기존 1980 년

서울특별시 금천구 시흥동 109-1

🚶️ 850 m · 11 분

광명소하휴먼시아7단지 준신축 2010 년

경기도 광명시 소하로 162 (소하동)

🚶️ 860 m · 11 분

영광 기존 1994 년

서울특별시 금천구 시흥동 992-12

🚶️ 890 m · 12 분

대도훼미리 기존 1991 년

서울특별시 금천구 시흥동 989-11

🚶️ 900 m · 12 분

시흥베르빌 기존 2004 년

서울특별시 금천구 시흥동 1015

🚶️ 930 m · 12 분

산호시티빌 기존 2003 년

서울특별시 금천구 시흥동 999-1

🚶️ 940 m · 12 분

주공8(고층) 기존 1990 년

경기도 광명시 하안로 237 (하안동,주공아파트)

🚶️ 970 m · 13 분

금천롯데캐슬골드파크1차 준신축 2016 년

서울특별시 금천구 독산동 1147

🚶️ 980 m · 13 분

와이즈플레이스 준신축 2012 년

서울특별시 금천구 시흥동 882-61

🚶️ 1000 m · 13 분

남서울힐스테이트 준신축 2014 년

서울특별시 금천구 시흥동 1026

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요약 리포트

데이터 기반 비엔팰리스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~55, ~65)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2025-09-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 4.6억 원)

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 15일입니다.

❓ 비엔팰리스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 비엔팰리스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 비엔팰리스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 광명시 소하동 36-52 비엔팰리스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.6억입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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